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第十二章 租店

    第十二章租店

    三人商量完毕,便当场让啊豪打电话与这老板定了时间,约定第二天早九点再去看房。

    第二天一大早三人便早早起床

    汇合后,便被黄豪带着前往l区的那第二层的商铺。

    十分钟后三人从地铁站出来。便直接向着那处店铺走去。一路走,一路观察着。

    “豪哥,这里不错,人流量很大,而且那里好像还是一大片小区?”李文看着道路两边的情况说道

    “嗯,你看前面便是我说的地方,它一楼是一家超市,二楼则全是饭店,不过我打听了一下,以前的老板是做炒菜的,但是因为厨师的原因,生意一直不好,所以便准备出租出去。”黄豪指着不远处的商业街,说道

    两人顺着他指的方向看去,只见一排排的广告牌子挂在一个个商铺前。此时可能是早晨的原因,人并不太多,但是也有那三三两两的人已经在逛街了。

    路看着不远,但是三人还是走了近十分钟。一到街口,便感到习习的凉风吹来

    “嗯,怎么还有凉风,”王峰一脸好奇的问道

    “呵呵,你看,那里是喷雾设备,可以将水化成雾气,所以这里要比外面凉爽一些。”啊豪指着不远处正喷出白雾的机器说道

    “我去,这么先进,这大马路上都安上空调了。这里得是多先进啊”王峰一脸惊讶的说道

    “呵呵,你小子,这有什么好惊讶的,要知道这里可是南方,要是没有这设备,这么热的天,人还这么多,还不得热死了,那谁还来逛街”李文在一边笑了笑,拍着王峰的头说

    “我去文哥,你离我远点。我这早晨用了半个小时选的头型都让你给破坏了。”王峰一边装着帅一边向前快走几步说道

    说说笑笑间,三人便来到了这一座有四层高的楼前。一进楼,那空调的凉气不禁让三人精神一振。

    此时时间还较早,有些店铺还没有开门,购物的人也比较少。三人也不再多说便直接来到这家商铺门前

    “唉,老弟,来了”刚到门前,便见一个四十来多的中年男人,身材微胖的走上前与啊豪打着招呼

    “哦,呵呵,老板好,”这时的啊豪也发现了对方带着两人走上前打了声招呼

    “这是我们的合伙人,今天有时间就一起过来看看。老板不要怕麻烦才好啊”啊豪指了指两人对着这中年老板说道

    “唉,说的哪里话,怎么会怕嘛烦呢,两位,我叫张远超,你们叫我张哥就行。”张远超看了看啊豪又对着两人说道

    “张哥。”两人叫了一声。

    几人又随便聊了几句闲话,张远超便打开门,将三人让了进来。

    一进来便看到了这房子的全景。和昨天啊豪说的相差无几

    看起来三百平左右。有四十几张桌子。厨房大约占了五十几平,十个灶台,洗菜池子比较多。还有四台超大保鲜柜。

    接着张远超便一一的向三人介绍了一遍

    三人听的比较仔细,慢都在慢慢的分析着此店的情况。接着又着重的观察了一下店里的装修。

    “行,张哥,这看我们也看了,这样,容我们三个商量一下,”李文率先对着身边的张说道

    张一看三人的情况,自然知道此时自已应该回壁一下

    “行,你们先小坐一会,我去给你们泡壶水。”接着便转身走向了厨房

    “小文觉得怎么样,还可以吗?”啊豪此时一脸紧张的看着李文

    他可是知道此时的李文可是大股东,这意见自然的落在了他的头上

    “对啊文哥,我看才看了一下,感觉还行,而且这些东西也都有。装修的话在我看来根本就不用做了,看这里的样子刚装完也就不到一年。”王峰这时看到李文看向自已,便将自已的想法说了出来

    “嗯,的差不多,我感觉也行,不过这价格咱们还需要再与这老板谈一下”李文想了想说道

    李文其实对此地还算是满意,装修基本上是不用再做了,厨房看起来也算是可以,只要再简单弄一下,再买一些器具就行。只是此时对于这个价格有些担心

    他自已估算了一下,就以现在这里的情况,再加上半年的租金,这里的价格可能需要三十万左右。

    “行,那就这样,咱们现在差不多有二十七万,看这里的情况最少也要三十万。这样吧,咱们和老板聊聊看看需要多少钱吧”李文又想了想才对啊豪说道

    三人聊了几分钟,便让小峰去叫这张老板。

    “张哥,这房子我们相中了,但是不知这价格”啊豪作为大哥,自然充当起了第一人问道

    “呵呵,老弟,这么给你说吧,这房子当初我租的时候一年是三十五万,再加上后期的装修,差不多花了六十万。不过这房子我用了一年半,不过当初签的是两年时间,所以还有不到六个月时间。”张老板想了想说道

    三人听完他的话,也都明白,其中一定是有一定水份的,不过并没有说穿而是接着听张老板说

    “这样吧,如果你们真想租,这不到六个月,我就给你们算五个月,这房子装修也花了二十五万包括这些器具,我都给你们算在里面。全都给你们,我也不多要,给二十万就行。”说完他一脸真诚的看着三人

    三人心里墨算了一下,五个月房租,差不多不到十五万,再加上里面的东西二十万,这都下来差不多应该有三十五万左右。

    算到这里,王峰和啊豪两人可是没了底气,必竟自已投的少,大份全是李文出的,这主意自然也是由他来拿。自已提提建议

    李文算出答案后,也看了看两人,只见他们也正望着自已

    “张哥,这个价格有点高啊,你看看再少一点,如果合适的话,咱们马上找房主签转让合同,你看行不”李文想了想看向张说道

    要说老张对于这房子可是真心想租出去,这地的位置不怎么好先不说,就说这租金,一个月不营业就相当于赔了三万多块。而且自已投了这么多,可以说也多少也回点本钱。

    不过总体算下来还是赔钱。

    “老弟,这样我也不多要,你们要是觉得行,给三十二万,”他想了想咬了咬牙说道

    李文看了看张。又看了看两个兄弟。暗自盘算了一下。

    “行,老哥,那就这么定了,三十二万。不过我有点事要说一下”李文想了想说道