第十六章 收楼
赵荣曾介绍的楼盘在尖沙咀山林道。 由关佳慧出面联系的房产经纪，约好时间，带李世泽来看楼。 房产经纪推销道：“先生、小姐，这层楼真的超级划算，九百尺只要十五万，跑遍整个尖沙咀都没有这个价。” “要不是因为大厦要翻新，每家每户都得平摊一笔不小的修缮费用，房主恰巧又炒孖展急需钱补仓，怎么可能用这么低的价格往外放。” 李世泽问道：“大厦要翻新消息准确吗？” “是华光放出来的消息，当然准啊。五年前华光就拥有附近这几栋唐楼七成左右的业权。” “当时就说要开发建豪宅，一直拖到现在业权也没收齐。” “现在整个香江都知道石油危机华光要破产，怕是就算把剩余的业权收上来，也没钱继续搞开发了。” “翻新大厦也是迫于无奈，转租出去好歹能弥补点损失，聊胜于无吧。” “就是苦了那些守在这里的老业主，发财梦全都破裂了，还不如当年早早就卖了呢。” “现在这大厦翻新改公寓，怎么也得经营个七八年。等华光喘过这口气再收楼，多少人在这里蹉跎了一辈子，头发都熬白了。” 这房产经纪对附近的情况很熟悉，说起来滔滔不绝的。 李世泽问道：“我看你对这一区的情况非常了解，你是住在这一区吗？” “我外婆住在这一区，我也算是从小在这边长大的吧。” 李世泽抿了一下嘴，说道：“我这倒是有一条财路挺适合你的，就看你愿不愿意走。” “不知道是什么财路呀？” “你在房产公司做经纪，做成一单给你多少回佣？” “1.5P。” “我给你三个点的回佣，附近这几栋唐楼，像这种房子，只要价钱合适，有多少我收多少，不过动作要快，要低调。” 李世泽有九成把握，华光这次是要有大动作。 五年前华光就有七成业权。 这些年在私底下肯定又或多或少的收上来一部分。 距离九成业权，咫尺之遥。 这次的大厦翻新明摆着就是烟雾弹，在搞那些老业主的心态，看谁最先熬不住。 只要凑足九成业权，启动强制拍卖，剩下的那些业主就是砧板上的鱼rou，任人宰割。 “李先生，这么赚的生意我当然愿意做了。但丑话也得说在前面，回佣每单一结，不拖不欠。” “这几年像您这样听小道消息跑来收楼的炒房客，光我就接待过六位，亏的最少那位一进一出也赔了七八万佣金。要是船王的羊毛那么好薅，香江就没有穷人了。” 李世泽笑着说：“做生意嘛就是赌运气，放心吧，愿赌服输我输得起。” 关佳慧见李世泽一张嘴就弄出来这么大一笔买卖，明显有些担心。 李世泽的财产就是未来孩子的财产，也就是她这個未来孩子妈的财产，必须的慎重啊。 便将李世泽拽到一旁。 低语道：“赵荣曾只答应收咱们一层楼，你买那么多他要是不收可怎么办呀。光是大厦的修缮费用就要很大一笔钱，而且工期还不知道要弄多久。他要是纯心恶心人施工磨蹭个两三年，不能住也不能租，那可就真砸手里面了。再者说人家一番好意白白送钱给咱们赚，咱们逮住机会就狮子大开口，也不太好吧。” 李世泽下意识的扶了一下后腰，介于二人昨夜鏖战一宿突飞猛进的战友情，他决定还是稍微提点一下关佳慧。 “怪不得你演技差，你要厘清人物逻辑。我是谁？李孝勤的儿子，身体里流淌的就是jian商的血。逮住机会不狮子大开口还符合人物性格吗？” “而且赵荣曾说要收楼是透露给你的，你是卧底不可能摊开来跟我讲，我不知道内情很合理呀。” “我这完全是因为伱带我看房，我凭借自己敏锐的商业嗅觉发现了这么一个商机，从而果断做出的一个正确的商业决断。” “就像你说的，万一华光近期没有发展计划，赵荣曾只收咱们一层楼，单纯的送人情，我不就亏了吗？我也是冒风险的。” 一个人得多不要脸，才能把打秋风说的这么理直气壮。 关佳慧都惊呆了，紧紧拽住李世泽的胳膊，眼巴巴的说道：“你们这些生意人城府太深，我感觉你就算把我卖了，我还在替你数钱呢。我必须得要一个儿子，不然我没有安全感。” 其实李世泽突发奇想要收楼，也就是赌一手。 成了狠赚一笔。 不成，就装修一下做艺人公寓。 房产只是现金的另一种存在形式，需要的时候可以抵押套现。 从大势来看，香江83年的房价还处于低谷区，等84年回归日期一确定，解决了香江的信心问题，房价立马就反弹回升一路长虹。 有条件还是值得耐心持有的。 …… 长江实业。 董事长办公室。 李孝勤湿润着眼角，手里拿着卫生纸，面前电脑显示器里正播发着粤语片《亲情》。 这部电视剧1980年在tvb播出，由周闰发、任达骅主演。 可能是入戏太深，李孝勤看着电视剧里同父异母的石家兄弟，就好像看着自己的家事，自己的三个儿子。 来自不同阶层，哪怕有误解，有争夺，有复仇，最终也会被亲情所感化。 电话响起。 李孝勤接起电话，眼神从始至终都没有从屏幕上离开。是赵荣曾打给他报告消息的。 “嗯嗯嗯，我知道了。” 挂断电话。 擦了擦眼泪。 李孝勤这才又拨通了助理的电话号码，说道：“《监狱风云》剧组现在正在旺角做宣传预售电影票，你去财会领钱以私人名义买两千张，回来给公司员工都发一发，算是给他们辛苦工作的奖励。还有平时跟咱们有业务往来的客户，也都给送几张。别光送电影票，再配点红酒糕点什么的。” 几分钟后…… “都听说了吗，老板要请咱们看《监狱风云》。” “这哪是请咱们看电影呀，他这是给自己的儿子捧场呢。” “杂志都说这部剧的投资商是老板的私生子，难道是真的？” “原来我也以为是杂志胡说，看这架势，都帮忙刷上票房了，肯定比黄金还真啊。” “那我得再多买几张票啊，天天到电影院去蹲着，万一咱们老板去看电影，正好碰到我，我以后就前途无量了。” “傻仔，老板要去看，肯定是包场呀……”