第五百章 爆买模式
重生东京黄金时代正文卷第五百章爆买模式虽说日银第一次调整利率没有收获理想中的效果，外界对此也是稍微议论了两句就不再关注。 但是白川枫在得知日银加息后，却突然紧张起来。 霓虹的泡沫后世很多人都知道，但是泡沫怎么破灭，或者说从开始到崩塌的过程却不怎么清楚。 白川枫也是如此，他只记得大概的时间应该是明年初，但确切的日期他也记不清。 不过有一件事他知道，那就是霓虹泡沫的崩灭是从日银连续加息开始。 现在是89年五月底，距离90年初也就剩下了半年时间。 所以如果没有推算错的话，这一次加息应该就是刺破泡沫的前奏。 “新井桑，从现在开始北都银行全面收缩个人土地贷款业务。” “诶？”刚被叫来的新井裕，听到白川枫的吩咐不禁一愣。 “白川桑，您是听到什么消息了吗？” 见到白川枫严肃的表情，新井裕也认真起来。 他知道白川枫往往会获得一些内部的绝密信息，比如消费税什么时候施行，东京都政府又准备开发哪块地皮了。 依靠这些内幕消息，斯巴鲁趁着风头大卖。又或者白川不动产高价买下来某块地，然后以更高的价格卖给了政府。 可以说信息就是财富，当然信息也可以是规避风险的预警。 对于新井裕的疑问，白川枫没有准备解释太多，但是一些猜测可以聊一聊。 “日银加息不是一个好兆头，这是自86年连续降息后的第一次加息。 虽然现在股市和楼市没有受到影响，但是未来的走向却不一定。 另外据传闻，日银下一届的总裁的是三重野康桑，他的执政风格相信新井桑比我更清楚。” 三重野康即将担任日银总裁的消息，虽然还没对外公布。 但是某次在和宇野宗佑聊天的时候，白川枫已经得到过了对方的暗示。 不出意外的话，在十二月份三重野康即将上任日银总裁。 这些消息对平民看似无关紧要，但对白川枫他们这样的大型财团而言，那价值就不一样了。 比如提前了解就任人选的背景、政治主张、个人喜好，通过这些信息就能大概推测对方的上任，是否会影响到财团未来的规划。 而关于三重野康，新井裕确实比白川枫更了解他。 同为金融行业的人员，新井裕十分清楚三重野康始终坚持自己的紧缩政策。 别看现在日银只是加息到了3.25%，如果等三重野康上任，这个利率一定会继续涨。 涨到什么程度？新井裕脸上变幻了几下，抬头看向白川枫。 “白川会长，企业会社的贷款是否也要停掉？” 得知三重野康将要主导日银，新井裕的思想比白川枫还要激进。 没办法，人的名，树的影。 现在看来对方还没上任，日银就开始加息，这确实不是一个好兆头。 等他上任了，那还得了？ “针对企业的贷款加高审核门槛吧，如果是以偏僻地区的土地作为抵押，那么贷款额度在原本的基础上砍去60%。 不以土地作为抵押的贷款，审核没问题后，正常放款。” 无论是个人贷款还是企业贷款，只要是以土地作为抵押的业务，全部采取收缩政策。 再不济也要把手续流程拉长，尽量延长放款周期。 这些土地马上就不值这个价了，再按照现在的地价贷，后面不妥妥的亏钱吗？ 但是身为银行又不可能不做贷款业务，那样只会遭到用户的投诉，甚至会丢失老客户。 所以权衡之后，只能加高审核门槛，降低贷款额度。 虽然地价会崩，但是东京都一些热门区域的土地，并不会缺少买家。 所以对于这部分资产的抵押，北都银行依旧会认，当然价格要好好商榷一下。 不过那些偏僻地区的土地，估值先砍掉60%再说，就这北都银行放不放款还是两回事。 东京都的土地不缺人买，其他地方可就不好说了。 “另外重新评估现在北都银行所有的贷款业务，对于那些纯粹以土地作为抵押的客户。 告诉他们，如果可以提前结清贷款，那么利息在原本的基础上再降一半。” 虽然北都银行至始至终都在土地贷款上很谨慎，但是全霓虹那么多的分行，总会有一些为了拿业绩而大胆放贷的职员。 所以重新评估现在的已有的贷款业务很有必要，再不济能收回一点是一点，也算挽回了一些损失。 现在的霓虹还属于经济景气的时期，提前收回贷款并非不可能，要是晚两年那可就不好说了。 白川枫的吩咐，都被新井裕一一记下。 虽然他也不知道，日银继续加息后会怎么样，但一种不好的预感始终萦绕心头。 “白川会长，除了北都银行这里。 之前白川不动产也收了很多土地，我们是不是要趁着现在的机会尽早出手？” 不动产不是白川控股的主业，既然感觉不太妙，那么是不是提前套现跑路？ 对于新井裕的建议，白川枫略微思考了一会就摇了摇头。 “这些不动产很多都在繁华的街区，虽然现在卖了会有一笔可观的利润入账。 但是这些优质的土地资源一旦出手了，以后想再收回来可就难了。” 白川枫现在并不缺少卖那土地的那点钱，他当初囤地也没想着靠它们发财。 纯粹是一些优质的地产资源，抓在自己手里才让人放心。 现在卖当然不缺少买家，但其他财团也不是傻子。 优质的地产资源哪怕遭遇泡沫破灭而大降，但那些财团也不会出售自己手里的优质资产。 因为他们知道，降价只是暂时的，优质的土地迟早会回归它本该具有的价值。 所以白川不动产以前囤的土地不要动，否则那些有眼光的买家拿到手后，大概率短时间内不会再出手。 如果是这样的话，那对于白川枫而言有些得不偿失，毕竟这些地他当初买也没花多少钱。 除了不动产这里，白川控股手里以前买的一些其他企业的股票，现在也要慢慢出手。 预计在年底之前，这些以投资为目的，而购买的股票会全部出清。 云层中轰隆隆的雷声已经隐隐传入耳中，这时候不跑什么时候跑？ 白川枫看的很开，他情愿少赚一点，也不会等到崩塌的前一刻才匆匆忙忙跑路。 白川控股这里在谨慎的进行资产清理时，外面的同行们却愈加张狂。 不知道是不是受了白川控股90以美元拿下派拉蒙的刺激，霓虹这里的各大企业也纷纷开启了海外爆买的模式。 首先是索尼，在87年以20亿美元拿下CBS唱片后。 今年9月份，索尼再次以34亿美元拿下了好莱坞的哥伦比亚影业，并承担了后者16亿美元的债务。 短短半年内，先后有两家好莱坞巨头被霓虹企业买走，西方媒体敏感的神经再次被挑起。 “日本人正在偷走整个米国！”，“这是珍珠港袭击的第二次再现！”，“罪恶的日本再次向米国伸出了魔爪~” 这些耸人听闻的标题一时间纷纷充斥西方媒体的头条，先有派拉蒙，后有哥伦比亚，那么下一个是谁？ 面对西方媒体铺天盖地的报道，别说大贺典雄了。就连创始人元老，盛田昭夫都开始站出来表态。 索尼收购哥伦比亚，并不是霓虹文化的入侵。 在之后的业务整合中，不凸显日本公司的特点，也会保证被收购的公司保持米国特色。 咦，这一套说辞怎么那么熟悉？ 还没等西方媒体反应过来，第二天索尼又宣布以2亿美元的价格，收购古贝尔-彼得斯娱乐公司。 并聘请这家公司的两位合伙人，著名电影制片人彼得·古贝尔和乔恩·彼得斯，担任收购后的哥伦比亚电影公司的联合董事长。 此外原本的哥伦比亚公司，更名为索尼影视娱乐公司。 好家伙，这一套动作下来，西方媒体总算知道哪里熟悉了。 白川集团收购派拉蒙时，是不是也这么说的？ 并且同样是在第二天，白川集团也以2亿美元收购了贾非-兰辛影业。并且也聘请了他们的创始人，担任了白川派拉蒙的总经理和执行官。 这么一对比，敢情索尼是在抄白川集团的作业？ 面对这似曾相似的一幕，西方媒体直接炸了。 “无耻的模仿者与入侵者！”，“毫无诚意的收购说明”，“米国人民永远的失去了哥伦比亚~”，“自由女神像手中的火炬已经被霓虹买走了一半” 连篇累牍的指责铺天盖地的涌向索尼，大贺典雄和盛田昭夫都有些发懵。 明明是我先的啊，为什么都在指责我索尼？ 在去年十一月份，索尼已经就开始和哥伦比亚影业谈判收购问题，中间历尽艰辛，直到今天才达成协议。 而白川控股是年初才开始联系派拉蒙，论先后确实是索尼早了一步。 然而大众又不关注谁先谈判的问题，他们只关注现在报道出来的结果。 索尼一系列的措施都和白川集团太雷同了，这也难怪大家会有如此想法。 对于为什么会这么像？咳~白川枫表示这确实是巧合。 他哪知道白川集团走前世索尼的老路，现世的索尼又跟着走了一遍呢？ 但不管如何，对于西方而言。连续两家好莱坞巨头易手，确实刺激到了他们的神经。 好莱坞一直是米国人的骄傲，现在被霓虹企业拿下，那简直像自家的白菜让猪给拱了。 然而他们以为这已经算完了吗？不，这仅仅是个开始。