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第二百四十七章 最后的较量 (三)

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    第二百四十七章

    最后的较量

    在古明远再三催促下,业主大会总算召集成功了。

    会议在办公楼大会议室召开,没有正式开始前,一片乱哄哄的,大家对材料涨价都表示了极大愤慨。对是不是给施工单位补贴点钱说法不一,难免会各抒己见,有些人竟然争论的面红耳赤。

    刘主任坐在台上,待领导们都走进来,他对乱哄哄的会场喊了一声:“大家静一静,开会了。”

    会场虽然声音小一点,可还是乱哄哄的。刘主任再喊两声,会场终于静下来,他按照自己想好的意见说:“我们开个业主大会,主要是把各位请来研究一下材料涨价,致使工地停工的情况。”

    之后,刘主任将材料涨价的时间和幅度,按照时间顺序详细给大家报告一下。除了铜和铝,也把黑色金属、水泥和玻璃涨价情况讲一下。

    业主们虽然知道材料涨价,但并不了解详细情况,大家都听得很认真。

    介绍完实际情况,刘主任言归正题说:“经过我们工作,目前工地还没有停下来,但是如果涨价问题不处理好,用不了几天工地就会停下来。即便工程队使出吃奶的劲也干不下去,巧妇难为无米之炊,我想这个道理大家都清楚。我相信大家一定会以大局为重,理解和接受这个意外事件。在大家能够充分理解的情况下,我们再与施工单位协商,争取我们、业主和施工单位各负担一部分,化整为零,以使工地能进行下去,春节前让大家拿到钥匙。”

    会场鸦雀无声。

    有人带头拍拍手,会场响起热烈掌声,表示业主们同意了刘主任的意见。

    这令刘主任如释重负。

    古明远先坐在那里不知道在考虑什么,刘主任讲后,由一位副职介绍一下继续施工和停工的利害关系,给业主们洗洗脑,做做思想工作。

    按照古明远的安排,刘主任开始谈实际问题。他拿出记事本,打开看了一会,清了一下嗓子说:“本月中旬,电缆、电线工程就应该基本完成外线铺设,现在一个多星期过去了还不干活,已经影响到工期。我们催了几次,施工单位明确说不给钱干不下去了。理由是铜涨价,不加钱就不干了。我刚才已经讲了,去年铜的价格是八万多一吨,现在是八十多万一吨,涨了十倍,不用说电缆、电线也肯定随着涨价。这是客观存在的事实,相信大家也都或多或少地了解到一些。现在施工单位提出价差问题,明确表示不给补钱就不能施工,大家也都看到了,他们把工地的路都给堵上了。客观地说价格确实涨得太厉害了,施工单位确实没办法干下去。如果要确保工期,一次性把电缆、电线全部买进来,需要多花将近八十万。”

    说到这里,刘主任停下来,看着古明远。

    古明远正抽着烟,点下去烟灰看着刘主任说:“说下去,你先说完。”

    刘主任拿出一个文件,打开说:“这是干铝合金的丰铝业公司昨天送来的报告,我念给大家:

    尊敬的古城市开发区领导:

    2001年5月25日,我公司与贵单位根据招投标的结果,在平等、互利和友好的条件下,签订了节能铝门窗工程的施工合同。这充分体现了贵单位对我们的厚爱和信任。经过接触,我们双方在商务工作的感情上得到了升华,处处得到贵单位的理解和支持。我们为结识这样的客户而感到高兴和自豪。在此,我们表示诚挚的谢意。

    由于我们合作双方的目的是一个:把工程保质、保进度的干好,让我们的合作能够使双方获得最大的满意。从我们签订合同的那一刻起,我们就结成了商务上的合作伙伴,既然是合作,就应该是双赢的结果。因此,贵单位不会愿意看到由于合作而导致我方蒙受巨大损失-------”

    古明远摆摆手打断刘主任的话说:“行了行了,读这些没用,不就是原材料涨价吗?他们具体是什么意见?”

    刘主任放下文件回答道:“不解决涨价这块,他们就无法继续施工。”

    古明远故意气愤地说:“这也是在叫板,当初投标时候干什么去了?也怪我们瞎了眼,既没看清这些工程队的本质,也没有对市场进行充分预测。”

    刘主任解释说:“这个没有人能预料到。”

    古明远无奈地说:“认倒霉吧,我们怎么也不能让人家背着小米来干活。请我们市里的专家讲一下市场情况,以便我们掌握第一手资料,作出正确决定。”

    专家讲了半个多小时,大家都很吃惊,仅仅几天,原材料就涨了这么多,看来形势严峻。专家讲完,会议室内鸦雀无声。

    古明远见火候到了,按灭烟头,看着刘主任问:“材料涨价了,是不是房价也会随着涨?”

    刘主任很干脆地回答道:“那是一定的,并且房价会成倍增长。”

    “这样,”古明远看看大家说,“今天到会的都说说自己的意见,是把工地停下来等着材料降价再施工,还是我们负担一部分继续干下去,另外有什么意见也说说。大家都说说,我想听听大家的意见。”

    几个有身份的人发了言,没有人同意把工地停下来的。

    古明远问刘主任:“说说你们的具体安排。”

    刘主任按照事先和古明远商量好的意见回答说:“我们对电缆电线工程计划这么安排:按照承包方提出的材料计划,我们一次性把材料买进来,以后施工方来我们这里领用就可以了。要求施工方二十四小时内进场,加班加点,把拖延的工期赶回来。”

    古明远看看大家,见没人说话,便拍板说:“就这样处理。”

    刘主任接着说:“铝合金的事我们是这样考虑的:经我们核实,投标后主要材料价格——只针对铝锭,别的材料不管,涨降超过百分之五部分,多退少补。就是涨价部分施工单位负担百分之五,超过部分由我们负担。我们这一块只由业主负担一半。我考虑这样比较能够说得过去。施工单位低价中标,利润不会超过百分之十,扣除百分之五就剩保修费了。我们认为可以这样办,也比较合理。”

    古明远没想到刘主任又搞出个百分之五,心里很不高兴地问:“这百分之五施工方同意了吗?”

    刘主任知道古明远不高兴,可还是硬着头皮回答道:“按规矩,这是他们必须承担的。”

    古明远见到了这个程度,也不好说什么,便看看大家说:“大家说说看法。”

    大家七嘴八舌的说了一通。

    古明远只顾抽烟,乱七八糟的意见他懒得听。见会场没声音了,他喝口矿泉水严肃地说:“我同意刘主任的安排。记录的听好,今天我要详细记录,写好了给我过目。刘主任可以代我传达会议精神,让厂家不要东张西望,埋头把活干好。价差部分两家承担,他们百分之五,其余我们承担。大家还有什么意见?有意见就说话,过午不候。”

    等了一会,见没人说话,古明远不客气地说:“会会议到此结束,基建办立即与施工方联系,处理好这件事,不使工程进度受影响。”

    大家认为这样处理很有条理,都高高兴兴离开会议室。