第八百八十九章 任重道远（上）
第889章任重道远 王前进要建筑设备清单，李胜利先是叹了一口气，才拿出了一本笔记。 轧钢厂在津门的物资公司，自然少不了进口二手的建筑机械，但建筑机械的积压，却是李胜利没曾想到的。 推土机、装载机、挖掘机、塔吊这类二手的建筑机械几乎全面滞销，差点被李怀德那边，拆了之后卖废铁。 原因其实也简单，跟野猪吃不了细糠差不多。 国外的大型推土机，即便是二手的，价格也比国内的推土机贵不少。 轧钢厂的机修组翻新修理之后，李怀德那边出的价，差不多就是一台半推土机的价，人买家对比一下价格，就望而却步了。 至于装载机，现在厂区内的货车，单斗大都是五六吨的承载，还有一个装卸队的存在，只有石钢那边要了几台，还嫌那玩意儿油耗太高，也被搁置了。 至于挖掘机，也是差不多的样子，大的太大，小的不及几十个人工，也被搁置了。 二手的推土机、装载机、挖掘机这类，杜娇阳那边的废旧回收，多半弄的都是中大型的。 李胜利一出手就是这么多的大型设备，不说用上用不上的事儿。 津门港那边也是豪气，一气给了这俩几十个工程师的指标。 如今轧钢厂的津门物资公司，货场几千上万亩，库房数万间，无论是吞吐量还是仓储的容量，都不怎么在意这几千台建筑机械。 这俩也是不思进取的货，上学不去，经商也不去。 如今开建的项目，还真没多少用到这种机械设备的。 对于二手建筑机械的滞销，李怀德那边的意思倒是明确，拆发动机。 如今国内的价格体系跟国外是不接轨的，各股之前的评估也一定会有。 这一本建筑机械的清单，货值也在两亿上下，虽说海外取得的成本很低，但这也是市价。 市场发展至今，还没有大型建筑机械的一席之地，也算是前路崎岖的。 价格比港城那边给的单价低的多，也就三分之一左右。 倒是一机部那边，比较喜欢这类大型的建筑机械，只是与机床相比，建筑机械的需求相对较低，价格又相对较高，这茬，也就这么搁置了下来。 除了cao作跟需求之外，油料消耗大，也是不得不提的。 “再特么喊我孙子，我抽你丫的！ 还有一条，这些机械设备的cao作，相对复杂，各单位也没有专业的驾驶人员。 为此，李胜利专门让轧钢厂的赵有喜跟王吉祥，学起了各种建筑机械的cao作。 如今的赵有喜、王吉祥，也是正经的初级机械工程师了。 如果按照这比例计算，这批建筑机械的货值，就在七八亿上下了。 五十一的份子，也不是为了分红去的，分红这茬，上面要是不满意，四六、三七无所谓，二八、一九也答应他们。 在王前进看来，这纯粹就是给人下马威用的。 清单里的绝大多数建筑机械，王前进的建筑公司，已经在用了。 许多事，总要讲个觉悟的。 “孙子，两亿多？ 你孙子不是在虚报价值吧？ 倒是李胜利让他们学这些机械的cao作，这俩货的兴致高昂。 但这对李胜利而言，就纯属暴殄天物了，现在二手建筑机械的滞销，只是因为建设没有跟上市场的发展而已。 真要开始大规模修路了，这些二手的中大型建筑机械，可都是真正的抢手货。 不然就真得按照李怀德的说法，拆了之后用发动机，剩下的物件卖废铁了。 几千台的数量，只是对中大型机械而言的，算上一些小的，那就没数了。 除了积存的二手货，岛上的、老美的建筑机械，物资公司那边也没少进口。 只是对这些机械，李胜利也有自己的见解，既然滞销了，他索性让李怀德那边扎住了建筑机械的销售。 对下面的人，这类大笔投入的下马威，可能很好使。 港口那边的扩建，这俩货带着他们小百十人的班组，倒是出了大气力。 你这是要鲸吞公家的建筑公司吗？” 王前进接过小舅子递来的清单，仔细看过之后，着重点也放在了货值上面。 这也是没招的事儿，对比汽车、拖拉机，这类进口的二手建筑机械，不仅维修的难度大，cao作的难度也不小。 你孙子特么在南边赚了大钱，总不能一毛不拔吧？ 但对海子里的爷们，这种手段，就真的拿不上台面了。 尤其是挖掘机，对比人工的消耗，中大型的挖掘机，在油耗成本上，也确实不占优势。 赵有喜跟王吉祥他们，只管维修跟cao作好了。 建筑公司的人口，又不能作价，你弄批两亿多的机械让我去合股，只怕海子里的爷们会不高兴。 赵有喜、王吉祥两人带队，加上一批轧钢厂车队、机修的老工人。 集cao作、维修为一体的一个班组，就常年驻扎在了津门港附近。 五十一要的是话语权，至于建筑公司那三瓜俩枣，无所吊谓的……” 听着小舅子李胜利无所谓合股建筑公司的收益，王前进也感激的看了他一眼。 ‘好好做人’、‘改过自新’之类的话，王前进在下面听的多了。 说话的人从来不管他在风雨之中做过什么，只认他在风雨之中，站在了什么位置上。 三太子这样的称呼，也给王前进的建筑公司，带来了许多不必要的麻烦。 许多人攻讦的时候，总要提一下他三太子的身份。 如果这次进海子，能把合股建筑公司的事谈妥，风雨往事跟他王前进的关系也就不大了。 虽说风雨之中拉扯过的一些人，对他是不错的。 但人力有穷时，钱挣的越多，王前进感觉敌人越多。 许多人都想借着他三太子的身份，将他深深的踩进泥坑里。 “爷们，这茬我真得谢您。 钱我让公司那边交割，再不，我还是给您嗑一个吧？” 看着面前笑嘻嘻诚意全无的王二愣子，李胜利嘿然一笑回道： “孙子，别特么嘴上磕了。 钱我也不要你的，这些东西，还有以后的那些机械设备，就权当是我姐的陪嫁了。 姐夫，这意思你懂？” 听着小舅子李胜利的扪心之问，王前进这边尴尬的一笑。 无论是在南边还是在港城，他的花花事儿也不少。 陪嫁的意思他自然听懂了，无非这个合股的建筑公司，只能是韩秀琦的孩子来执掌。 这点，王前进也是没有异议的。 东南亚之旅回来之前，他兴许敢有异议，现在却真的不敢有异议了。 资本对于财权的掌握，那也是绝对的。 真要让马凤霞的孩子接了大权，王前进也担心他们的安全。 到了利益抉择分生死的时候，面前这位小舅子，可真是翻脸不认人的。 “……” 遮过自己的尴尬，在这些烂事儿上，王前进也不敢多纠结。 马凤霞那是小舅子给介绍的，港城的那些，要是让小舅子知道了，生死未卜呢！ 想到这一点，王前进觉着，先回家看看老婆孩子，可比去海子里重要多了。 “分红的事儿，还是按照咱们的老路子。 建筑公司拿什么咱们不管，咱们只要房产。 合股之后，我在城里拢了几块地，就作为你的投名状好了。 这些地块，们就别想了，你们干活我付钱……” 王前进的烂事儿，就跟李胜利关系不大了，那是王二愣子的自家事。 这点大姐韩秀琦也得接受，攀附带来的恶果而已。 只是这些事，只能在暗中进行。 大姐韩秀琦真要是闹到了李胜利面前，那这些事儿，李胜利也会好好跟面前的王二愣子说道说道。 只要大姐韩秀琦那边不闹腾，那就是人家两夫妻的日子，他这个做弟弟跟小舅子的管不着。 “老李，咱弄这么多房子在手里，别给定成了囤积居奇才好。 这事儿，你还有什么说法吗？” 见小舅子不提家里的烂事儿，王前进这边心里稍微一松，也就问起了囤积房产的后续。 “房产，各地都有价格。 京沪的现房，如今也到了一两千一平。 这样的房子，也不是普通人能买起的。 事前，你就可以跟当地打好招呼。 比如说，全卖，只建两千住宅。 如果可以让你持房出租，你就建五千、一万。 这笔账，是人就算的明白。 兴许他们还会给你做好后续的背书。 如今人们手里的钱太少，买个房子大几万，又有几家能拿出这么一大笔钱。 投机倒把的那些咱不看他们，记着，在京沪这类地方买房，不准一人买多套。 炒房，现在还不是时候，宁可咱们一套不卖，也不能给旁人做嫁衣。 我看这路子不错，你的建筑公司，不是在港城学了高层住宅的建筑法吗？ 在各大城市，建一批只租不卖的住宅小区，用以改善各地的居住条件。 记着，还是跟娄氏企业一样，租约不能超过三年，房子也不能让一家居住超过三年。 要不断地流转租约，免得惹出一些后续的麻烦。 这样一来，你们的合股建筑公司，头笔买卖就有了，改善房或是安居房的叫法，你们自己来定。 这笔投资让娄氏、朗月、群星、长路四家合股出资，在各地建上这么几千个住宅小区。 土地出让金，一定要足额缴纳，这类优惠措施，我们不要，也是为了免除将来的麻烦。 只是这类出租房的基础投入，我们就只能管小区附近了。 地方上想要旧城改造，这类租赁小区就可以当做药引子来使了。 你的工程机械也就有了用武之地……” 听着小舅子李胜利给出的闭环，王前进知道，郎舅俩的私房话就算是说完了。 涉及到后续的铺开，涉及到了娄氏跟朗月，还是要跟娄晓娥、关晴月面谈的。 出了书房，王前进将李胜利说的意思大概复述了一下。 作为全资的金主，自然是李胜利说什么是什么。 娄氏跟朗月还好一点，后续的群星跟长路，杜娇阳那边的占股，可是高达九成以上的。 虽说对比投入，一成也是巨额了，但李胜利在亲疏上也是分的明确。 对王前进跟娄晓娥，基本就是无偿扶助的，肖虎那边也是差不多的样子。 王前进带着众人来质询小舅子李胜利，结果只能算是惨败了。 不仅没能挡住李胜利的大撒把，还一下接了几千座住宅小区的任务。 但以后有了中字头的建筑公司，这点对王前进而言也是没多大难度的。 只要资金到位，盖房子这营生，也是王二愣子做熟了的。 接下来几天，王二愣子一如风雨之前一样楞头楞脑的带着药品杂物，去看了他的干娘。 之后，又带着嘈杂的质疑声，一头扎进了海子里。 再出来的时候，这厮就差蹦蹦跳跳的哼上一曲小调了。 五十一的占比，四六分成，王前进六、公家建筑公司四。 大额的投入，以及租赁房的投入，让王前进在海子里狠狠刷了一波存在。 按照小舅子李胜利的提点，王前进也开出了自己的条件。 租赁房属于速建房，将来可能会出现质量问题，如果重建，王前进这边也承诺了，地方给予地皮，他们先新建租赁房。 之后，会将租赁房改建为新的住宅小区出售。 对此上面也是支持的，在土地产权的问题上，直接给加了三十年的租赁期限。 这点就超出李胜利的预估了，他本来想的只是到时候再缴一笔费用，延长土地使用时限而已。 如今七加三的使用年限，就令人欣慰了，投入总归是有回报的。 事情谈妥之后，王前进忙于新建筑公司的架构。 汲取了南边人员无限扩张导致的窝工经验，新建筑公司一开始，就选择了总部纯技术为主的思路。 以十个人为一个项目部的法子，也是李胜利给的。 只是筹建之初，王前进这边的大撒把，也让建筑公司这边有些惆怅。 一挥手就是五百一千个项目部，一下就让原建筑公司的班底抑郁了……