第789章 逼麦理浩上套

    霍恩·查理突然来了这么一句，不仅引来华商这方惊讶的目光，还让布特·约翰吓了一跳。

    拉了拉霍恩的手臂，布特低声提醒道：“该死，你是不是喝多了？

    你居然说让他先使用16年！

    到时，新楼变旧楼，使用的价值不仅大打折扣，还有可能因为地价的攀升，付多很大一笔钱的！”

    “Shutup！你可知道，丁云峰有一批手下，精通他们华国的神秘巫术。

    他话大楼先给我们用16年，一定不怀好心。

    如果你贪图这个首用权，肯定中他计了。”霍恩用酒杯挡住嘴巴，冲着布特瞪了一眼。

    布特恍然大悟：“ohGod！幸亏有理智的你在场，要不然，我肯定被这些狡猾的华人骗了。”

    “学着点吧……”霍恩转身过来，对着麦理浩和丁云峰说道：“我和布朗商量过了，愿意拿出2亿美金，同丁先生一起合伙开发这块地皮。”

    “哦，你们两家公司出了这么大的一笔钱，却要在16年后才能开始回收成本。

    查理，你应该还有其他的条件，不妨一次讲出来吧。”麦理浩呡了一口香槟，意味深长看着霍恩。

    霍恩浅浅一笑，对着丁云峰举举酒杯：“2亿美金在这16年，要按照银行最高的利息来算。

    这笔利息费，丁先生可以不支付，不过要在我们收购大厦的时候折扣进去。

    而且这块地皮，现在由你我双方派人估价，目前价值多少钱，16年后，我们过来收购的时候，也要是这个价格。”

    “哦，那就是说，现在你们花2亿帮阿峰盖楼，本金可以不要，但是利息照计！

    而阿峰他用大厦16年，能够得到，就是这段时间大厦能够创造的价值。

    而你们能在16年后，用低于目前地价的钱，收购走整栋楼。”刚哥脸色微变，走到丁云峰身边说道。

    布特也是走前一步：“包生，你讲错了，不是低于目前的地价，而是同等价格……”

    “不是要扣掉利息？

    本金2亿美金，按目前港岛银行业的商业贷款，一连贷出16年。

    利滚利，这笔数有几多，使得我讲？”刚哥两道浓眉立了起来，愤怒看向布特。

    布特讪讪退下，一旁的霍恩上前接招：“包生，16年后我们收购大厦的时候，大厦本体也要算钱的，这条数和利息钱对比，肯定有多没少。

    以上，是我根据丁生那套方案，添加的一些补充。

    其实，丁生他可以不答应啊。

    他自己资金充裕，自己出钱盖楼更好。

    当然，置换这块地位置比不过上一块，爵士他也说了，要我们补偿丁生一下……

    那就这样吧，如果丁生资金不足，我们也可以给汇丰高层打个招呼，请他们放贷给他……”

    霍恩他越说越得意，望着丁云峰的眼神，更是充满了鄙视，简直就是一副劳资知道你是个穷鬼，我能用钞票压死你的小样儿。

    刚哥气得冷笑出声，今日泰哥几人没来，而是请他出面，那就是代表华人商会将丁云峰托付给他关照。

    现在峰仔被鬼老踩到脸上去，他这位拥有210艘船的世界船王再不出声，真被对面当做开垂死海鸥号的杰克了！

    “2亿美金很巴闭啊？”刚哥放下酒杯，搭着丁云峰的肩膀迈前一步。

    麦理浩眼见双方又要谈崩，连忙伸手按住刚哥胸膛：“包生，有话慢慢说。

    商业谈判这种事，总是要慢慢协商的嘛。

    你们华人还有句老话，我记得叫做漫天要价，就地还钱。

    如果你和丁生有什么不满意，现在可以提出来，我一定秉公说话。”

    “爵士，我们答应换地皮，可是看在您的面子上的。

    可你瞧瞧这俩个混球，他们现在说的是什么屁话？

    以港岛目前地产业的发展速度，那块地就算摆着，放在16年后，最少都要翻上几翻。

    按照现有价格收购，还要扣去利息，呸！想得太美了！”刚哥直接开喷，右手食指差点戳到霍恩的脸上。

    麦理浩给霍恩二人一个警告的眼神：“你们可以不接受丁生的联合开发提议，但是要尊重一下商业对手，以及尊重一下这场谈判的发起人——我！

    那样，由督府和包生各自请来评估师，对两块地皮进行估价。

    之后你们两家公司，再以评估出来的差额，双倍打款补偿给丁先生。”

    刚哥见状怒火稍退，重新抓起酒杯：“嗯，我没意见，看看阿峰怎么说了。”

    麦理浩目光转向丁云峰：“丁，你觉得，我这样处理可满意呢？”

    “我啊……”丁云峰晃晃杯中琥珀色的酒液：“我有几个问题要问下查理和约翰两位先生。”

    “阿峰！”刚哥看到丁云峰居然还没放弃那个联合开发计划，连忙冲他打了一个眼色。

    丁云峰回了他一个放心的眼神，刚哥见状忍着疑惑，一边警告看着霍恩两人，一边浅浅饮着香槟。

    霍恩和布特同样一肚子疑惑，对视一眼，前者微微抬手示意丁云峰继续说。

    “第一，那2亿美金，是不是一次性交付？”

    “这个没问题，督爷在场，他可以作证，只要你答应我们的条件，2亿美金，48小时内一定打去辉煌地产的账户上。”

    “第二，这2亿美金，我们怎么用，你们是不是不会插手？”

    “没错。”霍恩顿了顿，可面对刚哥冷冷的目光，他决定答应下来。

    “第三，大厦怎么盖，是不是由我们说了算，你们不会派人插手？”

    看到丁云峰提出第三个要求，霍恩嘴角微弯，他对着身边的布特挑了挑眉毛——看！被我猜中了吧？

    这个小子，一定会派人在大厦里面做手脚的，如果接受对方给出的首期使用权，铁定谁用谁倒霉！

    布特了然一笑，他抹抹修剪很整齐的胡须：“当然！

    正如包生刚刚点出来的，只要我们能在16年后收购大厦，这桩生意我们就不会亏！

    所以，钱怎么花，楼怎么盖，我们都不会管的。

    只要到期，你按照合约上的规定，将楼卖给我们就可以了。”

    “很好！那我还剩下最后一个问题。

    如果十六年后，港岛当局需要征用这栋大厦。

    那是不是同今日商用为军用让路一样，商用也要给政用让路，作废掉这份回购大厦的合同呢？”丁云峰图穷匕见，目光转向麦理浩，笑容十分灿烂。

    在场都不是蠢人，大家听到这里，全部明白丁云峰由始至终在打什么主意了。

    麦理浩缓缓收起笑容，意有所指问道：“丁先生，你这么有信心？”

    “人生难得几回赌！

    爵士，万一被我赌赢了呢？

    今日势不在我，我丁云峰让一步，合情又合理！

    你既是祖家贵族，又是一方诸侯，不会不给我这个小商人翻本的机会吧？”丁云峰朗声大笑，眸光如刀，直视着麦理浩。

    见到面前这个年轻人一扫之前的唯唯诺诺，麦理浩五指握紧香槟杯：“好，很好，很久没睇到这么大胆的青年人了。

    oK，既然你这么有信心，我身为这座城市的掌权者，没理由不给你表现的机会。

    16年后，当局一定征用这栋建筑，我保证，如你所愿。”

    说完，麦理浩目光阴沉看向霍恩两人：“通常来说，盖一栋百层左右的大楼，需要多长的时间？”

    看到丁云峰惹恼了麦理浩，霍恩心中大喜，他盘算了一下，大声回道：“Sir，以目前港岛普遍的盖楼速度，大约需要2年的时间。”

    “嗯，丁，现在是1980年1月。

    我们给你两年的时间去盖楼。

    1982年1月，不管大楼能不能竣工，都要开始16年使用期限的倒计时，你同不同意？”

    “2年？不用，我认为，辉煌地产和王氏集团全力以赴，完全可以在1981年7月份之前竣工的。”

    “好！青年人，就要年轻气盛，才有活力和进取心！

    丁，我发现，我越来越欣赏你了！”麦理浩故意对丁云峰比了一个大拇指，然后他看向刚哥：“包生，今天在督府发生的事，你是全程见证了。

    将来当局征用大楼，我想请你，一同去到现场见证。”

    事情发生的太快，刚哥根本来不及阻止。

    不过，到了这种关键的时候，刚哥硬着头皮都要撑丁云峰的。

    因为，现在已经不是地皮或者大厦争夺，而是涉及未来占位的原则性大问题了。

    “做人，要有始有终，就算爵士你不邀请我，我都有兴趣到现场，见证这场蛇吞象的大结局。”

    刚哥说到这里，他深深看了一眼丁云峰，然后对着麦理浩笑了笑：“况且，我觉得，16年很长，未到最后一刻，真的很难猜出，谁能笑到最后呢。”

    听到刚哥后面那几句为丁云峰强行挽尊的话，麦理浩等人纷纷大笑。

    “oK！我看，是时候开香槟，享受美食了。

    丁，你可要吃好喝好，督府很少为了一个人举办午宴的。

    当然，现在我觉得，这餐太值得了，哈哈哈。”

    ……

    吃了几口西餐，丁云峰和刚哥就揾借口，带着甘量宏、黄大文等人离开。

    听着宴会厅传出来的嘲笑声，刚哥板着一张脸，拉着丁云峰大步走出督府。

    “你们几个自己回去。”对着甘量宏几人指了一下，刚哥将丁云峰拉上自己那部劳斯来斯：“开车，马上回商会！”

    司机见到老爷脸色黑过乌云，连忙调转方向，一脚油门下去，顶级豪华轿车跑得比跑车还快，仅用往日一半的时间，就将车子停在华人商会门口。

    “跟我来！”刚哥推开车门，大步走进商会。

    丁云峰没有劝阻，而是默默跟了上去。

    一老一少，沉默走来泰哥等人常在的小厅。

    正在冲功夫茶的鲁滨孙，他还没来得及打招呼，就被刚哥挥手赶走，顺便还被安排了一个电话摇人的差事。

    “你小子，等着挨喷吧。”刚哥气呼呼坐在鲁滨孙的位置，他扯开领带，扣掉盖碗里的残茶，难得亲自动手，煮水待客。

    不用十分钟。

    泰哥、平哥、彤哥都来了，除了新哥远在濠江还没到。

    华人商会几个顶级大老，通通都被鲁滨孙call了过来。

    不用丁云峰说话，刚哥直接就将今日去督府讲数整个过程同几人描述了一遍。

    听到丁云峰用整栋大厦出来做赌，在场几人都是脸色微变。

    “挑衅麦理浩，不是咩大事！

    因为就算你不挑衅他，他也都知道，你丁云峰同他们不是一条心！

    这件事的关键在于——阿峰，你真对老家那么有信心？16年，眨下眼就过去了。”彤哥端起茶杯啜了一口，然后好奇看着丁云峰。

    丁云峰低头点上香烟：“各位，别忘记，我哥在京城做什么工作的。”

    “嘶……这么说来，时间确定了？”

    “阿峰，有料你就报多一点，大家都是自己人，不会连我们几个都瞒着吧？”

    “这种事，连我都没收到风！哎，京城有人，的确不一样。”

    原本觉得丁云峰有些莽撞的众人，瞬间都被他这句话震得不轻。

    尤其泰哥和平哥，二人更是激动得站了起来。

    “各位，镇定点，这是内部绝密，有可能而已，还没确定呢。”丁云峰双手虚按，可说出来的话，越发让人感到可信。

    这玩意，特么是能乱说的吗？

    没有六成六的几率，你小子能当面刺激麦理浩，激他替两个英资财团拍板来赌这一铺？

    “咳咳，大家都听好了，等下出了这个门，全都忘记这件事。”泰哥最先定神下来，他屈指敲敲面前的茶几，眼带警告，对着众人扫了一圈。

    “没错，没错，大家镇定点，咩大风大浪没见过？正所谓，小失方寸，易误大事，千万不要走漏了风声。”平哥喝了半杯水，同样稳住心潮。

    彤哥捂着心脏叹道：“哎，阿峰，你还是太年轻了，这种事，你不该告诉我们的！

    下次有这种情况，你自己硬顶刚哥就好了。

    我教你，如果被他逼得太急，你一拳怼到他的脸上，他肯定收声啦。”