第十二章 酒庄
30个小时以后，乔治站在尼亚加拉市的加国银行门口。 是的乔治直接来了一次大奔袭。没有选择靠近美国的温哥华等城市，而是选择了加国的安大略州靠近安大略湖的地方一个沃克维尔小镇。 小镇位于安大略湖湖畔，拥有200年的历史，小镇及其周边地区遍布着十多家酒庄，生产各种葡萄酒。 之前乔治不太了解，在中途飞到温哥华以后，在当地人的口中了解到了，原来早在四年前加国就开始了禁酒令。但是后来由于美国这边走私的酒进入到加国的太多了，所以加国酒放开了禁酒令。 同样的，现在美国开始禁酒了，那加国这边又开始支持美国那边。所以在靠近美国这边的几个大城市是走私的重灾区。乔治相信哪怕靠近一点的地方再过几年也会被收酒的走私犯光顾。 如果乔治只是想买一批酒回去，那到简单，只要钱到位，总能买的到，但是不长久。乔治可是知道这次的禁酒令，可是禁了十几年。所以，乔治不可能一直做这种散购。 又向加国人用美刀打听后知道，加国盛产的两种酒的原料，都是谷物。特别是被后世誉为世界五大威士忌的加国威士忌就需要一种叫黑麦的谷物。 再次确定了位置后，乔治直接飞到了阿塔瓦基皮斯特。 这个地方第一是气候原因，农作物丰富，如果在这里建厂，那购买酿酒原料就回非常方便，第二，这个地方靠近湖边，隔湖就与美国相望，物流交通方便。人口多，工人就容易招。最重要的就是这里以前就有酒厂，直接购买省时省力。 乔治来到这个地方作为一个外地人，想要短时间内办完这些事情是非常有难度的。所以首先在无人的地方，然后换上之前买的品牌服装，才走入银行。 一进入银行大门，迎面就走过来一位制服美女，面带笑容说道：“先生，您好！请问有什么可以帮到您。” “我想要查验一下账户余额。”乔治面冷清淡的说道。 “先生，您这边请。” 报上姓名，账户和验证密码。等银行这边跟美国银行那边验证完信息，乔治这边都已经续上两次咖啡了。 最后还是由刚才的那位美女走过来，弯下腰轻声说道：“奥威尔先生，抱歉，让您久等了，刚才已经查验过，您的账户还有45万美刀。” 乔治满意的点了点头，冲着这位经理笑了笑。乔治绝对可以保证，他冲着美女微笑绝对不是因为他发现这位美女刚才还好好的衣领扣，被解开了两颗。咳咳！ 美女经理接着用更加柔和的语气说道：“奥威尔先生，我叫贝丽，请问我还有什么可以帮到您？” “当然，请帮我请一位这里最好的经纪人过来。谢谢。” “奥威尔先生要有购买什么吗？我也可以给您介绍喔！” “还是帮我找一位专业的经纪人过来吧，如果我需要浏览沃克维尔的风光，一定会找你的，美丽的女士。”他现在可不想在这些人身上浪费时间，所以就直接说道。 “好的，请您跟我来。”也许是听出来乔治话里的拒绝意思，这位还没被乔治记住名字的女经理就带着乔治进入一间会客室。邀请乔治坐下后，有人重新端来一杯咖啡，而那位美女经理已经出去找人去了。 没过几分钟，她就带进来一位秃顶的中年男人。双方互相介绍认识后，在茶几两边坐下。 那位女经理，很有cao守的告退离开，并带上了会议室的房门。 乔治看着眼前这位，发量跟他前世差不多，肚子也差不多肥胖的叫约翰的经纪人，有种莫名的既视感。乔治暗暗的想到，如果没有穿越，他中年以后估计也是这个样子吧。 约翰可不知道坐在他右手边的年轻人会想这么多，就直接开口问道：“奥威尔先生，非常欢迎您来到沃克维尔。刚才贝丽跟我说您这边有一些需求是我能够帮到您的。请问是什么呢？” 乔治看着约翰说道：“当然，是这样。加州生产两种酒，一种是威士忌，一种是葡萄酒，我想要买两个酒庄，当然，如果有能同时酿造两种酒的酒庄就更好。” “好的，只有这些吗？那么，请您稍等。”说完就起身向着乔治微微一欠身，然后离开了这间屋子。 又过了有十分钟左右，约翰才拿着一个文件夹走了进来。 一边走一边说：“抱歉，奥威尔先生，让您久等了。”然后在对面坐下，把手里的资料打开，文件转向乔治，双手递到乔治面前，才接着向乔治介绍道：“奥威尔先生，您请看现在这里在向外出售的酒庄一共有五家。其中有一家是没有配套庄园的酒厂，其他四家都是配套齐全的酒庄。这里面以格温酒庄最为出名，以前这家酒庄就盛产威士忌。但是自从五年前，老格温去世，小格温在温哥华有自己的事业，再赶上加国禁酒令。酒庄就一直停产状态，今年禁酒令刚取消，小格温挂牌准备卖掉酒庄。与格温酒庄隔着一条小河的就是另一个酒庄，专门生产葡萄酒的。如果乔治先生把两个酒庄都买下了，连载一起，那么刚好可以达到您的要求。” “两家酒庄的报价是多少，最低成交价你这边有没有预估，如果我把两个酒庄全部买入，那么小河流经酒庄的这一段怎么算。以后用水需要另外缴费吗？”乔治一次性把他的疑问全部问出，这样最节省时间。“最关键的是酒庄的工人还都在吗？能随时恢复生产吗？” 约翰果然是职业的经纪人，直接就回答说道：“两边的报价合计在25万美刀，如果是现金我想能谈到20万美刀。如果全部买下了，再给政府捐点款，您可以直接把两个酒庄围成一个。只要您不污染水源河段内的水也可以随便您使用。您关心的生产问题，也请您放心。这个城市并不大，就业的岗位有限。给两个酒庄工作的工人都是酿酒的好手，但是本地的酒庄就这么多。而且酒庄最重要的就是技术，所以所有的酿酒师和工人还都在。随时可以复工。” “什么时候可以去参观？” “随时可以！” “那走吧！” 说完乔治直接起身。约翰也马上跟上。到了大厅他让乔治稍等了一下。然后才邀请乔治出门，门口有门童帮忙把门打开，乔治就看见门口已经停了一辆轿车。约翰提前打开车门，乔治进去坐下后，他才关上车门，自己走到了副驾驶的位置坐下。 然后司机就在约翰的指挥下，向着农庄驶去。 随着汽车慢慢的向小镇外行驶，道路两边的建筑物也在渐渐的变少。拐过一个路口后，开始行驶在乡间小路上。小路最多只够两辆车并排行驶的宽度，也许这条路走的人比较的多，汽车行驶又不快，所以乔治并没有感到多少颠簸。 汽车行驶二十分钟以后，再次转向了一条小路，五分钟后停在了一个大门前。汽车按响喇叭，见没有人开门，约翰主动走下汽车，走到门前，直接就把大门给推开了。 再次上车以后，他让司机一遍开车一遍按响喇叭。再次行驶两分钟，轿车停在一栋两层别墅前。 别墅门口是一个圆形的花园。花园的中间有一个水池。从外面看去别墅很大。一层大概有四百平米左右。别墅的左手边有五栋独立的小屋，应该是工人或者酿酒师的住所。右手边有一排库房，应该还有马厩的功能，因为他听到了马叫声。 真在乔治打量周围环境的时候，别墅的大门被从里面打开。一位老妇人在一个半大孩子的搀扶下走了出来。看到是约翰，微笑点头说道：“是你啊，小约翰。” 约翰快走几步，迎上老人，跟老人来了个热情的拥抱，笑道：“是的，夫人，您还是那么的精神。” 老妇人，拍了拍约翰的肩膀，看了看乔治，说道：“是有人想要买它了吗？” 约翰连忙回答说：“有意向，所以我带他来看看。” 这时乔治也走了过来，约翰介绍道：“夫人这是奥威尔先生，奥威尔先生这是格温夫人。” 乔治先一步伸出手来与老太太握了握手说道：“您好，夫人。” 老太太笑了笑说道：“你也好啊，年轻人。” 转头又向约翰看去，说道：“小约翰，你自己带着客人转一转吧，我这把老骨头就不陪你们年轻人了。有需要就来找我，对了，酒窖的钥匙还在老地方，自己去看吧。” “好的，夫人。” 等老太太转身走回房间后，约翰叹了口气，向乔治说道：“我跟小格温是同学，所以夫人是看着我长大的。小格温现在要出售酒庄，最不舍的应该就是夫人了。” 然后就不再聊这个话题，两人在酒庄里看了看，约翰还特意带乔治下到酒窖里，看了看藏酒。乔治发现，酒窖竟然还有藏酒。都是那种木桶装酒。有三种规格，四十升的小桶大概有五十来桶。中间的是一百五十升的桶大概有一百桶左右，然后就是最大的七百升的桶大概有三十桶左右。 这里的酒就应该有三万八千升，就是七万六千瓶左右，光是这些酒应该就值不少钱。 然后乔治就问：“报价里是包括这些酒的吗？” “是的，包括全部的酒水。” “好的，那我们去另一酒厂看看。” “好的，先生” 乔治又跟随约翰来到了另一坐酒庄，因为是酿造葡萄酒的，所以这个酒庄搭有很多的葡萄树，一排排，像一列列整齐的士兵，等着将军的检验。 两座酒庄背靠一座小山，如果格温酒庄再向外扩展一点，那么就完全拥有整个伸向安大略湖的半岛。 然后，乔治就问道那座小山及那一小片土地的所有权问题。因为约翰就是当地人，对这里很熟悉，就直接告诉他，是小镇的共有用地。小镇原先计划在小山上建造一座城堡，由于花费较大，前几年又禁酒，又基本上没有人来这边，所以一直都空在那。 看了一圈，乔治让约翰把他送到小镇最好的酒店，在酒店大厅里，乔治提出了要求：以半岛为线，两座酒庄加小山以及那一小片土地，全部加在一起以25万美刀为基础，约翰谈下来的部分他抽取5个百分点，时间要快。 不要以为五个点很小，打个比方，如果最终按24万成交，就是一万块的五个点，就是五百块美刀，在只观一点他现在一天的日薪也就是5美刀，现在最流行的福特汽车也才四百美刀左右。 所以一听乔治的奖励机制，约翰跟打了鸡血一样。跟乔治说了一声后，就直接坐车离开了。