第二十九章 父母

    晚上，吕逸打电话给父母，关心了他们和奶奶的身体状况，顺便询问了弟弟meimei的学习情况，得知一切都很好，就放下心来。

    不过在劝说父母国庆节来金陵玩几天的事上，并不顺利。

    父母辛苦了一辈子，节约了一辈子，平常吃rou都会能省则省，更何况出来旅游。

    最后祭出奶奶年纪大以后没机会出来看看的理由，好不容易才把他们说服。

    这么一群老的小的出来旅游，吕逸不得未雨绸缪，提前做好准备的。

    所以，第二天一起床，吕逸就跑去了红山路。这里是有名的4S店一条街，各种品牌的车都有，买车到这最方便。

    吕逸先去别克4S店提了一辆gl8，准备父母他们来的时候使用，这车豪华舒适静音，特别适合老年人乘坐。

    又去拽上天的上汽4S店再买一辆桑塔纳，准备给小叔开。一个是因为这次来的人多，坐不下。另外有车了也方便小叔平时出门采购，偶尔也能兼着送送货什么的。

    后来又顺便买了一辆面包车给中央厨房用来送食材，毕竟店越来越多了，一辆车不太够用了，多买一辆以免误事。

    因为吕逸的要求是当天立马可以开走，所以价格优惠不大，送了点杂七杂八的东西。最后三台车总价55万元，其中gl833万，桑塔纳15万，面包车7万。

    吕逸鸡贼的是，买车都以公司的名义购买，这个可以算做固定资产，将来评估公司资产时多少也能增加点数字，贷款也因为有资产可以多贷点。这个cao作都是上辈子看小说，书里科普的cao作，算偷师了两招吧。

    公司资产180万去初55万还有125万。好穷，吕逸心想。

    开着新车吕逸去雨花区批发市场附近转了一圈，看了几家招租的厂房，打电话一一沟通后，选定了一家。

    这家厂房有两层，1000多平方，下面现在空空如也，上面是一个冷库。

    以前是一个做水产生意的老板租的。可惜那位老板生意好了以后，膨胀了，跑去赌博，家产输的精光还欠一屁股高利贷跑路了。

    房东自然把房子收回来，赶巧吕逸碰上了也特别合适自己。

    租。

    又没了30万。

    房东鉴于前任老板跑路欠房租，深恶痛绝，表示不要押金，只要提前付清房租就可以。

    吕逸想着合适的厂房不容易找到，贵就贵点吧。

    签字确认。

    不过约定了合同期3年，房租一年一付，这3年房租不能涨价。

    公司资产180减去55减去30，还有95万。

    还要租店铺加上装修，还得改造中央厨房。

    资产真是吃紧。

    好难。

    搞定了这些，吕逸开着新车来了新街口。

    做快餐连锁最需要的是人流量，而整个金陵有比新街口更合适的地方吗？

    而且在新街口扎根下来，对公司来说还是一个很好的活广告。

    现在就看具体的地点选择了。

    上大学的时候吕逸就发现：新街口的商场里并不是人流量最大的地方。毕竟不是所有人都是来新街口逛街购物的。

    附近众多写字楼里面有着一大群的金银铜领，他们每天出入新街口只是来上班罢了，可没空逛街。

    所以新街口实际上人流量最大的是围绕整个广场四个方向的公交车站。

    并且这个时候地铁还没成网，整个金陵也只有一条地铁线路，这时地铁不是人们首选的交通工具。

    2006年汽车价格还没落下来，一个桑塔纳就15万了，而普通人的工资也就2000.3000的，没几个人买的起小汽车。

    不然柳眉不会看到陆子豪开个跑车就凑上去的，没那么傻。这个年代汽车就是身份的象征，跑车尤甚。

    所以，公交才是这时金陵人首选的交通方式。

    而新街口四个方向的公交车站无疑是人最多的地方。

    吕逸的目标就是在这4个方向的公交站附近寻找店铺。

    以前吕逸盘算过开店成本，普通的位置60万足够了，但是像新街口这种顶级商圈的话100万都不一定够。

    可是公司账户只有95万了，怎么办？

    吕逸想着先租两套吧，开局两家店算了。然后让装修公司先进场，等9月利润到手再付清。

    理想很丰满，现实很骨感。

    新街口核心区域不说了，勉强拿下一个商铺还不到100平。有啥用，放弃。

    公交站周边的临街商铺也去打听了一圈，比新街口有些核心区还贵，像那种门面大的更是别想，一年租金就是百万起步。

    奶奶的，吕逸疯狂吐槽，这也太贵了。怪不得以后某宝开了你们全部完蛋。

    租金这么贵还不得转嫁到消费者头上。怪不得2005年的某克某迪比2020年卖的还贵，敢情都送给房东了。

    继续放弃。

    到临近公交站的小巷里找找看吧。

    我去，某妹火锅招租？什么情况？

    进去一问，原来自从媒体曝光后，某妹的生意就一日不如一日。加上某妹店面大，雇人多，运营成本很高，这家店亏损了一年多实在经营不下去了，才对外招租。

    可是，吕逸用不了那么大的店面啊。

    还好，这家店老板说可以两层分开租，一层小点100多平方，二层将近一千平方，问吕逸要租哪个？

    吕逸肯定要一层的，就询问老板租金多少？

    老板说租金还有一年多到期，把房东喊来，合同转给吕逸。

    吕逸倒无所谓，自然答应了。

    等房东来后，吕逸跟房东重新签了合同。合同约定，每月租金4万，一年48万。到年底还有3个月，先付3个月。等明年一次性付清一年房租。到期后，吕逸可以以每年不超过10%的上浮价格跟房东续签5年。

    这种合同也就吕逸签，他考虑到资金周转，目前少付点，再租就是租个好点的，留点空间。

    公司资金95万再去掉12万，只有83万了。还是好穷。

    新街口东站搞定了，去西南北看看吧。

    等等，忽然发现未来厕所都能拍时尚大片的德基广场开业了。

    那就去德基广场———的地下商铺看看吧。

    还好还好。现在德基的品牌不全，名声也不显。商家还没发现这里的价值，还是更喜欢去马路对面。

    所以地下商铺还有很多没租出去，价格也不高。

    吕逸大喜，哥到底是后世过来的，还是知道发展趋势的。不讲价，豪气万分的租了个150平方的地方，年租金50万，签了5年合同。

    签了合同后，吕逸立马傻笑。不容易啊，这么久了终于捡一次漏，过几年再加个0也租不到这么大的地方。

    可是转眼想想公司资产，又想哭。

    公司资产83万减去50，还有33万。