第460章 点石成金
楚天舒看着卫世杰，一字一顿地说：“开发卧龙岗！” 卫世杰一听，从按摩椅上蹦了起来，叫道：“楚大神仙，你这哪是让我去挖金子，你这是要我挖个坑把自己埋进去。” “看看，急了吧。”楚天舒示意他坐下，责怪道。“老卫，有一点你应该相信吧，我坑谁也不会坑你呀。” 卫世杰一屁股坐下来，说：“老楚，这个我信，但是，就卧龙岗那鸟都不拉屎的地方，我可以肯定地说，多少钱砸进去，洗凤湖里连个泡都不会冒。” “先别说得这么绝对嘛。”楚天舒微微一笑，说：“你不总跟我说，做生意做生意，关键在个做字。” “这个生意，我是做不好。”卫世杰把手一摊，说：“是的，卧龙岗土地便宜，开发区也会政策扶持，可问题是，哪家银行敢给我贷款，做出房子来能卖多大价钱，或者干脆说，我卖给谁去？不说别的，空置两三年，光贷款利息就能压死人。” 楚天舒开诚布公地说：“老卫，跟你我就不隐瞒什么了，我这也是得到了一个高人指点才有的想法。江北开发区申报省级开发区需要做大单位面积的gdp产值，当前具有立竿见影效果的只有房地产开发了。” 卫世杰说：“老楚，你的意图我清楚了，但是，别说是卧龙岗，就是和商贸圈遥遥相对的地段，恐怕也卖不出好价钱，赚不赚钱我可以先不考虑，就算是把房子竖起来了，我估计也是杯水车薪，无济于事啊。” 楚天舒接过了话头：“所以说，我们的目标是一致的。要做大产值，就必须要有一个相对高的房价，有了一个好的价格，你想不赚钱都难。” 卫世杰说：“可这都是我们的一厢情愿，而不是有钱人的购买意愿，想要从卧龙岗上赚到钱，谈何容易啊。” “是的，如果仅仅在房子上做文章，就是你说的这个结果。”楚天舒停顿了片刻，又说：“我们能不能跳出房子这个圈圈，另辟蹊径，从另外的角度来提高房子的附加值呢？” 卫世杰眼前发亮，顿时精神十足，忙问：“老楚，你有什么好办法？” 楚天舒说：“我的想法是，把蓝天幼儿园、市实验小学、光明中学一起搬过来。” “好！”卫世杰立即拍手叫好。他掏出烟来，递给楚天舒一支，楚天舒摆摆手拒绝了，他自己点上，狠狠地抽了一口，兴奋地说：“这个办法，也只有你想得出来，我是想都不敢想的。因为，我想也是白想！” 作为一个精明的商人，卫世杰是坚信商机无处不在的，不敢说有眼观六路、耳听八方的特异功能，至少从平实无奇的信息中觅到宝藏，发现财源，这一点的机敏是绝对不缺乏的。 楚天舒的想法一说出来，卫世杰立即看到了商机。 在青原市这座不大不小的城市里，分布在各个街道社区里的幼儿园、小学和中学数不胜数，但一提到蓝天幼儿园、市实验小学和光明中学，立马可以令无数家长肃然起敬又望尘莫及。 在众多的家长心中，光明中学是名牌大学的预备队，是全省中学的金字塔尖，是高中生竞相冲击的理想圣地。蓝天幼儿园和市实验小学在幼儿教育和小学教育的地位，与光明中学在中学教育的地位相当。 如今什么对一个家庭最重要？ 孩子！ 这年头，家家都只有一个宝贝，承托着两个家庭几代人的希望，没有哪个家长不盼望自己的孩子长大成材，已经成功的人士企盼孩子更上一层楼，没能成功的人们巴望着孩子能够实现成功。 于是，在成材的漫长艰辛的道路上，竞争开始极为的惨烈。 这种竞争早已不再是升大学和高中时才开始的，如今的竞争时间已提前到了极限，几乎从孩子还没生下来就有家长在进行胎教了。 足球要从娃娃开始抓起成了一句空话，但是，不能让孩子输在了起跑线，这早已成为所有年轻父母的共识。 可是，并非希望进入蓝天幼儿园的娃娃都能进去，它的竞争虽然没有高考的竞争来得残酷无情，可是它的竞争也没有高考的竞争来得透明公平。在公开的冠冕堂皇的入园条件背后，确实避免不了权力的施压、金钱的诱惑、关系的倾斜及说不清道不明的利益驱动。 从幼儿园、小学到初中、高中，激烈的较量和惨烈的竞争就从来没有停止过，能够进入蓝天幼儿园、市实验小学、光明中学这几所殿堂的幸运儿只是众多参与者中的佼佼者，被淘汰出局的芸芸众生只好望而兴叹了。 这种国情，已身为父母的人们深有体会，没有为人父母的恐怕也耳濡目染，深入人心了。 作为从光明中学毕业的卫世杰，他自然谙知这种国情的来龙去脉，但是，他没有从中发现商机，而在楚天舒一语道破之后，才发现这其中有一个“金矿”。 当然，这正不能怪他没有这个头脑，而实实在在如他自己所言，想都没敢想。 教育资源不是简单地用钱就可以调动和支配的，它直属于政府教育部门管辖，其中的门道和关节他打不通，也找不到。 对此，楚天舒看得出来卫世杰动了心，同时也看出来他还有疑问。于是，他说： “老卫，教育局那边我负责协调，像光明中学牛校长等等的工作你来做，如何？” 卫世杰胸有成竹地说：“好，只要教育主管部门没意见，牛校长他们我来对付。” 楚天舒有意问道：“你打算怎么对付？我听说，这些人不缺钱，还手眼通天，牛得很啊。” 卫世杰轻蔑地一笑，说：“别的人我不好说啊，但我是光明中学毕业的，校长那点老底子我略有耳闻，对付他我还是有把握的。” “怎么呢？” “我在校的时候他还只是个教导主任，在我们这一届闹出过一个女中学生开房事件，原先的校长因此下了台，其中有个女生跟我关系不错。” 听到这里，楚天舒忍不住就笑，那意思好像在笑话卫世杰从中学时代就具有了泡妞的天分。 “老楚，你笑个屁，我们之间没你想象的龌蹉事啊。”卫世杰骂完，接着说：“她跟我提到过，这件事的始作俑者就是现在的牛校长，我通过整点调查的刘明辉来办他，保证手到擒来。” 楚天舒没做声，实际上就是一种默认。 卫世杰继续说：“你放心，这种上不了台面的招数我轻易不会使出来的。我白给他们建一个分校，建好了之后请他们来办学，我想，这等好事，他们何乐而不为呢？” 楚天舒点头表示认同：“嗯，这个办法好，上有教育部门的行政命令，下有企业全力的支持，再由王少磊他们出面邀请这几家来江北开发区开办一所分校，他们应该没有理由拒绝。” 卫世杰粗略地估算一下，要拿下卧龙岗和洗凤湖这一块地，各建一所现代化的幼儿园、小学和中学，前期启动资金估计要过亿，这个难题又该如何解决呢？ 有市场前景，没钱往里投也是白搭。 楚天舒像是看穿了卫世杰的心思，笑道：“老卫，你别发愁，我还给你找了个你做梦都想不到的合作伙伴。” “是啊？”卫世杰正在盘算投入产出的关系，听楚天舒这么一说，忙抬起头来问：“老楚，搞了半天，你还找了个跟我一起分金子的。” 楚天舒骂道：“扯淡！老卫，你以为人家跟你一样是土财主，你赚的这点钱，我估计人家都看不上眼。” “呵，是吴梦蝶的凌云集团，还是王致远的鲲鹏实业啊？”卫世杰知道楚天舒周末去了临江，估摸着他能拉来的有实力的企业也就这两家了。 楚天舒说：“都不是，他们两家在开发区搞了两个实体，资金上也是捉襟见肘，才懒得跟你这种土财主合作呢。不过，你这边一旦闹出动静来，不排除他们随后也会跟进。” 卫世杰不满地说：“哎，你一口一个土财主，未必你给我找了个洋财主？” 楚天舒道：“老卫，还真让你猜对了。” 卫世杰问：“哪一家？” 楚天舒说：“摩丹投资集团。” “啊……”卫世杰张着嘴，半天没合拢，愣了好半天才说：“真的假的？老楚，你可别忽悠我啊？” 楚天舒十分肯定地说：“哈，当然是真的，我老楚没有忽悠人的爱好。” 卫世杰激动得从按摩椅里跳了出来，说道：“你怎么不早说，害我瞎琢磨半天。卧龙岗的开发如果能再挂上摩丹投资这么一块金字大招牌，点石成金指日可待了。” 这话卫世杰说的倒也不假，同时也提醒了楚天舒。 以摩丹投资集团的名头，竟然屈尊来青原投资卧龙岗的开发，其产生的蝴蝶效应肯定是巨大的。 但是，如果不能找到一个足够合理的解释，毫无疑问要被人们怀疑为拉虎皮做大旗的炒作，反而会给卧龙岗开发带来负面的影响，点石成金的效果也要大打折扣。 难题再一次摆到了楚天舒的面前。 ()