JS321 夭折，莫名其妙
安良的私人账户，总资产只剩下了0.8亿韩元，自然不可能购买一个商业店面。【】 然而，柳瑞熙却笑着摇头，回应安良：“不不不！大社长，我们的流动资金当然足够！” 柳瑞熙作为star.coffee的社长助理，兼财务主管，当然知道star.coffee的财务情况。安良的私人账户确实没有钱，但star.coffee的公司账户，现金却是不少的。 “虽然我们的现金储备足够收购，不过呢，社长，我不建议购买那一个店面。我们只需要租赁过来，便可以了呢！”柳瑞熙提出了自己的看法。 “为什么？”安良反问道。 “价格太高了！面积只有120多个平方，实际套内面积一百零几个平方，但价格要十二亿！这样昂贵的价格，我认为完全没有不要购买！”柳瑞熙分析道。 安良也皱了皱眉头，star.coffee目前的店面，总面积达到了340.36平方米，套内可以用面积也有316.18平方米，但最终价格才18亿。 区区三分之一的面积，居然要三分之二的价格，简直是坑人咯？ 虽然star.coffee的店铺是上下两层结构，第二层的价格要稍微低一点，但也不会差太多。简单来说，如果用十二亿韩元，购买一个套内面积仅仅一百出头平方米的店面，安良是脑门刻字的傻比？ “对方愿意租吗？”安良怀疑的问道。 柳瑞熙笑着点头，“当然愿意！事实上，社长，对方开出了那么高昂的售价，其实就是想要出租。至于具体的租金，我还要打听打听。” “好的，这件事情交给你处理。对了，新的办公室，你谈得怎么样了？”安良询问着柳瑞熙上一次提起的两室一厅房产。 柳瑞熙不由得微哼了一声。“大社长，你真是的，我都已经处理好了，总计一亿五千万的价格。另外。相关的手续费用，只有区区一千万。还有，新的办公室，没有进行重新装修，只是简单的清空之后。购买一些办公用品，总费用没有超过两百万。” “嗯，我知道了！”安良笑着摆手道，这些小事情，安良很信任柳瑞熙。 “唉，大社长果然是大社长！”柳瑞熙自怨自怜道，“大社长，我们忙碌了一上午，你中午是不是要请客吃饭？” 安良大手一挥，笑呵呵道。“想要吃什么？” 柳瑞熙无奈道，“算了算了，什么大餐啊没希望的，中午也有工作。社长，新办公室那边基本处理好了，你去老杨那边预定两桌夏国菜吧？到时候，我安排早班和晚班的店员，分别过去吃饭。” “没问题！”安良爽快的答应下来，柳瑞熙和阿元两人，经常跟着安良一起蹭吃蹭喝。自然知道老杨的无名小餐馆。“叫阿元那小子下来，我和他一起过去。还有，把刘志勇和范明石也叫上，我一个人端不了那么多菜。” 柳瑞熙嘻嘻笑道。“社长不说，我也要叫阿元。正好，阿元知道新办公室的位置，等一会阿元带路。” 安良瞥了一眼柳瑞熙，心中暗自猜测着，莫非柳瑞熙和阿元有什么？难道不应该是阿元和景恩妮吗？ 毕竟。安良曾经看见过，阿元总是往景恩妮身边凑，难道是安良的错觉？ 带着三人走到了老杨的无名餐馆，安良噼里啪啦的点了两大桌菜，要求老杨先做一桌，他们要打包带走。 在等待的过程中，安良招呼阿元道，“阿元，你上次说的，你那两个朋友，还没过来吗？” 阿元的那两个朋友，也就是负责编写star.home移动版本的朋友，一个编写了j**a版本，一个编写了ios版本。 “啊？”阿元挠了挠头，“这个，社长，你不问，我也准备说的。之前的办公室太小了，我一直没有叫他们。现在，柳助理安排了新办公室，我准备把他们叫过来。” “嗯，好的，叫过来吧！”安良点头同意，这种技术型人才，安良是来者不拒的节奏。 中午吃完饭之后，安良悠闲的坐在御用宝座，享受难得的清闲时光，以及考虑着明天fx组合出道的事情，还有刚刚柳瑞熙说的，新开设一家水果店面的事儿。 仔细想一想，柳瑞熙是歪打正着的节奏！ 因为神秘的小空间，新发展出了森林空间和森林之泉，森林之泉的情况，安良已经了解了一些。 如果没有意外，森林之泉可以扭转果树的生长周期和需求环境与生长季节，同时，也应该具备了生命之泉一样的优化味道。 也就是说，通过森林之泉作用于水果树，安良即将踏入水果行业，为水果行业带来一番天翻地覆的变化。 如果现在提前布置一个水果店面，未尝不是一个好选择？一旦森林之泉成功转换为水果产品之后，也不用匆匆忙忙的再准备嘛！ 安良在思考的时候，柳瑞熙走了过来，坐在安良的对面，将一张a4打印纸，推给了安良。 “社长！”柳瑞熙发现了安良在发呆，她喊了一声安良，让安良回过神来。 “什么事？”安良说完之后，便看见了咖啡桌上的a4打印纸，他拿起来一看，上面写着柳瑞熙之前说的，那一个理发屋店面的租赁价格。 柳瑞熙的办事效率很高嘛，才吃了午饭，便搞定了打探租赁价格的事情。 在a4打印纸上面，标记着那一个套内100出头平方米面积的店铺，租赁方式分为了三种。 第一种是月租，也就是标准的按月支付租金，除了需要支付一笔押金之外，基本与夏国的租房模式一样。 那一个店面的月租价格，达到了一千万的高度，折合夏国元，也达到了五万元的程度，对于狎鸥亭d的临江苑而言，并不便宜。 第二种是全租模式，这也是韩国的特有租房模式。所谓的全租模式，按照法律意义而言，属于免费的方式。但实际上，法律有法律的规定，房主有房主的规定。 按照法律规定，全租模式是一次性支付大笔押金，基本上是房屋百分之七八十的押金，然后免费获得房屋的使用权。一般情况是两年，两年之后，如果不续租，房屋的产权所有者，将全额退还所有的押金。 换而言之，相当于两年时间免费使用，而那一笔押金，则由房屋产权所有者自由投资等等。 但这样一来，将产生一个严重的问题，如果房屋产权所有者投资失败了呢？另外，有些房屋产权所有者也不喜欢全租，常常打着全租的名头，实际上是月租的模式，也就是一次性支付两年的租金，减少押金的比例。 最后一种模式，则是以房租作为投资入股。这一种方式，安良想也不想的便拒绝，都是些什么恶心人，区区一个店铺，便想入股？开玩笑呢！ “瑞熙，你推荐什么方式？”安良询问道。 柳瑞熙瘪了瘪嘴道，“其实，社长，我哪一种方式都不推荐！我猜测，那一家店铺的产权所有人，应该知道了我的身份，故意要价的吧！” 一千万的月租金，不是大坑是什么？毕竟这里是临江苑，商业环境相当不好，人口流动量也很少的临江苑，同等类型的店铺，月租价格不会超过五百万！因为位置实在是太偏，而且商业环境太不好，所以商业房产的租金很低。 说起来，无论是star.coffee，还是那一个理发屋的地理位置，连老杨的无名餐馆都比不上。毕竟，老杨的无名餐馆，在临江苑的更中心位置，周围辐s的人口数量更多一些。 “一个也不推荐，那我们怎么解决？”安良询问之后，追加道，“这一件事情，交给你处理。” “好吧！你是大社长，你说了算。”柳瑞熙无奈的说道，说完之后，柳瑞熙便起身离开，准备寻找更合适的店铺位置。 柳瑞熙刚刚离开，一名看起来二十七八的年轻男子，走到了安良的御用宝座位置，他轻咳了一声，将一张鎏金的名片，放在了咖啡桌上面，然后九十度弯腰鞠躬道：“你好，安社长，我是周木恒，清潭dgalaxy商业中心，alvin烤r店的采购员。” 安良看了看鎏金的名片，险些忍不住心中的恶趣味，想要询问是不是纯金的，但还是客气道，“你好，周先生，请问有什么事情吗？” 清潭d的galaxy商业中心，安良是知道的，alvin烤r店么，安良就不知道了，吃烤r什么的，安良更喜欢去姜虎东的烤r店。原因很简单，姜虎东的烤r店，更注重**权的保护。 周木恒再次自我介绍道，“安社长，我们alvin烤r店是京畿道首屈一指的烤r店，我们的食材全部选择了最高端的供货商，我们…” 安良有些不礼貌的打断了周木恒，“不好意思，周先生，我现在不想吃烤r，你如果是推销的，请让我一个人安静的享受时光。如果不是推销，请说明有什么事情？” 面对这个莫名其妙的周木恒，安良有些无语的感觉，对方找他究竟有什么破事儿？他们认识吗？ ———— 自动更新(未完待续。)