第87章 准备扩张
重生1990：我有三根金手指正文卷第87章准备扩张第二天，大年初一！ 一大早，方柏是被喧闹的鞭炮声吵醒的。 刚抓过被子盖脑袋，meimei就敲门进屋喊着要新年红包，方柏眉头一皱像个怨妇一样，骂咧咧打开门把meimei臭骂一顿：“一大早的吵死了，平时都不见得你起那么早，今天改性变公鸡啦。” “老哥，我也不想呀，我是被妈给拍醒的呀，就不来拍你，区别对待！”方婷婷努着小嘴，抓着蓬乱的头发，伸出右手要红包：“哥，新年发财，今年高考顺顺利利，再祝你和嫂子早生侄子。” 方柏白了meimei一眼，转过身回屋把准备好的红包扔给meimei，让她滚蛋。 meimei拿到红包向他扮了个鬼脸，然后嘎嘎笑踩着风火轮似逃离他房间，还向他喊着一定要双胞胎哦。 看到meimei跑开后，方柏把门关上，趴在床上卷过被子继续闷头补觉。 到了七点半，他才起床。 家里已经没有电视维修了，不过，今天电器商场正常营业。 九点钟开张营业，方石在商场前点燃了一长串鞭炮，祝愿新的一年生意兴隆。 方柏来到商场转了一圈，跟每位员工拜年，并送上一个红包，内有十块钱。 收到红包的员工感到很惊喜，想不到大年初一还有红包拿，工作更加积极了。 方柏逛了一圈，回家里看书。 离高考仅有几个月时间了，最近都在忙碌商场开业没什么时间看书。 大年初二，方柏正在屋里看书，想不到秦舒雨跑过来找他了，说他爸给他钱让她去买ＢＰ机。 “哈哈，那就用我送给伱的那个呗，钱就收下了。” “方柏，好像骗父母不太好呐。” “这是善意的谎言，要是你爸妈知道咱俩的关系，我就没法在你爸的公司待下去了，他不天天拿锤子追我呀。”方柏做出害怕的样子，把秦舒雨逗笑了，掩着小嘴，不想让方柏看到她那一牙白齿。 “呃，咯咯，那好吧，听你的。” 方柏喜欢看她那一口整齐的贝齿，特别是吹破可弹的脸蛋，趁她不注意，蜻蜓点水似在她绝美的脸蛋上吧嗒了一下。 结果呢，秦舒雨闭上眼睛，等了一会没等到方柏继续的动静，低语了一声：“方柏，我眼皮上好像有脏东西呐。” 方柏闻言，怔了一下，噗嗤一笑，当然明白她的意思，这小呢子，自从上次之后，竟然懂得暗语了。 揽住她纤腰，低头亲了下去。 一会后，两人才分开。 秦舒雨脸红着，羞涩地看着方柏，嘴角带着一丝甜蜜的笑容。 方柏轻轻捏了捏她的脸颊，温柔地说道：“你身上好像有脏东西。” “呀，那不行，在这里不行。”秦舒雨双手捂住胸口衣服，好像很怕怕的样子，就像一只受惊吓的小松鼠。 方柏笑了笑，挑了下她衣领上的掉落的长发：“有一根长发呀，咦，你刚才说什么。” “好像，没说什么吧？”秦舒雨左望右看抿着小嘴笑，刚才误会了，有些不好意思。 “不，我听到了呢。”方柏瞧了一眼害羞的秦舒雨，霸气地抱过她，让她坐在自己大腿上。 突然，一股温热从她身上传到自己腿上。 秦舒雨赶紧揽过方柏的脖子，把下巴亲昵地搭在方柏肩膀上。 方柏只是静静地抱着她，但没有下一步动作，让秦舒雨又紧张又期待。 “嘿嘿，逗你玩着呢。”方柏邪魅地笑了下，看秦舒雨松了一口气，然后才正经说，“等我到申城上大学，然后，我们筑自己的小窝。” 秦舒雨眼珠子转了转，然后点点头。 一会后，方柏带秦舒雨到自家商场逛了一圈，方柏父母看到后给她各送了一个红包。 下午时候，方柏才送秦舒雨回家。 大年初三和初四，方柏拜访领导和客户，折腾了两天才搞完。 大年初五，方柏去买了一辆申城幸福125Ａ摩托车，花了9200元。 有不少国产摩托车，南方、春兰虎、金城等，排量70的四五千块钱而已。 进口摩托车要贵许多，方柏就打算用个一两年而已，到时候家里肯定有小汽车了。 大年初六，这一回一家四口，两辆摩托车到方柏外婆家拜年。 方柏还有一个姨娘，即母亲的亲meimei，比母亲小差不多两岁，晚一年结婚，嫁到隔壁小镇。 每年都是这个时候，母亲和meimei约好一起回娘家。 方柏的姨夫比较矮，个头只有157，生的两个儿子也比较矮，仅一米六出头。 大表弟与他同年，读完初中就不读书了去打工了； 二表弟比他小两岁，仅读了初二，成绩也不好，同样去打工了。 前世，两个表弟混得都不怎么样，家里没钱，个子矮，女人看不上，到了三十几岁才结婚。 那个时候，方柏正是人生最低谷时，根本顾不上两个表弟。 论对老人的孝顺程度，方柏觉得自己比不上他的两个表弟。 他的外婆外公几年后各种小病多起来了，两人回外婆家照顾老人比自己回得次数多了，方柏惭愧不如。 两个表弟人品还是值得信赖的，耿直、爱讲义气，唯一不好的就是爱吃喝，也许小时候吃苦吃怕了。 如果能帮得上，方柏还是愿意帮忙亲戚的。 方柏知道胡适说过“人性最大的恶：恨你有、笑你无、嫌你穷、怕你富。” 这句话说得没错，暗藏人生交际智慧。 哭穷和炫耀可以帮一个人省去90%的麻烦，在亲戚朋友面前，工资一万说四千，而在外人面前，工资一万说二万，前者为了平衡别人的心态，后者是为了赢得别人的尊重。 但不管如何，方柏觉得不管什么时候都要懂得低调。 方柏和父母都比较低调，但再怎么低调，一家人骑着两辆摩托车探亲，难道有摩托车不骑嘛，自己外婆家有困难不支援嘛。 自家人嘛，说说自家做生意赚点钱也无妨，就是不要说赚那么多，小赚就行。 但是，时间长了，都在一个镇的，姨娘和姨夫总会知道自家商场的。 如果他家不主动联系姨娘家，以方柏对姨娘一家人的了解，人家不会主动靠拢上来的，贫富差距大，心理自卑，怕影响他们。 血缘关系非常近的亲戚，一般都希望你过得很好，能够帮衬一下自己。 但有些亲戚就不一样，看到你过得非常好，可能帮得上自己，那才去巴结，如果仅仅是一般好，那就非常地嫉妒，人性就如此。 不过，方柏觉得这个时候还不适合帮助两个表弟，他们刚刚出来打工一两年时间，心里的傲气还没被磨掉，还没被社会毒打够。 另外，方柏觉得自己说的话，他们目前不一定能听得进去。 等到时机差不多后，人家有那个想法，再去帮一下更好一些，锦上添花不如雪中送碳。 大年初七，方柏和父母坐在客厅沙发上，一起汇总初一到初六的营收情况。 六天时间，总营业收入80万元，方柏的个人财富也达到了197万元。 家里现金达到约180万元，锁在新买的两个保险柜子里，都没空存到银行里。 经过装修后，二楼结构经过改造，家里的窗和门都是特制的，小偷进不来，保险柜子放在暗室里，如果不注意，根本找不到。 晚上睡觉时，家人要把从内反锁门并架上横梁，就算能开锁也没法打开铁门。 其实也不仅方柏家这样，附近的商家都这么做，不管街道上有砍人斗殴呀，有陌生人敲门，都不会打开门的，当没听到。 “爸，我觉得把商场周边的空地皮全买下来，阻隔连片的那两栋房子全买下，还有商场后面延伸出去的，全部连成一片。 我算了下，如果顺利买下的话，加上我们之前的占地，一共40块地皮，再加延伸出去的地皮，合计4725平方。”方柏把自己的打算跟父母说下，现在地皮便宜，能多买就多买。 占地面积接近五千平方米的商场，规模绝对够大了，肯定是温城未来十五年内规模最大的商场。 如果到市区那边，找不到这么大的地皮，而且地皮价格要贵许多。 新规划的地皮，他可以规划地下二楼做车库，地下一楼做超市。 只要能够借到银行贷款，方柏就利用未来发展趋势迅速发展圈钱，根本不担忧银行利息问题。 自己上大学前，慢慢教父母如何管理就行，实在不行请职业经理人负责，要不就租出去，等到温城炒房后再卖掉。 方石靠在沙发上，眼皮一跳，略有担忧：“呀！儿子，这扩张速度会不会太快了？” “如果能买地皮，我同意买买买，家里放那么多钱干嘛。”刘凤清坐在老公旁边，吧唧着嘴，她最喜欢圈地皮，她巴不得把整个温城都买下来。 方柏解释道：“我觉得地皮升值会非常快的，要是不买的话，再过两年，说不定要涨十倍。 我打算过两天就找莫洋商谈这事，到时候县城领导可能会来考察，有了这些投资，也好跟县领导打好关系。” 方柏扩张星海商场，可不仅仅是赚钱的事，主要有两个原因： 第一，通过加大投资，迅速打通县城领导关系，加快积累温城的人脉，至少在老家有个背景关系，这年代做生意没背景关系搞不通，也容易惹麻烦。 自从星海商场开张后，方柏更是意识到人身安全的隐患，如果他家与县领导、县治安部门都有关系，黑社会盯上他家也得考虑这些，一些小鬼也不敢找星海商场麻烦。 安全问题，比方柏高考复习的事很紧迫。 第二，温城地皮升值非常快，不同于其他城市，两年后地皮价涨近十倍，2000年兴起炒房团，短短三年，温城房价从2000一平涨到七八千元一平，而申城房价只要两三千元一平，可以说，那个时期的温城房价是全国数一数二。 温城小老板太多，而那些大妈和老太太闲着没事，又握着家庭财富，爱瞎折腾房子。 甭管方柏在温城生意做得多大，炒房团的历史还是会重演，只有覆灭后才会醒悟。 2000年以前，想炒地皮，北上广都不如温城，这是事实。 十年上百倍的利润，而且可以利用银行贷款，不占用资金。 如果错过，的确遗憾。 方柏到申城后，如果缺发展资金，从老家贷款也容易一些，这是为未来布局。 耽误一些时间，但不影响他学习高考，而是经过慎重考虑。 方石听到儿子的分析，心里同意了，若有所思：“要买人家房子，得看看人家愿意不愿意卖咯。” “都是生意人，只要给钱足够，到我们这条街买新的就是了。”方柏说是这么说，人家还真不愿意卖，影响人家做生意呀，出价可能得非常高才行。 但如果不买下来，新买的地皮就没法连在一块儿，没有啥意义了。 除非，县里同意规划新增地皮，错开已经卖掉的地皮，那再好不过了。 他打算先跟莫洋沟通一下投资意向，等莫洋那边落实后，他再去跟那两家沟通，想办法买下来。 想到这里，他回屋里拿出空白纸，赶投资方案。 没有电脑，只能手写，折腾了很晚，总算把粗略的投资方案做出来了，有些类似后世的万大广场综合体。