第四十九章：火速敲定
在听到出事的店面中有佳佳快餐店，徐安突然眼前一亮。 佳佳快餐店全员进去了，还是这次食物中毒事件的导火索，作为店面的老板没有个三五年出不来，这店面肯定会被收回再重新出租。 这可是个好位置啊，正对着工地门口，能够将第一期和第二期的工人以及回流人口红利全部吃尽，直到第三期工程启动的时候这边才被拆掉。 距离市里以及镇上的批发市场都只要二十分钟左右，还与国道相接，到时候可以让批发市场的老板们直接送货上门，自己就不需要每天亲自提货了。 …… 心动那就要行动，这个地理位置在其他人眼中看来虽然不是很优越，但难保有跟他眼光一样好的人看上了这个店面。 先下手为强。 今天带过来的盒饭一共有一百三十份，其中上班族们订购的盒饭有三十二份，海市航海学院学生订购的是四十七份。 二者加起来已经占据了盒饭摊子一半的销售营业额，剩下的五十一份盒饭，工人兄弟的消费占据了大头，再加上附近的居民和行人，十二点四十分便销售一空了。 让徐和平和梁大妮二人先行骑车回去徐家村，徐安自己一人骑着自行车来到了紫荆花园工地门口。 刚到门口便看到一中年妇女身后跟着几名执法人员，走到佳佳快餐店门前停下。 中年妇女掏出钥匙打开了卷闸门，几名执法人员便进去开始登记，往外搬东西。 值钱的如同冰柜、冰箱等能够搬动的电器物品全都搬了出来，只留下的不值钱的桌子。 门口外面堆得满满当当，店铺里面变得空空荡荡。 待执法人员离开之后，房东从怀中掏出了一张海报贴在了卷闸门旁的墙面上，海报上面写着硕大的‘旺铺招租’四字。 眼看着中年妇女就要把卷闸门拉上离开，徐安赶紧骑着自行车过去了。 “您好，我看到你贴出来的招租海报，是这个店面要出租吗？” 中年妇女手上关门的动作停了下来，扭头看向徐安，上上下下将他扫视了一番，才开口问道：“是你家里大人想要租赁店铺吗？” 徐安闻言知道这人是看自己年轻，误会自己是给家里人打头阵的了。 但他也没有解释，而是顺着中年妇女的话往下说道：“对，家里人最近想要做点小生意，想找個合适的店铺。” 中年妇女点点头，手一抬就把卷闸门推上去了。 “我这店铺可好了，上一个租户租了四五年了，生意做得可红火。但是家里面出了点事情，回老家去了。”说着招呼着徐安进入了店铺里面：“你这好好看看，觉得合适给你家里人好好说说，我这店铺抢手得很咧，错过这村就没这店了。” 徐安笑而不语，没有揭穿中年妇女的谎言。 店铺是宽敞的正方形，一楼面积大概有四十多平将近五十平。 外面的就餐区域放着三排桌子，同时可以容纳四五十人用餐，挤一挤六十多人也不在话下。 左侧墙面有一个楼梯，顺着上去就是二楼。 二楼的面积小一点，只有三十多平，外面还有个十多平的阳台。 二楼里堆放着一些例如纸皮等的杂物，之前这里应该是当作仓库或者杂物间使用，没有对外开放。 厨房的面积不小，有十五六平左右。里面大部分的设备全都搬走了，但定制的钢制台面等都还在，到时候添上设备便能正常使用了。 上下两层楼全都看了一遍，徐安对这间店铺很是满意的。 二楼到时候收拾收拾，既可以对外营业，也可以当作休息室，给员工休息或者自己居住也挺不错的。 “姐，这店铺多少钱一个月？” 中年妇女本想等徐安家里大人过来再讨论租金的事情，但听到徐安这一声姐，突然觉得现在跟他说一下也不是不可以。 “一个月租金两千五，合同签订一年，一季度缴纳一次房租。”说完担心徐安一个半大小子不清楚情况，补充道：“我这店铺上下两层，有八十多平咧，这个租金不贵的咧。” 徐安点了点头：“这铺子这个租金确实不贵。” 中年妇女听到徐安的认可，面露喜色，正想说话便被徐安打断了。 “但这店铺所在的位置是紫荆花园用地吧，也就是说，或许是明天、或许是下个星期、或许是下个月，这里就有可能被拆迁掉。 对于我们商家来说，风险性还是很高的。要是这头才刚装修完开业，就接到拆迁通知需要搬离，那就不白忙活一场了？” 中年妇女没想到徐安知道这么多内部消息，这一下子被他说出了最大的问题，脸上有些挂不住，开始给自己找补。 “按你这么说，也有可能两年后三年后才拆迁呢。而且这附近你找不到比我这更好的铺子，我也顾及到这个问题，所以才开出了两千五一个月的价格。”说着还指了指附近几家店铺说道：“你看看隔壁几家，都是两千八一个月咧，姐给你开的租金已经很划算的啦。” “姐，你看这样子行不。两千每月，押一付一，第二个季度开始再每季度缴纳一次房租？” 中年妇女听到徐安这话，有些狐疑地看了他一眼。 “你这不是帮家里人找店铺，是你自己要租店铺？” 徐安干脆点头认下：“我就在对面做盒饭生意的，对这边还算是熟悉。” 想到自己刚刚吹的牛，中年妇女脸上表情有些挂不住了。徐安这话几乎是赤裸裸地告诉她，他知道这边都发生了些什么事。 “两千三一个月，第一个季度押二付一，第二个季度开始一季度交一次，合同得签一年以上。但若因不可抗力需要搬离的话，双方都不需要支付违约金。” 这个价格显然没有达到徐安的心理预期的，俩人一番讨价还价之后，最终确定了下来。 租金两千一一个月，第一个季度押一付一，后面一季度一交，合同签订两年。如果因为拆迁等原因需要徐安搬离的话，不需要赔付违约金。 徐安身上的钱加起来不到一千块，中年妇女说明天约时间给钱顺带签合同。 可是徐安怕夜长梦多，借了电话打给了徐和平，让他帮自己将钱拿过来。随后与中年妇女一起去找了一家打印店，打印合同准备签约。 徐和平接到电话时候是一脸懵逼的，他知道徐安有想找个店面的想法，收摊的时候也说了要去看看店铺。 但是他没想到徐安能够这么迅速啊，个把小时就把店铺给签下来了，等钱到位就能签合同。 这速度，有点太离谱了吧！ 徐安这边结清账款，签完合同离开之后不久，一个中年人路过佳佳快餐店看到招租海报，掏出手机径直拨打了海报上的电话号码。 “店铺已经出租了。”中年妇女听完来意便将电话给挂掉，口中忍不住骂骂咧咧：“来又不早点来，不然还能让你们竞个价，价高者得。这合同都签定了才出现，真是的！”