第九百九十六章 又是南湾湖
; （求月票啊，晚上还有一章……） “范书记今天可是有些不开心啊？”看着范文智与胡林转身而走，站在沈淮身边的余薇又幸灾乐祸的低声说道，眉目间有着几许妩媚传情的姿态，叫他人看了难免暗自揣测她与沈淮之间有无绯色关系。 当然了，以余薇今日之身家、地位，大家也都认为她没有必要牺牲色相事人，但沈淮年轻英俊、身姿挺拔，在宴会厅一干商宦里算是异数，谁知道靠着姿色攀上顾家老爷子的余薇会不会想着偶尔偷一回腥？ 沈淮见这娘们好不容易找到机会都不忘挑拔离间，不知道她是不是担心梅钢与胡系有媾和的可能、再反手将她卖掉。 再看胡林、范文智往顾泽雄、罗晓天那边走去，沈淮暗道此时还真不能冷落了余薇这娘们。 今天的招待酒会以及明天就要开始的香港之行，其他地市要么是市委书记带队，要么是市长带队，唯有徐城是崔卫平与李谷会同时前往香港出席“香港淮海周”的活动。 这也意味着崔卫平往后在淮海已经不打算再悄无声息的蛰伏下去，而想着有所动作了——淮海省风平浪静了近一年时间，这眼看着就又要起波澜了，沈淮蹙着眉头，即使这波澜会起于计经系与胡系之间，也非他所愿意看到。 这两周来，胡林、罗晓天两人也在徐城；其他被“请进来”参加招商活动及项目洽谈的投资商，都会有重点的参加一两场活动，而顾泽雄也是从一周之前就抵达徐城就一直没有离开去。 顾泽雄虽然被余薇从宝和船业赶了出去，但不意味着在顾家，顾泽雄的地位就已是不堪。实际上余薇在宝和船业赢得的还是其他股东的信任，顾家对她的排斥态度并没有改善多少，顾泽雄还是最受顾家老爷子顾正元宠信的三房之一。 看到胡林、罗晓天、范文智都跟顾泽雄凑在一起低声细语，能意识到情况不正常的人自然不在少数，陈兵走到沈淮身边，轻声问：“他们是想做什么？” 沈淮见余薇也侧着耳朵听他跟陈兵的谈话，身子稍稍往后让了让，示意让余薇参与谈话，笑着低声问余薇：“余总，你说顾泽雄这次到徐城来，瞅准那只鸡想偷？” 余薇瞥了沈淮一眼，不相信他真的一点察觉就都没有，但她也不想故弄玄虚下去，说道：“顾家这几天倒有人在议论什么南湾湖不南湾湖的，我在顾家也是不讨人欢喜，到底南湾湖什么，我就不知道了。” 陈兵暗吸一口凉气，低声感慨说道：“他们摘果子的本事真是一流啊，原来是瞅准南湾湖新区了啊……” 顾家老爷子顾正元将宝和船业近15%的股权转到他与余薇所生幼子名下，余薇实际成了宝和船业的控制人，但宝和船业仅仅是顾家庞大家业里并不占多大地位的一支；顾家在香港崛起成为排名第三的巨富之族，主要依靠还有是从六七十年开始崛起的香港楼市。 顾家旗下上市公司宝和置业，虽然在亚洲金融风暴以及随后而致的香港楼市大跌中受到挫创，但此时公司的市值依旧高达四百亿港元。 在香港楼市虽然在缓慢的复苏，但香港城市发展到今天，已趋饱和，剩下来的都是边角地，竞争激烈之余也已难满香港地产巨鳄的胃口，香港房地产商将视野转向内地已经是近年来的“大势所趋”。 熊文斌在前年提出新的徐城建设规划方案，将规划建设东绕城高速与五座跨渚江大桥，旨在推动徐城城区重心大踏步的往东、往渚江南岸发展。 除了推动包括滨江商圈在内一系旧城改造跟渚南新区建设之外，中轴大道以东、南湾湖新区才是未来徐城新城建设的重点跟重心。 只是由于徐城经济产业还没有发展那个阶段，城市开发建设能力还有限，南湾湖新区还只停留在概念跟规划阶段，并没有正式的启动建设。 沈淮与熊文斌在中轴大道以东、沿渚江北岸推动国际产业园、电力装备产业园等项目，也是为将来的南湾湖新区建设做铺垫，没想到融信要联合顾家抢子先落，将南湾湖新区的建设主导权拿走。 看到胡林、罗晓天跟顾泽天凑在一起，沈淮心里已有这样的预感，但心里还是有些疑惑，悄声问余薇：“不是都说顾家几房兄弟间不怎么和淘吗？宝和置业是顾家大房大公子顾泽军的地盘，怎么让顾泽雄抛头露面当代言人？” “这也是亏得呀，”余薇怕别人听到她们的谈话，往沈淮身边又凑了一些，说道，“顾泽雄以前是不知道天高地厚，在顾家也是招人不喜，但你那一脚将他这两年踹老实多了。顾泽军是极务实的一个人，顾泽雄能知道天高地厚，又能跟胡家搭上关系，他为什么不用？” 沈淮摸摸前额，感慨叹道：“这都能赖我身上来啊？” “说到底还是淮海的发展势头太猛，从九四年以来，东华国民生产总值年复合增涨率高达25%的数字还是能很叫人震惊的，但东华作为地级市，城市规模偏小是一方面，而城区往外扩张的主导权，其实已经在梅钢系的掌握之中，别人进去分一杯羹可以，想跟你们抢大头，是自找死地，但徐城不一样啊。沈书记，你说我说的是不是这个理？” 沈淮苦笑，余薇能在宝和船业站稳脚，确是有她的过人之处。 东华城市下一步的扩张，要跟着产业带走，往东南是梅溪新城，往东是霞浦临港新城。 这两个新城区域处于梅溪—新浦产业带跟老城区之间，是他在东华跟熊文斌制定城市发展规模就确定下来的格局，融信系在新津投入巨资，也只能进一步加强这个格局，无法颠覆这个格局，而梅钢系在这个发展格局，核心及主导地位已然确定，也不是别人能轻易改变。 而说到徐城就不一样了，虽然是他们提出南湾湖新区的概念跟规划，但还没有启动建设，谁都不能说这片土地的开发主导权就一定要交到梅钢的手里，说到底还是谁砸钱谁牛逼。 余薇继续说道：“熊副市长跟你相继调到徐城之后，徐城去年的发展还没有有明显的长进，但到今年就不一样了——徐城今年增涨没有20%，也差不了多少吧？” 沈淮摊手苦笑，跟陈兵说道：“这还真成我的不是了……” “省国资企业前些年拢共就谈成二十六个外商项目，但到你手头，今年还没有结束呢，就已经谈成十二个外资项目。别的地方，外资项目几十万美元也算一个，省国资参与的合资项目引资都是千万美元起步——人家真是不傻啊……”陈兵感慨说道。 徐城市此前的城市建设是滞后的，虽说这两年来在城建上加强投入，是刺激经济快速增涨的主要因素之一，但中轴大道及跨江大道建成之后，更合理的城市规划建设，也促进徐城的招商引资、产业发展从今年起就开始加速。 徐城的底子本来就是东华要好一大截，城市规模是东华的三倍，要是产业能加速发展，使徐城的年复合增涨保持在20%，经济规模四年就会翻一番，这就会极大刺激城市发展及房地产业的增涨。 同时九八年起国内推动城镇职工住房分配制度改革，对国内商品房市场发展有着直接的促进。 未来徐城城市会加速发展，都是预料之中的事情。沈淮推动省国资组建东江地产，也主要是基于这样的考虑。 不过，沈淮能看到的经济产业发展趋势，别人照样也能看到——这世界从来不缺聪明人。 余薇抬头看了沈淮一眼，她对沈淮的人品素来轻视，但说到发展经济的能力，这些年还真没有见过有谁能强过他，有那么强的专业能力、又极大推动大项目上马的气魄，又以小搏大的气概，背后更着叫无数人羡慕的资源，即使敌对方也都看好他实际主持之下的省国资企业，未来数年会极好的发展。 省国资企业即使有部分产业基地外迁，但总数都主要落地在徐城。 沈淮真要能照他的计划，将省属国有经营资产拆分重组、合作引资，发展出三十家有成长活力、有竞争力的大型省国资集团，徐城的经济还怎么会撑不起来？ 过了一会儿，徐沛、崔卫平、李谷、熊文斌还有曹政江等人陪同几名早一步赶过来参与酒会的客人，从贵宾休息厅走出来，走到台前讲了一席话，宣告酒会开始。 看徐沛的脸色有些沉毅，沈淮猜测他对崔卫平跟融信、顾家搞的动作应该有所觉察，心里琢磨：融信与顾家联合cao盘争夺南湾湖新区建设的主导权，除了需要有一两个超大型开发项目之外，还需要将东绕城高速项目捆绑承接下来，才能将东区的建设格局打开来…… 想到这里，沈淮只是微微一笑：这次为了撑“香港淮海周”的场面，到香港之后的签约活动，省里会将近期各地市所洽谈的近百个投资项目拉到一起集中签约。这些项目有大有小，但总投资额也就几十亿港元的样子；要是崔卫平跟融信、顾家谈的捆绑项目投资超过百亿，徐沛的脸色可真就是难看了。