正文_第五百三十五章 人情无价
明若水奇怪的抬头，不易察觉的轻笑了一下，“我本来还以为你会考虑一下才给我答案，没想.....”他摇摇头，脸上的笑容却更加浓郁，“你可知道你错过了什么？” 陈烨摇头问道：“错过了什么？” 明若水没有直接回答，再看了陈烨一眼之后才道：“我承认你现在非常成功，远比一般人认为的还要成功，即使是我在你这个年纪也做不到更好，但是雨城的项目以你现在的实力也支撑不想来吧！” “你很聪明，我确实很早就动手了，韩飞鸿也好陈本瑞也好，在我的眼中只不过是普通人而已，他们在努力，一切从一开始就已经注定了，唯独你例外！你让我感觉道棘手，我的‘女’儿你也认识，明明对你的评价非常的高！说你是人中龙凤也不为过！” 陈烨面上一阵得意，没想到那个‘女’人对自己的期望竟然那么高。,。 不愧是自己的‘女’人，说的话都非常切实。 “其实我也是一个普通人！没有明明说的那么好！”陈烨谦虚道。 “你果然也和她说的一样虚伪无耻！”明若水哈哈大笑，他停下来望着陈烨：“若果我同意你们之间的事情，你会不会愿意‘交’出大学城的控制权？” “您找错人了吧！大学城这个项目我早就‘交’出去了，现在是雨城市政fǔ在主导这个项目，如果您想要这个项目的控制权，应该去找雨城市政fǔ商量，我恐怕做不了主！”陈烨笑道。 “这种话你和别人说说也就算了，在我这里，你不用这样。我听明明说，你总说自己是一个商人！”指指陈烨，又指着自己，明若水笑道：“咱们的职业是一样，我也是一个商人！看到那么大一个蛋糕不心动那是假话。既然如此，你和我看问题的角度都是一样的，看到一个鲜美的大蛋糕又怎么会让给别人呢？” 陈烨摊摊手：“大学城的主导权我是正的‘交’出去了，唯一剩下的也就是那块地而已，可是还被您给看上了！” 明若水笑的更加开心，“市政fǔ主导？那不过是说说而已，谁投资谁受益，市政fǔ拿去不过是你不要的虚名而已，真实的情况又有谁知道呢？就想现在一样，你、韩飞鸿、陈本瑞三方角力，这就和三国一样，那两国已经是强如之末了，你却是以逸待劳，他们的失败是迟早的事情。等到他们两败俱伤的时候，这个项目还不是你说了算！只是.....” ‘只是我却被您给骗了!”陈烨苦笑道：“谁也想不到您才是最后压箱底的那个人！” “我不过是比你多活了很多年而已！”明若水道：“我已经有很多年没有遇上这种大项目了！” 陈烨想了一会问道：“以您的实力和关系，难道就不能再别的地方再搞这样一个项目，为什么就一定要这个项目呢？” 明若水惊讶的看着陈烨：“别的地方？你觉得莪这种项目很好搞？这种机会只要我努力就能有么？” 陈烨笑笑没说话，你可是首富即使在全国都排得上号的，这个时候的明若水这样的首富绝对是干货没有一点水分，不像是以后的那种水货富豪，买榜刷存在。 “天时、地利、人和、经商就和打战一样，同样重视这三样，雨城一应俱全，别地方即使有一样，另外两样也暂时不可能会有。你提出大学城计划，正好是秦铮到了雨城需要政绩的时候，雨城又是中部重要城市，经济地位不断的在上升，在全国来说，以后他的作用会越来越大，至于人和，是我最看好你的地方，你的这个计划，在雨城没有人反对，所有人都得到了好处，又符合雨城这种城市的气质！三洋俱全，秦镇去京都申报项目都是一路通过行！”明若水道：“在别的地方再出现这样一个项目，你觉得短时间内有可能么？而且会有像是雨城这个一样有代表‘性’么？” 陈烨叹了一口气，明若水说的一点都没错，未来的五年之内在不可能出现雨城这样几乎。他比任何人都了解未来的趣事。 虽然日后各地都会出现在大学城，大学城也成为一个城市的标准配置，但是现在绝对不会马上出现一大批。 陈烨现在这会，房地场都是刚刚起步没多久，袁园没有达到火热的地步，省城的平均公司才三千多，房价也只是在四千到五千左右而已，至于那种天价房子还很少。 陈烨看看明若水，心中又是一阵感叹。 他能知道这些事因为重生所带来的优势，明若水却是凭着自己的眼光判断出来的。 雨城大学城是要将所有在雨城的大学，集中到一起，成为一个新的城区，这样的工程已经是在创造一个新城市了。 雨城是省会城市，从各种技术学院大专，到普通本科，和重点名校，不下四十所，这些学校都会在未来的两到三年之内迁移到大学城，最少的学校都有四千人，那些大型综合学校更是上万人，光是学生就有将近二十万，这些是机构，还有其他的职工，后请保障人员。 在陈烨的努力之下，这个工程造假大概一百多亿万，可以未来的受益绝对是百倍以上。 拥有一个大学城要是在古代绝对可以富可敌国，周围的土地开发出来，价比黄金都贵。由此还可以延伸出很多产业，这绝对是一个一年千亿的大生意。 明若水看着陈烨没有说话，就笑起来，他当然hi到这其中的利益：“所以我很欣赏你，邀请你来我这里，在这么大的利益面前你都保持着理智，而没有和韩飞鸿和陈本瑞一样，不满足！” “多谢您的夸奖！”陈烨苦笑道：“并不是我愿意放弃，而是那个时候无能为力，我的实力不够支持这样的项目！” 明若水道：“你的意思你现在能够了？” “不能！” “那你为什么要坚持，不肯放手？”明若水倒是有点好奇想要知道的陈烨的原因。 “说来原因可能很可笑！”陈烨道：“从一开始我设计这个项目的时候只是为了解决雨城市政fǔ‘交’给我的难题，给那些下岗的工人找份工作而已，不是为了赚钱而去的。” 陈烨重新坐下，他的声音和飘絮一样飞舞：“我也煤想到项目会那么顺利，雨城市政fǔ大力支持，涉及到迁移的那些村子也全力支持，那些下岗职工更加是支持。等到项目成了之后，在我很少过问的情况下，都以飞快的速度进展，从立项到国家审批的，只用了不到一个月的时间！” “那是因为有利可图！” “没错！”陈烨点点头道，他买的那些土地都是高价，雨城市政fǔ能从中得到利益，“但是有一点，这一份利益并不会马上出现，至少在两年之内是看不到希望的。您应该知道这对一些人来说意味着什么？那些参与的下岗人只能得到一些低微饿不死的工资，市政fǔ更加背负了巨大的风险，所有人都在冒着风险，我失败了无非损失一点钱，但是对雨城来说损失的可不是钱！是心血，是希望！我不能让他们希望落空！” “很美好的愿望！但是你要是不能支持下去，最后雨城人还是会失望的！你的实力不够！那又为什么不愿意让出来呢？” “我担心！”陈烨道 明若水皱皱眉头，“你担心我？” “不是，或者说不光是你，换成任何一个人来我都担心，只要是商人！”陈烨笑笑：“我可不想雨城的人未来买起不房子，想要房子以后就要给银行当房奴，也不想未来有人说什么买不起房子活该，买不起房就别结婚这种废话！” “继续说下去，应该还有吧！” “嗯！去年我来过省城那个时候房间才‘逼’到三千左右，差不多一个人一个月左右的薪水，但是现在半年的时间，房价上涨了块三成了！”陈烨道。“您觉得这种价格正常吗？” “不正常！”明若水道：“有人在打地产的主意呗，可是这不是商人应该做的么？” 陈烨笑道：“你看您也觉得，这是天经地义，这就让我更加不放心了！又怎么愿意将那个项目拱手‘交’出来呢？” “嗯？” “我一开始就说了我设计大学城的时候，不是冲着钱去的，只要能收回投资，然后有一点获利就够了，”陈烨道。：“在哪里能有一点产业，可能是几套房子，或者商铺，就够了，没想过的要赚多少钱！一开始我募集到了第一期的资金之后，就想在第二期邀请整个雨城的商业公司一起来开发，只是后来还没来及执行就离开了雨城，至于后来您也知道了！” 明若水摇摇头，难以置信的看着陈烨：“不为了赚钱了？你投资做什么？” “您说你和我一样，看来咱们还是有许多不同！”陈烨道：“钱够用就可以了，我现在已经感觉自己很够钱了，您的钱远比我多，可你还想着要更多，这就是我们的不同。你知道你想的那块地，我‘花’了多少钱么？” ‘几个亿？” 陈烨摇摇头。 “更多？” “五千个人的前途，十几个人的‘性’命，您觉得价值多少？”陈烨郑重的道：“我一分钱没给，那是化‘肥’厂老厂长，和厂里的领导拿自己的命给做的担保。他们相信我会兑现对他们的承诺，明叔叔，你说我能随意把大学城项目‘交’出么？” “原来如此！”明若水想了很久之后叹了一口气，“原来如此！” 陈烨见他看着自己就点头道， “你答应他们的什么了条件了？” 陈烨笑答：“每个人一套一百二十平米的房子，安排他们的工作。” 明若水挥了一手，明仁堂走进‘花’园，“雨城化‘肥’厂有多少人？” “两千三百户，七千四百三十五人，其中在职员工四千六百七十二人。” 这些数字陈烨自己都不清楚，他只知道一个人大概，没想到竟然有那么多人。 明仁堂从文件中拿下资料放在石桌子上就离开。 “你要给他们提供七千多套房子，哪块可盖不了那么多房子，你亏了！” “房子有价值可以衡量，人情呢？”陈烨道：“在有些人的眼中房子钱和那重要，在我这里人情才是无价宝贝。几千好人敢‘私’自把土地‘交’给我，我就是破产了也愿意！何况我还未必会失败！” “你的胆子超出了我预料！”明若水叹了一口气，“人情无价这话说的真好！” “那您就让给我吧！说起来听到那么大的数字，我心里也担忧了呢、” 明若水哈哈大笑：“我可是商人啊，还是你眼中的大商人！” “看来您是不愿意？我们难道就不能一起合作么？”陈烨问道。 “也许有机会！但是不是现在！”明若水端着茶杯，“喝茶！” “我现在哪里还有心情喝茶！”看看明若水想了一会，陈烨道：“那求你一件事情，以后真要对我下手的时候，轻一点呗！” “你果然和明明说的一样，你的脸皮后城墙一样的厚度！” “真到那个时候，明叔你会发现明明其实还是不了解我，我的脸皮绝对会更加厚！”陈烨道