第一百六十三章 李家村开发
李家村村庄村头空地处，整个村子的人围在一起，正在认真听着中间一个男人的讲话介绍。 男人在空地中央立了块板，上面贴满了满满的规划图。从村头连绵至村子后面的几座小山都再开发的范围内。 那个男人穿深色T恤，将鸭舌帽反带，露出光滑的额头，近日来晒得有些深麦的肤色与阳光相映衬。顾辰面对着村民，拿着红笔在纸上描绘时，那手臂肌rou的线条惹得在场怀春少女神魂颠倒，她们的表情上写满了“爱心”两字，根本无暇顾及他所说的任何内容。不过有不听者，自然也有认真琢磨顾辰所言的人。只是这批认真听讲的人脸上，仍旧是大写的问号。 顾辰见村民一脸懵逼的模样，心里也没了底，但是碍于现在情况，他硬着头皮也得上。顾辰打算开发掉李家村这村子及附近地区的，这一块地方虽说异常穷困，且交通不便没有多少人烟。但就是因为它与世隔绝的原因，反而成了一块风水宝地。这里冬暖夏凉，且田园和山山中区风景优美，很适合做田园农家乐、山顶别墅度假村以及风景旅游开发区。 开发这里的这一个念头自打顾辰幼时来这里深居接受秘密治疗时就已经在脑海里形成了，这是以前的他只当是个念头。毕竟十七岁之前的自己，生活的中心始终是摇滚、赛车和女人，根本无心做些正事。十七岁时发生了一点事情，需要他改头换面，在顾氏老辈那边立下一点稍稍觉得值得器重而不是败家的形象。因此才开始收起张狂，认真做起正事。那时候忙于恒云，自然没有时间考虑这些事。到了21岁，回到顾氏，为了那个男人，更得卖命地工作，顾氏那么大，涉及的事情那么多，哪里还顾得及世界一角里的这小小山村。 可是如今，没了顾氏工作的他，顾氏的股份少得可怜的他，为了钱，才又想起了这块地方。 说来实在是惭愧。 他的父亲是从李家村走出去的，他幼时也在这里呆过一段时间，那时候正是因为目睹了李家村村民生活窘迫，眼神暗淡无光的样子，才有了应该开发这里，让村民们富裕，过上更好日子的想法的。 结果现在…… 算了，不想了。 顾辰摇摇头，甩去脑海里乱七八糟的想法后，执起红笔，继续在图纸上涂涂圈圈。 这规划图前前后后已经被修改了四次，从最开始的专业设计稿演变到单纯线条分析，再到简单文字描述，再到现在的漫画形式。顾辰自认为已经进行了最大的通俗化修改。 值得一提的是，这规划图纸不是顾辰一个人制作出来的，是顾辰和李师傅两人没日没夜连续三天赶制出来的。除了这一漫画版，先前的三版也都是两人合作而成。 李师傅虽说从表面上看上去不过是个农村里的修车师傅，但他以前其实是A大建筑系毕业的，因为被一些原因（曾将父亲接到城里居住，后来城市妻子和父亲闹不和，妻子暗中挤兑父亲，再加上父亲农村人与大城市格格不入，最后抑郁身亡），李师傅失魂落魄下，和妻子谈判，最后妻子选择带着大女儿留在城市。他便带着小杰和玲儿这对双胞胎回到了李家村。抛弃了他昔日所学的建筑和高薪的工作，继承父业，专心做起了修理器械的师傅。 顾辰和这个以前的邻居李师傅，李一航共同规划此次开发，顾辰负责创意指导和整体规划，李一航负责具体设计方案的绘制和细化。然后顾辰再拿着设计方案和图纸，利用以前的人脉，寻找合适并且愿意投资的开发商和接受该项企划的建筑方。 经过这两个多月来的努力，李家村村庄及附近区域开发项目终于找到了合作对象。可是现在的问题是这里的土地是归李家村的村民的。不是顾辰想卖就可以卖掉的。他需要和李家村的人进行谈判，需要告诉他们村子的未来是会是什么样的，他们的未来又会是什么样的，他们究竟能从这个项目里获利多少。 对于一般谈判而言，你将需要将对方能得到的利处一一和他讲明，然后让对方为了得到这些利益而欣然接受你的条件。 但现在最大，最要命的问题是！李家村的成年人大都没怎么读过书（现有的孩子能上的小学还是前几年邻家村子建立的希望小学，而且能上中学者目前也还没有一个），他们的书面理解能力似乎都比较低。当然也许是顾辰使用的描述方式还不够通俗易懂的缘故。 反正他们是似乎听不懂顾辰的话。 要早听懂了，顾辰和李师傅也不用一改二改三改四还改这份规划图。 “也就是说，从明年三月份的这个时期，这块地和这块地将合并，这边是游乐场，这边是住宅区……” “租仔区是啥？”一个老妈子眨了眨眼，仍旧不是很明白。 “就是住的地方，就是房子！”顾辰觉得自己再好的耐性都要爆发了，更何况他一直是属于耐性还不太好的那拨人。 “那油乐场呢？” “我刚才不是和大家说过了吗？就是娱乐场所，玩乐的地方。”顾辰突发一种无力感。苍天啊，这样得解释到什么时候…… 本以为漫化版的规划已经够通俗易懂的了，却忘了村民们有很多不懂的东西通通都是需要解释的…… “那开发了我们可以得到很多钱吗？”玲儿歪头道。 此言一出，顾辰的眼睛突然发亮，是啊，他怎么没想到，凡是用钱衡量的话，对于村民们才是最重要的啊。 他只要能和村民说明那一块村村民们将得到多少钱的利益，恐怕村民们就前仆后继了。 只是因为他和李一航都是心思缜密之人，做事情要观看各方条件，就因此觉得村民也会如此想法的想法实在未免愚蠢。 “玲儿，你真聪明。”顾辰笑道。 李玲玲只是眨眼卖萌，没有回应。 不过她倒是很奇怪顾辰为什么要说她聪明，对她而言，钱当然是最重要的了啊！ 有钱能买好多漂亮裙子呢！