第八百一十六章 掰碎了喂你！
李牧今天之所以请陈远吃饭，就是要给他开小灶的。 宋亮当初提及想跟叶有道合作时，也只是来跟李牧商量、征求他的意见，李牧如果说不，宋亮肯定不会坚持，但李牧之所以答应，更多的考虑是为了陈婉，而不是为了张克轩或者叶天明。 在李牧看来，他和张克轩、叶天明的关系确实不错，他们也确实在自己创业之初帮过自己，但是说到底，他给了简单计划几首歌、把简单计划捧红就已经足以跟他们扯平了，甚至严格说起来，论彼此给的直接帮助，李牧给他们的帮助更大。 但是李牧之所以要帮，而且要三家一起帮，一方面是为了招揽同阵营的战友，一方面是为了能让陈婉家里从中受益。 奈何陈婉家是这三家里实力最弱的，陈远甚至都没有独立开发过一个楼盘，他的整个房地产生意都需要依附着张资承来运转，这种情况下，李牧没办法把最大的蛋糕分给他，不合理也不现实，他吞不下更消化不了，否则，自己就不会决定把四块地皮中的两块都给叶有道，直接给陈远不就行了？ 正因为陈远在三家里面过于孱弱，李牧才希望在分蛋糕之前先给他开个小灶。 在李牧看来，蛋糕太大，给陈远一块地皮他都吃不下，与其这样，不如先见一面，问问你想要什么、你想怎么吃，你先说你的需求，我要是觉得OK，哪怕你实力不够，我也可以帮你，哪怕需要我掰碎了喂你，我也没意见。 这完全是看在陈婉的面子上，不管怎样，她心里有李牧，李牧心里也有她，不说陈婉一直以来对自己的照顾以及对自己的复杂感情，单是想起陈婉一个人在湘都，一个人默默为自己买的那满满6一个衣柜的衣服，李牧心里就被一股强烈的暖流所包裹。 陈婉无论在任何地方，每次去逛街，都会不由自主的看哪些衣物适合李牧，觉得适合的她就都买下来，一点点的攒满了整个衣柜，这绝不是一时兴起，也不是娇柔做作，这是真真的感情，真真的全心全意付出的、没掺及半点虚情假意的感情。 李牧心里也明白陈婉对自己的感情，他也曾在心里许下诺言：若陈婉不变，自己必会给她一个交代，不能让她对自己的感情长期找不到落脚点；如果她变了，不要紧，自己依旧会尽全力把最好的给她，捧红她，让她红得发紫；给陈远更多的机会，让他真正为陈婉构建一个豪门，总之，他不会让陈婉在任何层面受一点委屈。 此时的陈远不可能知道李牧的心情，但他依旧被李牧的直接所震惊。 李牧不但在正式会面之前先见自己，而且第一杯酒喝完，一上来就问自己都有什么诉求，这其中的照顾之意已经极为明显，简直就是天上掉馅饼一般的大好事。 不过，李牧一上来就格外坦诚，可陈远却不敢太过坦诚，他客气而又谨慎的说：“我的公司一直和小婉舅舅的公司合作，说来也不怕你笑话，我能有今天，也是因为她舅舅的帮助和提携，这次的项目太大，我也没有独立cao作过房地产项目，所以我自己没有什么额外的诉求。” 说到这里，陈远又补充道：“如果真要说有什么诉求，那就是希望这次合作，能为我和小婉的舅舅争取更大的空间。” 李牧点点头，说：“这次拿出四块地皮跟三家合作，我们最核心的诉求是通过这次合作，大家形成一个默契、组成一个联盟，以后万盈的商业地产项目会遍地开花，我有信心让万盈的商业地产项目来带动周边的住宅地产价值，所以与其便宜外人，不如便宜自己阵营内的人，所以这次只是我们合作的一个开始。“ 陈远难掩激动的点点头：“那真是太好了！” 李牧接着说：“正因为这个原因，所以第一次合作，我们要以项目本身的发展为主，所以我也大概定了一个基调，四块地皮里，最大的两块给叶总，因为他的实力最强，应对这两块地皮是没有任何压力与风险的，至于剩下的两块地皮，自然是预留给您以及张总的，如果您希望尝试自己开发，我可以把其中一块给您，让您脱离张总的企业，单独cao作；如果您还是希望两家一同开发，那我可以给您在其他地方找一些增进利润的方式。” 陈远心里难免挣扎。 他虽然没有独立开发楼盘的经验，但毕竟在房地产行业做了这么多年，一个地产项目应该怎么cao作，他已经非常明了，既然有李牧在这里支撑，地皮又不用自己花钱，自己独立开发一个楼盘是完全没有问题的。 陈远自己心里也一直渴望能够有机会自立门户、谋求更长远的发展，即便是跟着亲戚发财，也没有谁会放弃追求，一辈子跟着亲戚赚钱，之前他一直没找到合适的机会，最大的问题就是自己那点身家和人脉根本拿不起地，但是现在，李牧有现成的地皮摆在那里，只要人员、设备和材料进场，立刻就能开始建设。 而且，最关键的问题是，如果李牧今天不把自己找出来，明天三家坐在一起正式跟李牧谈的时候，自己肯定没办法直接要求自己独立开发一块地皮，因为这是做人的基本原则，他不能强提诉求，那样会伤害自己与张资承之间的关系。 现在，李牧把话提前拿出来私下说，这就意味着，如果自己点头，李牧明天就可以直接在会谈中对四块地皮进行分配，叶有道两块，自己和张资承各一块，那样的话，自己的诉求得到了满足，与张资承的关系也不会受到影响，所以这对自己来说，是一个千载难逢的大好机会。 但是，陈远眉头紧蹙，思考了约莫一两分钟，随后他眉头舒展开来，对李牧说：“李牧，谢谢你能这么照顾到我，不过这一次我还是不拉出来单干了，小婉的大舅对我有恩，这次合作对他来说意义重大，这种时候我得帮他把这个项目干好、干漂亮，不能拿走他的份额，如果我从他那里撤出来，他也会受到影响，建材这方面，如果没有可靠的人，会很费心。” 李牧听到这儿，心里对陈远多了几分钦佩，自己其实就是考虑到他有可能会有自己单干的诉求，但是又没有机会提出来，所以提前给他一个提速求的机会，没想到他这个时候考虑更多的，是他和张资承之间的关系，以及他受过张资承的恩惠，在这个时候放弃单干的决定，对他来说一定很艰难。 于是李牧问他：“陈叔叔，你在与张总的合作中，主要就负责建材这一块？” 陈远点点头，说：“我负责整个建材供应，在金陵郊区还有一个铝合金门窗加工厂，不但负责小婉大舅地产项目的门窗，也对外销售、承接楼盘工程。” 李牧微微一笑，道：“这样吧，叶有道的楼盘怎么定我不干涉，但万盈自己的三块楼盘，建材方面的业务也交给您来负责，万盈今年还有个大型商业地产项目，我也提前把这个项目的建材供应业务预定给您，不光是张总需要可靠的建材供应，万盈也是一样。” 陈远一听这话，表情一凛、下意识坐直了身体。 李牧手里留着三个楼盘项目，而且是三个最好最大的地皮，这三个项目的体量非常庞大，光是这一块的建材业务就已经是一个非常巨大的蛋糕了，李牧竟然还把大型商业地产项目也给了自己，虽然自己不知道李牧这个商业地产项目的具体规划，但是李牧既然说是大型，那规模肯定小不了，建材业务量的大小，就是取决于地产项目设计图纸以及整体体量。 商用地产可能在混凝土结构上会比住宅地产略少一些，但是在钢结构、玻璃结构、合金结构的使用上会大大增加，而这都是利润空间比较大的方面，三个大型住宅地产，一个大型商业地产，这四个项目建材供应的行情利润空间会非常巨大，李牧这简直是直接给自己送钱啊！ 陈远眼下所有的产业加在一起，一个亿多一点，这一次来燕京，张资承也非常厚道的许诺给他25%的占比，不再是传统供应建材的方式，而是直接入股开发，按比例分享利润，这本身就已经让他非常满足了，没想到的是，李牧竟然又给自己丢来了这么一大块蛋糕！ 独立开发房地产项目的蛋糕自己吃起来有些难以下咽，但是建材这一块的大蛋糕，自己吃起来那简直叫一个得心应手！最要紧的是，这蛋糕不仅吃起来轻松，来的也太轻松了，简直就是李牧主动从大地产项目里把最适合自己的部分掰下来、又主动喂自己嘴边的啊！ 陈远也在心里问自己，何德何能呐！能让李牧第一次见面就给自己这么大的好处？ 余光忽然瞥见身边那个一脸诧异看着李牧的女儿，陈远心里一下子明悟过来：李牧这大蛋糕根本不是看在自己的面子上给的，完全是看在女儿面子上才给的啊！ …… PS：今晚三更！求兄弟姐妹们月票火力支援！！！