第一二六章回家
按照华国目前的出国旅游人口比例来说，如果能在伦敦大学附近形成一个比较好的商圈，吸引更多的旅游人数，她相信，这个项目从长远来来看，还是能带来不错的经济效益。 “不过，你确定周围有配套设施吗？如果只是一个商场，而没有形成的商业街道，文化旅游氛围，就算有大学生作为主体，只怕到时候效益也不特别突出。” 当然，江一叶这里的意思并不是不会赚钱，实际上，徐莫瑜看上的投资项目，几乎就咩有不赚钱的。 这里的意思是能不能达到利益最大化。 “你觉得呢？”徐莫瑜这个时候也开始使坏，并咩有立即回答问题，反而是开始反问江一叶。 “听你这个语气，如果没有后续资源跟上的话，应该不会这么自信才对。”江一叶开始低头沉思，脑海里不停的规整这些日子听到的或者收集到的各种信息。 “其实，按照现有伦敦大学周边购物规模，虽然没有大型商场，但是小型商场和比较流行大学购物街一定是有的，这几乎成为了大学的特色。所以，来拉投资的一定会是这些人的比较有前途的，如果毫无经验的人突然说要筹建，只怕这种案子也不会被你拿出来说……” 江一叶从徐莫瑜的性格开始分析，接着她脑海里就想起之前在徐莫瑜书房中看到过的许多经典案例，一旦某地周边有政府投资，或者有现有地区进行重新商业划分，那么这个时候进行投就十分有必要了。 而根据英国前前段时间在国际上一些动作，江一叶突然想到，英国和华国关系正由经济关系变得紧密起来。 那么开**敦大学周围作为国际旅游购物胜地，也不是不可能。 “所以，是政府规划吗？如果是这样，那么一切就说的通了，连你都忍不住出手，看来这次还是比较大的一个规划项目。不过，我想要知道，这一次的投资我们是只出资金，还是准备加入管理团队？” “如果是第二种的话，就要实现控股，其实我倾向于第二种，因为其实你看，政府开发的消息一旦放出去，那么，不少人也会把目光放到华国游客身上，到时候，我们就会与许多人进行竞争，而这种竞争，其实也并不是一定是必要的。” 江一叶说道这里，其实心底是有些忐忑的，应为她以前从未做过如此大的投资计划分析，就算是之前赌城酒店的投自计划，也是徐莫瑜做的决定，然后她和姜浩共同完成。 而现在，关于这件事，她心底却隐隐有个想法，虽然不知道对不对，但现在，不是非常严肃的办公室开会时间，而电话那头，徐莫瑜除了是老板，还是老公。 她可以畅所欲言的说出自己的想法，果然，徐莫瑜也咩有打断她，“说得不错，继续。” “实际上，我的想法是，我们为什么非要在最开始就和人争斗得你死我活，实际上，要知道，哪里的地址是全球著名的大学，作为这种只有最聪明或者最勤奋的学生才能进入的最高学府，我想，有了这两种东西，她们的生活，应该不会为了一点儿小钱而斤斤计较，甚至应该是对生活品质要求比较高的一群人……” “这样一群人，这样一个庞大的市场在这里，我们却和别人去分一块蛋糕，不是想的本末倒置了？” “那你的意思是，我们只要抓住这群消费者就可以了。” “呵呵，你又在给我挖坑了，我什么时候这样说过了？”江一叶瘪瘪嘴，觉得徐莫瑜也是忒不够意思了，于是喝一口水，继续说：“既然旅游业的空间和利润都有上升的空间，虽然只有一块蛋糕，但是也不能放弃，本来就是综合购物中心，那么为什么不奢侈品和轻奢侈品共同经营，只要到时候划分好功能分区就行了，再说，谁规定买轻奢侈品的人就不能买奢侈品了？” 电话那头，徐莫瑜听完江一叶的叙述，嘴角不自觉的露出一个淡淡的笑，他咩有说什么，只是结束了这个话题。 江一叶虽然很想知道结果，但是吧，这种投资案，根本不是一天两天就能完成的事儿，所以徐莫瑜咩有表态，她也没有放在心上。 吃了晚饭，徐莫瑜还是没哟回来，江一叶看了看墙上的时间，晚上七点，时间还早，打电话的时候，徐莫瑜在挂电话之前说过今天会回来，她想了想，决定去书房看看书等一等他，如果回到卧室，只怕她又会在床上睡着了。 这个书房，她之前来过一次，还是因为上次杰克他们来那次，她无意中进去过一次，见到里面挺多藏书。 今天和徐莫瑜一起说投资案的分析，她虽然只是凭借本能在说，可是如果之前咩有在书房看过那本书，也就不会知道一个规划或者投资，对商人来说，也许是天堂和地狱。 她也有点儿明白为什么年纪轻轻的徐莫瑜，却总是有一个仿佛老年人般爱看报纸的习惯。 因为，很多潜在的消息，就藏在那薄薄的一页纸后面。 江一叶聚精会神，大概过了一个多小时，徐莫瑜回来了，他打开书房的门，正好看见窝在沙发上，仿佛兔子一般悠闲散漫的江一叶，手里捧着一本书，见到他回来，她回过头，问了一句，“吃饭了吗？你怎么知道我在这里？” 她的声音平淡中带着一丝小小甜蜜尾音，那是对熟悉信任的人依恋的味道。 徐莫瑜这一刻心情格外宁静，走过去从后面抱着她，头搭在江一叶的肩膀上，看着她拿在手里的书，说道：“听管家说你呆在书房好久了，看什么这么入迷？难道这本书比你老公好看吗？你刚才只抬头看了我一眼，却盯着它十分钟。” “够了啊，你连书的醋都吃啊！看来果然是饿坏了，我去给你煮泡面？”江一叶放下书，有点儿意动。