第二百五十二章 经济命脉（二）
天泉大厦位于兴阳城区西部，高198米。 这个高度，在大楚的东部以及南部的沿海城市中，算不上什么。但是，在兴阳以及周边的省份中，却是当之无愧的第一高楼。 也正是因为如此，天泉大厦就成了兴阳的地标性建筑。 对于这个地标性建筑，多数人说起来，都是津津乐道的。但是，也有一些不和谐的声音。 这些声音，主要来自民间。把它说成是一种轶闻，或许更为恰当些。 当然，这只是一些风水爱好者的说法。 有人说，天泉大厦的建筑本身没有什么问题。问题在于它所处的位置。 这里已经接近于兴阳城的西郊，因而，大厦的周围，几乎就没有什么像样的建筑。这样的地方，突然冒出一个第一高的建筑来，因为周围没有相应的建筑拱卫和烘托，所以就显得非常突兀。 用风水上的观点来说，就是孤阴不生，孤阳不长。 所谓阴阳云云，虽然是说的是建筑，但是，风水之说，最终的结局，还是要落到人的身上的。 用这个观点再来看天泉大厦，就是这里缺乏人气。 目前，这里确实人气不足。这点，韩楚卫早就意识到了。但是，这里的地价也很低。比之主市区，至少要便宜60%以上甚至更多。 但是，这种状况，很快就要改变了。 这里距离桃花沟只有不到2公里。只要桃花沟开发出来，这里就会成为兴阳城的中心市区。 桃花沟的开发，可以至少容纳几十万居民。随着这几十万居民而来的，除了市政设施，还有交通，商业、物流、信息等都会得到繁荣。学校、医院、油气、水电等公共服务设施，也将配套齐全。届时，这里的地价，就会大幅上涨。 天泉控股目前掌握的土地以及地产，价值就将成倍上涨。到时候，就将是大赚一笔的时候了。 当然，这里必须有一个先决条件，那就是这里将来必须是一个人口聚集区。 想要人来，就得有房子住。就得有供人衣食住行的商业设施。所以，开发桃花沟，核心的内容，就是房地产开发。 许多人人都想过开发桃花沟，但是，基本上都是乘兴而来、败兴而归，最后放弃了。 放弃的原因或许有很多种，但是，有一点却是绕不过去的。那就是桃花沟沉陷区问题。 兴阳的煤炭开采史，如果算上古代的民间露天自然采掘，已经有几百年的历史了。大规模的工业化开采，也至少有100年了。 靠近兴阳城的桃花沟，就是这100年开采的主要区域。所以，桃花沟地区的地下，已经基本上都是纵横交错的矿井和巷道了。 即使是现在，在这里还有一些小矿井。有些是合法的，有些则是非法的偷采。 地下空了，就有可能会沉陷。在30年前，桃花沟曾经发生过一次地面沉陷。不过，规模很小。只是一栋矿工家属房沉陷了下去。当时正好是上班上学时间，家里没人，所以也就没有造成人员伤亡。 据说，那次事件发生后，上面来了几个专家，其中一个，就是李教授。专家组的意见是把这里列为沉陷区，上面居住的矿工家庭，需要尽快迁走。 后来，绝大多数的居民都迁走了。只剩下几十户居民。他们基本上都是煤矿的留守工人和家属。 近年来，随着流动人口的增加，一些外来务工人员，见这里有许多空房，房租很便宜，就租下了房子。或是在此居住，或是在这里开一些小作坊。陆陆续续，有了近百户人家。 虽然这里是沉陷区，但是，自从30年前那次沉陷事件以后，这里却从来没有发生过沉陷事件。 所以，就有了另一种说法，就是桃花沟地区，其实不存在沉陷的危险。以前以李教授为首的沉陷派的观点，只是按照30年前的科技水平做出的判断，其实有许多不科学之处。 在30来年的时间里，这两派的观点，还只是限于学界和科技界，基本上属于学术之争，书生论战。 随着近些年人口大量涌入城市，土地资源越来越紧张。于是，政界和商界也加入了这场争论当中。并且跟随着原来的两派，加入了不同的阵营。 不沉陷派的观点，是可以进行开发。 沉陷派的观点，是不可以开发。他的主要论据是：虽然30来年没有发生沉陷事件，桃花沟现在也不进行大会规模的开采了。但是，一旦遇上特殊情况，还是很有可能发生沉陷事故的。 所谓的特殊情况，就是地震、大规模降水流淌到地下，地下水沉积过多，在老矿井里流动冲刷地基，加上地面积水过多，造成地表压力过大，土层结构改变等，就可能造成沉陷事故发生。 就在两派观点互相争执，相持不下之时，出现了折中派。 这派观点，承认反沉陷派的特殊情况下可能沉陷的观点。但是，也主张在土地资源日益紧张的情况下，进行开发的必要性。 光有观点还不行，还得有可行的cao作方案。 折中派的方案是：对桃花沟进行主动性沉陷。也就是对沉陷区采用爆破手段，使沉陷区沉陷下去。 这个方案，在以前难以实行。因为沉陷下去的大量积土清理，地基重建等，都是不可解决的问题。 但是，现在的施工技术，已经与往年不可同日而语了。挖掘机、铲车和重型货车的大量应用，也使得施工的成本在可承受之内。 对于折中派的观点，沉陷派和反沉陷派都不置可否，尤其是随着李教授车祸死亡，沉陷派更是偃旗息鼓了。 最主要的，是折中派的观点，得到了政界和商界的支持。 也正是在这种情况下，天泉邀请国内外的专家，在市政厅的见证下，召开了论证会，论证的结果，证明折中派的方案是可行的。 在这个大背景下，韩楚卫的天泉从兴阳市政厅的手里，正式获得了桃花沟沉陷区的开发权。 获得桃花沟的开发权，是韩楚卫回国后的最大手笔，也被业界视为一个成功的商业案例。 不仅被韩楚卫自己视为一个重大胜利，也被韩家视为一个重大胜利。 现在，桃花沟的开发，已经不仅仅是韩楚卫自己的事情了，也被韩家作为整个北方商业战略上的一个重要支点和核心项目来运作了。 这使得韩楚卫在韩家的地位，一下子上升了许多。现在，他已经被韩家视为最为核心的弟子之一了。 每当想到这一点时，韩楚卫就不免踌躇满志，心情大悦。 这种心情，一直延续到了盛天集团的欢迎晚宴上。 盛天集团欢迎沈氏大陆系总裁沈紫衣的晚宴，在海风楼的第一宴会厅举行。 海风楼是兴阳第一家五星级酒店，能够在这里举行宴会，被兴阳政商界视为实力的象征。 这是一个小规模的宴会，来的人不多，只有20来人。但是，却都是兴阳乃至星江商界的精英。 如果有人把这20来人的身价计算一下的话，就会发现，这些人，掌握着兴阳城几乎一半的财富。 随着盛天卖掉了手中的煤矿，现在在兴阳的产业，其实已经没有什么像样的东西了。从商业竞争的角度来讲，来宾们已经不把盛天列为自己的对手了。 既然不是对手了，那么就可以轻轻松松地做朋友了。况且，沈紫衣现在是沈氏大陆系的总裁了。她是沈家长孙女，目前沈家的下一代以至于下两代中，没有比沈紫衣更为出色的了，所以，将来接掌沈氏全球，也就只是个时间问题了。 跟这样的人交往，不是竞争对手，而是朋友，无论从哪个角度上来说，都是合算的。即使没有商业利益，哪怕只是借此在财经媒体上露个面，都可以提高自己的地位和知名度。 男人无论身处何时何地，总是容易被漂亮而又有魅力的女人吸引。 韩楚卫也是男人，所以也不例外。 只是他的被吸引，却与别人有所不同，却切地说，他只是在欣赏，里面几乎没有什么欲望的成分。 最起码，他自己是这样认为的。 这个沈大小姐，号称是商界的冰山美人儿。虽然现在仍然有些冷傲，却似乎跟以前有了较大的不同。 为人态度上，比以前和悦多了，似乎更有亲和力了。走了一年多，几乎在商场和媒体上消失了。一回来，就要发布什么重大消息，看来这是要重出江湖的节奏啊。 只是美则美矣，可惜不是我喜欢的类型。跟这样的女子打交道，你得时时刻刻打起十分的警惕，稍不留意，就有可能被她给算计了。 别的女人的一个微笑，一个媚眼儿，一个钻戒，一个包包兴许就打发了，还让她欢天喜地的。要是换做这沈大小姐，可就是几亿甚至十几亿的代价了。至于上床吗，那就要做好付出全部身家的打算了。 韩楚卫正合计着，沈紫衣就向他走过来了。 “韩公子一个人在阴暗角落里偷偷地看我，是不是在打什么坏主意啊？” 两人以前就熟悉，又没有过冲突，所以，沈紫衣说话就很随便。 “我确实是在琢磨沈大小姐，只是心里想的，不敢跟沈大小姐说。” “我似乎没有那么可怕，不妨说说看。” “你要我说真话还是说假话？” “废话，自然是说真话。” “有言在先，我说了，你可不许恼。” “好，我答应你。” “我在想，沈大小姐美则美矣，可惜不是我喜欢的类型。” “你真是很坏，果然该打。” 沈紫衣抡起包，作势欲打。 韩楚卫急忙举手。假装躲闪。 “说好了不许恼的，怎么又恼了。” “有你这么跟女人说话的吗？活该你现在还是光棍。” “光棍好啊，一身轻松。总比那个娶了你，做世界上最倒霉的男人强。” “韩楚卫，你什么意思？谁娶了我就是最倒霉的人，我有那么差吗？” “就是因为你太出色了，所以，谁娶了你，就要天天承受巨大的压力，这样的人，还不倒霉？” 沈紫衣立刻变得脸色黯然，沉默了。 “沈大小姐，我是开玩笑的，你不要当真。我自罚一杯，向你道歉。” 韩楚卫有些后悔，觉得自己这样说，或许正好触到了对方的痛处。 “没关系，你说的或许有道理，但是，我实际上，并不是个会给男人压力的人。我觉得，他应该是世界上最幸运的人。” 沈紫衣发布的重大消息是：沈氏已经取得帝国商务部的批准，从下个月起，就将从奥里亚国大量进口煤炭，每年的进口量，大约在3亿吨左右。 现在，沈氏在奥里亚达文港的专用煤炭码头已经启用，第一批货，三艘十万吨级的散装货船，已经在开往大楚的路上了，很快就将抵达天沽港了。 这个消息，就是扔向兴阳商界的一颗超重磅炸弹！ 整个大楚帝国，煤炭的年生产能力，在12亿吨左右。全国的消耗量，在12.5亿吨。0.5亿吨的缺口，基本上靠进口解决。 整体上看，大致上处于产销平衡状态。 如果沈氏一年进口3亿吨，就占全国消耗的四分之一了。这对于市场来说，将是个巨大的冲击。 兴阳城的近代史，基本上是以煤起家，在很长一段时间，一直到现在，兴阳都有一个称号：煤都。 煤炭行业，是兴阳当之无愧的支柱产业。占兴阳GDP的将近40%。 许多的其他产业，包括交通运输、饮食、电力、矿山机械等，都是围绕着煤炭建立起来的。对于兴阳来说，煤兴，则百业兴，煤衰，则百业衰。 煤炭行业兴旺，会带来大量的就业机会。产业工人的增加和聚集，又会带动大量的消费。 如果煤卖不动，则是矿山停产，大量的投资被套牢，工人失业出走，各种配套行业，也随之萧条。 随之而来的，就是政府税收的大量减少。 如果沈氏的煤进来了，兴阳的煤炭还能不能卖动呢？ 卖不动了。 兴阳煤炭的主要市场，主要在大楚北方以致中部一带。沈氏的煤炭进口港是天沽，恰好就在大楚中北部。从落地地点来看，谁都可以看出，这就是冲着大楚的中北部市场来的。 这是宏观的市场。微观市场上，煤炭的主要客户，有电厂发电、取暖和炼钢这么几大块。 客户选谁的煤，就要看煤的价格和品质了。 品质，主要包括发热量、灰分、含硫等指标。沈氏既然大张旗鼓地进口煤炭，自然不会进一些不能用的煤来。所以，品质一块，基本上就可以不考虑了。 剩下的，就是价格了。这是决定的因素。 煤炭的资源和开采成本，其实并不高。关键费用，在税费和运输上。 兴阳是内路城市，距离最近的天沽港，也有300多公里。这300多公里的距离，就全靠铁路和公路运输。媒价的很大一部分，就在这陆路运输费用上。 如果海运，就大大不同了。海运的最大优势，就是运量大，费用低廉。即使是从奥里亚运到天沽，距离一千五百多海里，每吨价格都比兴阳便宜320楚金币。也就是说，要比兴阳煤便宜40%。 这320金币的差价，就是沈氏的巨大优势和制胜法宝。 关于进口外国煤炭的争论，已经在大楚持续了较长时间了。很多人认为，为了保护国内产业，不会开放进口。 现在，消息终于来了。 不过，对于兴阳来说，绝对是个坏消息。 对于现场的许多人来说，则无异于晴天霹雳。 其中，就包括韩楚卫。