正文_第二百二十四章：联合
三人相视而笑，秦枫不好意思地站起来说道：“沈老爷子的棋艺高明，我甘拜下风。” 左边那人说道：“不是你不够努力，而是你的对手太强大，当年沈老爷子号称金算子，在这小小的棋盘上，还从来没遇到过什么敌手。” 沈老爷子笑笑，指着那两人说道：“老胡、老郑啊，你们看走眼了，真以为是秦枫输给我了么？” 秦枫暗叫一声糟糕，被看出来了，自己这水平不够啊。想当初，跟另外一个人下棋，那人就告诉过秦枫，这下棋是讲究对手的，有一种棋叫臣子棋，那是最难下的。为什么难下？这要从臣子棋的来历说起。 古代的皇帝自己一个人，那就是孤家寡人，下棋的时候总是找臣子来下，臣子棋就由此而来。臣子棋的难度在于，首先不能赢，这一点很容易就做到，其次，又不能输的明显，要让对方尽兴，同时又能找到妙棋，觉得是依靠自己的智慧，经过努力才赢下来。这第二点可就难以做到了。要把棋下到输与赢之间，这棋艺高一筹可就做不到，那非得是高很多才行。 那人曾经跟秦枫下了几盘，秦枫每次都赢得很勉强，但是赢得又很开心，对方一点破，秦枫一点得意的心思都没有了。老老实实跟着那个人练习了一段时间，自信臣子棋也能下得有模有样，这才离开。 没想到，刚到沈老这边卖弄了一把，就被沈老看穿了。 沈老在棋盘上进行了复盘，老郑、老胡两个人这才恍然大悟，暗自羞愧。沈老爷子拈须笑道：“这小子，竟然还会下臣子棋，上次竟然没发现。” 四人说说笑笑了一阵，饭菜也好了，便坐上了桌子，这是沈幽亲自做的。 “嗯？果然不错，我这孙女的饭菜啊，做的还行，可我平时就是吃不到，要不是秦枫来，我恐怕就没这口福了。” “爷爷！”沈幽不满地嘟着嘴，沈老哈哈大笑，让沈幽也坐了下来，一块儿吃饭，席间沈幽果然一直给秦枫夹菜，秦枫好不尴尬。难道沈老爷子不知道秦枫跟白琴的关系么？这绝对不可能的事情啊，不过这沈老爷子难道对这个没一点意见？ 吃完了饭，沈老爷子才给秦枫正式介绍了一下。 老郑名字叫做郑成，是xx房地产公司的老板。老胡名字叫做胡三水，也是房地产公司的老总，两人都是沈老爷子的老部下，后来从机关中出来之后，都进入房地产领域。 “城中村那个地方的事，你们可以商量一下，看看能不能有什么结果。”沈老爷子一边喝茶一边说道，“至于能成不能成，这就要看你们的造化了。” 沈老爷子说完就走了，临走也把沈幽给拉走，这里就剩下三个人。 秦枫也没有怎么客气，简单直接的把当前的情况说了一下，详细介绍了目前的计划，简略说明了一下今后的开发计划，犹豫了一下，秦枫还是拿出来了毛小陶的设计规划图。 在这个过程中，两个人一直都没怎么说话。 秦枫暗想，这件事可能要黄，黄了也就黄了吧，这是沈老爷子介绍来的人，好歹有个交代就成，总不能现在大家刚见了一面就掏心掏肺，那他秦枫也太天真了。 两人相互看了几眼，一起哈哈大笑起来。 “太天真了。别的不说，拆迁安置就能够你喝一壶的了。” “呵呵，还想治理河道，核电厂怎么办？这些污染谁去治理？你知道为什么核电站都建在海边而不是大陆内部了吗？” “小伙子，你还是太年轻啊。” “还得再锻炼几年啊。” 听着两人的冷嘲热讽，秦枫丝毫没有生气，说道：“两位教训的是，不过事情不尝试，永远不可能成功。” “哈哈，”两人一起大笑起来：“我们决定投资了。” 画面转换得太快，秦枫一时间还没适应过来，有点不值所措。 “这个想法很好，而且我觉得，河边一直以来都是一块未曾开垦的处女地，如果好好开发，投资回报率还是比较高的。” “健身中心我们是不想参与，但是健身中心下面的商场、周围的河道开发等等，我们一定要参加。” 确定了之后，秦枫也比较开心，而沈幽又拉着秦枫留了下来，并陪着秦枫在外面过了一夜。沈幽在一个酒店中开了一间长包房，平时太忙的话就睡在那边，这下好了，成了两人的安乐窝。一夜疯狂之后，秦枫拖着疲惫的身子回到家中，开始着手准备下面的事情。 首先一条是凑钱，根据官方公布的告示显示，这块地的起拍价格是32.45亿元。加码规则是五千万起步。这么算下来的话，这里可能有50-200的溢价，即便是竞争人数不多的情况，如果竞争人数比较多，这个溢价可能会更高。 唯一的好消息是，现在上游已经没有任何工厂。这是秦枫请何坤帮忙的，趁着打击风口堂印刷厂、造纸厂的事情，一口气将上游多个具有严重污染的企业进行治理，环保部门与公安部门联合执法，所有的违法厂房一律停工，限期整改，如果整改不合格，则将无限期停工下去，这可难为坏了这些厂商。 环保投资是一笔巨大的投资，而效益在段时间内又难以看到，尤其是，对于各个小厂来说，环保跟他们的关系并不太密切，建设污水净化设备对他们来说负担极重。 这对秦枫来说，又是一笔好生意。 从长远来看，环保绝对是最值得投资的项目，因为随着经济的发展，当人们的温饱问题得到解决，首先要解决的问题就是环境问题。而环保需要企业化运营，绝对不能依赖于慈善拨款。在目前来说，国内虽然已经有很多环保项目的投资，但是真正能够实现企业化运营，并做大做强的并不太多。 这件事秦枫放在心上。 整个金沙河的情况是，在核电厂往下走一段地方，有着一个企业群。这是西京的西产业开发区。园区内的企业多种多样，但是有排污需求的也绝对不在少数。金沙河的主要污染源在印刷厂、造纸厂、一进核电站，这个园区内也有部分污染企业，但是这里的污染企业比较少，而且并不严重，但他们同样不符合排放标准。 这里也能利用一下。 但不是现在，现在主要目标还是筹钱。 秦枫从资金的信托基金中拿出来18亿，陈他们四个人每个人出资2亿，白琴以怡琴集团的名义拿出来5个亿，并且以个人名义给秦枫2个亿，又以股票抵押的方式，借贷2个亿给秦枫，所以秦枫的总资产为22个亿，白琴找到的两家房地产公司，总共出资3亿元，沈幽以望江楼的名义拿出来4亿元，沈老爷子以个人名义拿出5000万，茶花以百茶花苑的名义拿出来2亿元，老胡跟老郑以各自出资3亿元、怒蛟以洪流馆的名义出资1个亿，孟澜出资5000万。 合计资金共计52亿元，用以作为地块购买的价格，如果购买成功之后，各自会再拿出来部分钱进行合资开发。唯一例外的是，秦枫的健身中心由茶花、沈幽、沈老爷子、陈四人、怒蛟等几人入股，其他的几家房地产企业却没有股份。 虽然这么算下来，资金已经不少，但秦枫知道，这么一个价格能不能拿下来土地还是未知数，在进行开会的时候，秦枫亲自主持，由于白琴不在，所以也只有白琴没有参加这个会议，其他的所有人都来了，经过大家的计算，这块土地的承受极限在70亿元，如果超过这个价格，那么将放弃拍卖，如果不超过这个价格，秦枫能够做主，不够的数十亿元，需要大家共同集资。 确定好所有的事情之后，剩下就是走流程、送各种材料，填各种单子。自然不必赘述。 而秦枫却觉得需要开始筹备公司了。 公司筹备这个方面，由孟澜和毛小陶进行负责。公司选址、购买办公用品等后勤工作由牟平来负责，陈协助。其实陈的主要任务就是指点牟平，打点各方的关系，任务并不是太重。暂时就以秦枫父母在西京的房子为办公地点，公司的名字暂定为琴入高峰文化传播有限公司。 公司起名字也是很有讲究的，主要是名字范围不能太大，而又不能太小。太小的话，经营范围将会无限缩小，最小的时候，经营范围内只有一种单项产品。这肯定不行，而太大的话，上级部门是不会批准，比如带有国家名字、或者其他名字的，范围模糊不清的等等。 秦枫这个名字是把白琴、秦枫的名字化用了一下，文化传播的范围很广，健身也是属于文化传播的一种，所以这完全符合秦枫公司的经营范围。 公司核名、注册等都由孟澜主持了。将来，至于领导班子成员现在暂时还没有确定。 一切都有条不紊地运行着，秦枫已经忙晕了，办公司的事情很多，即便是有这么多人在帮忙，该走的程序一个都不能少，但至少顺利了很多。比如公司核名，也没找沈老爷子，通过怡琴集团的关系，找到了正主，很快就办理妥当，只是审核需要一定的时间，还得等待一下。 这已经非常省事，如果是秦枫自己去跑，可能光是核名就需要半个月时间。再加上税务登记等等其他注册材料，这个公司的成立，估计怎么也得几个月以后了。 这段时间也只能等了，但是公司的事情不能停下来，公司的规章、制度等等其他方面也不能落下，一方面开始组织进行规章制度方面的建设，一方面着手进行公司组织架构的设定。 不当家不知柴米贵，秦枫一开始做起来，才知道事情有多么麻烦，好在他在部队中已经养成了良好的习惯，这些习惯帮助了他，比如说，他喜欢制定详细的计划表，按照计划表做事，即便出现了一些什么事情，也不会妨碍整个大局。