第九章 创业之始
进入华龙印务发现王方正在和别人谈生意，见到李云使了一个眼色意思让李云等等。李云就找了个沙发坐下来等王方，不一会王方送完客人回来问道：“怎么样，设计完成了吗？” “当然了我办事你放心。” “来让我看看。” 李云把画夹里的设计图拿了出来，王方看到了李云拿来的设计以后非常的高兴，拍着李云的肩膀说：“本来我还怕你的设计不是很好不敢轻易起步这样一个计划，现在看了你的这些设计我彻底的放心了。特别是这两幅，完全可以做成比较高档的，这样我们就可以形成一个系列，面对不同层次的客户。这样李先生你这几天就多费心帮忙把版制出来，我们业务部也对此作出计划，先在全省范围里进行前期的宣传，等产品推出来以后在加大宣传力度。” “好的，没有问题，我会尽快的把彩印版给做出来。”李云一缕袖子，“那么现在我就可以开始工作了。” 王方爽朗的一笑，“我相信你，也相信我们的产品，这次计划一定会成功的。” 李云冲着王方点点头“是啊，一定会成功的。” “耶，终于完成了。”李云高兴得又蹦又跳，不断地与设计部的人员拍手相庆。在李云和设计部人员的共同努力下，经过了10天的艰苦工作终于完成了全部彩印版的制作，特别是2张高档的设计每张都花费了2天的时间。 “听说你们已经完成了？”闻讯而至的王方也来到了设计部。 “是的，这是样品。”李云把桌子上的样品拿给了王方。 “非常好，比我预计的还要好，那么我们就可以开始印刷了，我决定每个版本先印刷5万张，小刘同志印刷部的现在开始印刷。”王方拿着彩印版对这小刘说。 “好的，我马上去通知。” 看了王方安排好了印刷的事情，李云起身说道：“看来现在没有我什么事了，我先走了，如果有什么情况请打我家的电话。” “好的，这次销售的结果恐怕要到9月20号左右才可以出来，你9月20号的时候来一趟公司，我们把为数算给你。” “好的，那么我先走了。” 8月的黄昏还是挺热的，知了在树上不断的鸣叫，一丝小风吹过，给本来闷热的天气带来了一丝凉意。李云顺着中州路骑这自行车缓缓的向前走着，本来应该回家的李云突然想到，来到这个熟悉又陌生的城市已经半个月了，自己还没有好好的逛逛这个记忆中的这个熟悉又陌生的故乡。 顺着N市转了一圈，其实1995年的N市还很小，一边仔细的看着现在的市容市貌，一边回忆梦里的面貌，李云不禁感叹城市的变迁真的是日新月异。就说眼前的农田吧谁曾想过在5年后变成了全市最大的轿车交易市场；而现在那因为污染而变得发臭的护城河，会在8年后得到彻底的改造成为了环绕城市的一条玉带。 李云一边缓缓的向前骑着车子，一边想“现在自己已经有了初步的资本，华龙已经支付了买断版权的将近13万块钱，虽然数目不是很大，但是在95年对于一般人来说也不少了。况且还有到了9月20号以后支付的销售分成，根据李云的分析，光是本市的销量就不会少，更何况是全省发售。怎么才能把这样一笔钱利用起来，创造更大的财富。” 李云蹬着车子，不断的向路两边张望，希望可以从梦与现实的对照中找到灵感。突然李云被前面一处新的门面吸引住了，李云想到了这里在三年后开了一家西式的音乐餐厅，由于地理位置的优越，又是N市第一家音乐餐厅生意特别的好。N市的人们到了晚上没有什么休闲，特别对于20多岁的年轻人，除了舞厅以外就没有什么去处了，相信如果我提前开了这家音乐餐厅肯定会引领时尚青年的潮流。 最重要的一点是这个地方的房价并不是很高，由于城市发展的限制，N市的的商业还很落后，所以商业用地的房价还很低。直到97年以后3年体制改革大批的人员被买断了工龄下岗，从事商业的人多了以后，城市的商业用地才贵了起来。况且这个地方的地势很好，正处于N市绝对的商业中心，他的北面是一条繁华的商业街，东面是N市的市委和市府所在地，南面是各大机关的家属院，西面是2所中学和2所大学，李云所在的N市第二高级中学也在附近。市委和市府是1994年新建搬迁的，最起码10年之内不会再度迁移，对于这个地方李云还是非常有信心的，还有最重要的一点是餐饮业的利润比较高，西餐也更是比传统的中餐利润更高，同时西餐厅的投资比较传统的中餐要小，比较适合现在的李云。记下了屋主的联系方法，李云哼着歌，高高兴兴的回家了。 第二天，李云早早的来到了门面的前面，拨通了上面所留的电话。电话很快就通了，是个女声接的电话，李云赶紧说：“你好，中州路189号的房子是你的吗？” “对，有什么事吗？” “我想租赁你的房子，你现在有时间吗？我想到里面看看。” “你现在在那？” “我就在你的房子这里。” “那好吧，你在那里等一下我马上就过去。”趁着房东还没有来，李云就在附近晃着，顺便在看一下周围的环境。旁边就是两个大的写字楼，看着楼上的招牌，和梦里的一样N市最大的几个律师和会计师事务所就在上面。正好是上班的时间，几个穿西服的年轻人正在往楼里走。没有什么同行业的竞争，门口处有一个空场，大概可以停上20多辆车。 等了5分多钟，一个30多岁的女人向我走来，大概是离得不远。看到李云站在门面的前面，先是一愣，眼中露出了疑惑的目光，但是只有李云一个人站在门面前面，还是走了上来。上下打量了一下说：“是你要租我的房子？” “是的，我想进去看看行吗？” 可能是李云的年龄比较小，房东满脸的疑惑，可能是经历比较多虽然疑惑却没有说什么。从口袋里拿出了一串钥匙，试了几个，才开了卷闸门的锁。拉个半开，然后房东闪到一边去意思是让我随便得看。 卷闸门是半开的，而门面里面也没有窗户，李云进去了好一会才适应了房子里面的光线，这处门面是新盖好的，房子里横七竖八的丢这施工完成留下的旧报纸、木头，地上也到处是水泥涂料的印迹。整个房子有300多平米，李云估计了一下差不多够了。 门脸有3间房那么大，重新砌半堵墙装上玻璃。后面的3间可以打掉一间，这样大厅的面积就不小了，还可以隔10来个隔断，剩下的两间一间可以作为厨房一间可以改造成为卫生间。这里的房子都是挺高的，可以在中间建一个第二层，这样可以更大范围的利用资源。李云一边看一边琢么着，好像没什么问题了。 在外面等着的房东着急了，喊道：“行了吗？房子就是这样的，看不出花来。” 李云听到房东叫，就跑了出去，房东见李云出来就问道：“怎么样，租还是不租？” “这里水电是怎么解决的？” “以前施工的时候都直接拉好了水电，你需要的话就直接改造好了，你租不租啊，大热天的别跟我摸牙。”可能看到李云年纪小，又这么多的问题，房东有点不耐烦了。 “房租是多少？” “一个月4000块。” “能不能少点？你看我也是第一次做生意，照顾点吧？” “不行，4000块已经是最低的了，你上周围打听一下，都是这个价，你要租就租，不租拉倒。”说完她就要走。 其实这个价格是不高的，如果换了2年后最少翻2番，李云清楚的知道这一带的价值。因为没有钱如果有钱了趁现在的时候把这一带的门面全买了，2年以后就只剩下查钱了，梦里的经历清楚地告诉李云10年里这一带是绝对的黄金地段。 李云想了一下：“那好吧，我租了。” “这才像年轻人，你带钱了吗？如果带了先交一年的房租。”房东看到李云决定租下来，有点诧异。 “能不能少交点，一下子交一年，有点困难？”一个月4000一年48000，虽然李云那得出这笔钱，但是创业阶段能少花点就少花点。“我一个月一个月的交怎么样？” “不行，这个是规矩，你干一个月就跑了我还带重新张罗，太麻烦了。”看来这个房东是个有钱的主，这笔钱根本不放在眼里。 “那么我半年一交怎么样？” “小伙子，看你也是个实在人，这样吧前还是要一次交上的，最多我给你装修的时间多一点，其他的就免谈了，要租就租，不租拉到。” “那…………” 看到李云还想说什么，房东不高兴的打断了李云的话，“这样吧，你再考虑一下，想通了在给我打电话。”说完房东转身就要走。 看到房东要走李云急了，赶紧拉住房东说：“那好吧，一年就一年我租了。能给多少装修的时间？” “按平常的规矩都是15天，看你年纪小照顾你一下，给你1个月的时间怎么样？” “大姐，你看这样行不行，我需要办一些手续，到8月20号开始装修，现在就签合同不过先给一半的钱等我装修结束了，也就是9月20号那天再把剩余的前结清。” “好了，好了看你年纪不大怎么这么麻烦。”房东不耐烦地挥挥手。 “那么就签租约吧。”李云看看周围“去那里签，这里没有纸笔。” “旁边写字楼里有个文印室，去那里好了。” 来到文印室，李云顺利地和房东签了租约，李云也到银行取了24000块给房东。房子租到了，开店的事情就解决了一半，下面就看能不能找到他了。李云暗地里想。