1442.高手出招（1/5）
更新晚了，实在对不起，老小区电路检修比较难，十点半才正常供电。很抱歉，更新吃到了。**** 到了这价位，李杜就摇头了，按照三十万的市值来算，这价格已经进入风险规避空间了，对方随时可能会罢手。 他不想因为一个被白蚁腐蚀的屋子而去意气用事，这点钱他看不在眼里，可那么干很蠢。 发现他退出，埃布尔顿时心花怒放，他松了口气，感谢自己的坚持，终于从李杜手中抢下了一座房子。 有挑房客也觉得自己跟着出了口气，就喊道：“嘿，中国人，你不是有钱吗？怎么这么快退出了？” 李杜瞥了他一眼道：“又不是你买到了房子，嚣张什么？” 这人一时语塞，埃布尔站到他身边得意洋洋的说道：“我的伙计在帮我问呢，你不是有钱吗？我还以为今天的房子你会全部买走呢。” 李杜平静的看着他道：“我退出是为了给你省钱。” “你真好心。”埃布尔哈哈大笑，“伙计，没看出来啊，原来你是这样善良的家伙。” 李杜道：“你爱信不信吧，我就是为了帮你省钱，那房子市场价三十万？我帮你省下了八万块，你用来给房子除去白蚁、再重新整修一下，差不多得再花八万块，这样也不会赔钱。” 听到这话，埃布尔脸上的笑容顿时凝滞了，他说道：“你胡说。” 李杜惊讶的看着他道：“胡说什么？你们没注意到吗？那房子里有白蚁，我敢说它里面一定有个蚁xue，回去找找吧，希望你能早点找到它们。” 他的话说的很笃定，这样的态度就让埃布尔和搭档慌了。 就像之前跟李杜说话时候那样，埃布尔的搭档安迪洛依然做出那幅故作镇定的样子，道：“他在胡说，别信他的话。” 狄更斯等人幸灾乐祸的冷笑起来：“蠢，你要是信了他的话就等着倒霉吧。” “你以为我们为什么没人对这房子出价？真傻，李老大单独出价了，你不想想为什么？” “他肯定想不到，这可以原谅，他又不知道李老大的厉害。” “你该去打听一下李老大，洛杉矶也有捡宝人，找到他们跟他们打听个人并不难。” 拍卖师没有给他们时间，第七个房子被摆了出来，也就是和上一处房子位于同一小区的E-45号。 这房子价值不错，李杜觉得二十五万之内拿下都有盈利空间。 阿卡洛出手，他以二十四万美元的价格拿下了房子。 这个价钱已经处于房子的风险规避空间，再高一点就要进入盈利空间了。 盈利空间的意思是，只要在这空间里拿下房子就有盈利的可能。 挑房客们之所以不把价钱定到盈利空间中，是因为房子有风险，前面的风险规避空间才是他们更看重的。 风险规避空间之前拿下房子就代表没有危险，肯定能赚钱，进入这空间后拿下房子就得冒险，挑房客们不怎么愿意冒险。 李杜却敢于冒险，其实对他来说也没什么风险，毕竟房子具体什么情况他一清二楚。 这样在他的带领下，捡宝人们杀了挑房客们一个措手不及，拍出二十个房子，他们一共拿下了十五座！ 挑房客们没没有预料到这样的情况，他们没做好准备，抢标房地产和仓储拍卖大不相同，这行业非常重视准备工作。 毕竟，房地产的价值是仓库无法比拟的，临时决定加价买个仓库，顶多加几千块，损失了也没什么。 房子不一样，一旦加价可能是几万十几万甚至几十万的加，那房子要是出现风险，损失可就大了。 而且挑房客和搭档们没有待在一起，而是兵分两路，这种情况下他们要临时改变主意，沟通起来不方便，毕竟隔着个电话，双方信息无法统一起来。 就这样，李杜带着捡宝人们打了个信息差，大量买走房子。 后面还剩下五座房子，这次捡宝人们就罢手了，因为剩下的房子是别墅或者公寓楼，要价很高，动辄百万，他们没那么多钱。 他们罢手，李杜出手，前面房子盈利空间小，他兴趣不大，这些大房子才是他的目标。 同样没有出手过的狼王罗根也抖擞起精神，李杜顿时知道，他的目标也是这些价值更高的房子。 洛杉矶没有限购政策，有些好房子买到手修饰一下，转手就能卖掉赚钱。 比如上次他买的房子，一共六座房子，其中有两座他找保洁简单打扫了一下，斯奈德-提拉夫帮他挂上了网站、送去各大房产经纪公司，立马就有人感兴趣。 两座房子总价是三十八万五千块，收拾完之后往外卖的价钱分别是二十五万和四十万，很快可以给他赚回来二十几万的利润！ 五座别墅中，第一座是Colonial式建筑，这种房子在东海岸较为常见，‘Colnoial’的意思是‘殖民地的’，这种建筑的风格就是来自欧洲殖民时期，由英法殖民者带来。 房子结构一般是左右对称，正门两侧有成对的落地大窗户，门窗上方有装饰性的图案，正门两旁有梁柱支撑，花园有亭台楼阁和喷泉，非常气派、华丽。 自然，它的价格也很高，这样的房子即使年代久远，在市场上价位依然会轻易超过百万！ 所有房子李杜都让斯奈德估计过价格了，因为他了解房子具体情况，故而估价更精准，其中这别墅的估价是一百八十万！ 别墅起拍价不低，直接就是六十万起步。 对别墅感兴趣的人有五六个，和李杜、罗根一样，他们钱包都相当宽裕，所以竞价更疯狂，加价都是十万十万进行： “六十五万！” “我出七十五万！” “八十万！” “痛快点，我们都知道这房子价值不止这些，八十……” “一百万。”李杜对那说话的挑房客微笑，“对，我们都知道它价值不止这些，所以别浪费时间，亮底牌吧。” 罗根慢慢说道：“一百二十万！” 本来因为李杜提价额度太高而想要骂人的那挑房客顿时闭上了嘴，罗根也一次性提了二十万，要是骂人容易顺带着得罪了他。 李杜举起手：“一百三十万！” 罗根没有再出价，其他挑房客也没有再出价，一百三十万，这房子以低于李杜预料中的价格成交了！