第060章 两套都买
走出不远，正好看到一所高中，高大的门房左侧，挂着一个圆形中间是A字形状的校徽，右侧四个金属大字‘人大附中’。 距离不远，刚刚好，就这所学校吧，至于这所学校好坏，苏熠凡并不在意，再烂的学校，他也能考上他所需要的大学。何况他需要的只是大学的毕业证书，让母亲得到安慰，至于学习的内容，他倒不是很在乎，想学的话，自学就好，效率和效果，都不是学校里学习能比的。 “就这所学校了。”苏熠凡记下位置，握了下拳头说道。袁海英跟在他身后几步远，黯然不语。为了减少麻烦，她并没有露出本来面目，换了一张看起来很普通的脸。 “我要在这儿附近买间房子，条件要好点，距离不要太远，最好是装修完的，这样省事。对了，要带车库的那种。”苏熠凡头也不回的说道，带她出来，本就是为了方便，如果什么活都不干，带她干吗？至于她的长相，的确挺漂亮的，但还不足以征服苏熠凡。 “好。”袁海英拿起电话，也不知道她打给谁，几分钟之后，她说道：“距离这里不远，共有三个新开盘的小区，八个已经入住的小区，十四个老旧小居，其中新开盘的小区中，有一处符合要求，如果不满意，只能去已入住的小区去看了。” 苏熠凡诧异的看了她一眼，果然是蛇有蛇路，她和自己一样，都是刚到北蓟，人生地不熟，一个电话，几分钟的时间，居然能查到这么多的东西，她有熟人？ “你有熟人？” 袁海英摇摇头：“只要打五四一一四，就可以得到一一四生活信息服务，选择收费的那种，可以得到几乎所有公开的资料，全国都是如此。” 听了她的回答，苏熠凡愣了一下，郁闷的摇摇头，看来自己真是个学生，连这种普通常识都忘了。袁海英说的没错，在唐风共和国，一一四是个查寻台，五四一一四是一项便民服务，意思是‘我是查寻台’，但服务质量并不好。只有收费选项中的服务，服务质量才能得到保证。 这种查寻，收费不算低，普通人家都不愿意使用，这种多问几个人就能问出来的信息，谁愿多花钱？ “走吧，去看看新楼盘。” 不到十分钟，蓝海城小区出现在眼前，距离人大附中很近，看着一幅蓝色海洋的宣传画，苏熠凡强忍着想扭头就走的冲动，慢步走进售楼处。这也太扯了，北蓟市是内路城市，距离大海远着呢。 售楼处里的人不多，只有两位售楼小姐，或者应该叫她们售楼阿姨，年纪至少都有四十岁了，一张脸抹得很白。走动之间就会掉渣的那种，比第一次见到袁海英的时候，还要过分。 蓝海城因为地理位置极佳，虽然售价不菲，但卖的还是很快，除了十几户尾盘之外，早已经出售一空。留在这里的，除了一小部分管理人员，连售楼的也是成绩最差的两位阿姨，真正的售楼小姐，早已经转战下一个小区售楼赚钱去了。 售楼阿姨懒得理会两个小孩，苏熠凡更是不想看她们掉渣的脸，等袁海英问明白之后，在她的带领下，看所余不多的房源。 蓝海城在半年前，就已经入住了，剩下的尾盘自然都是有些问题的房源，不是条件太差，就是有些小毛病，没一处能让人看上眼的，这让苏熠凡有些失望。 售楼处里有小区全景模型，看上去很不错。既然以蓝海命名，虽然跟海搭不上边，小区里的水还是不少的，有一片面积数百平米的人工湖，这在北蓟市海淀区，已经是很夸张的一种设计了。 “这些不行，看看有没有好房子。”苏熠凡找了个位置坐下说道，如果不行，只能去买旧房子了。 袁海英根本没理会两位售楼阿姨，直接进去找负责人，半个小时后，带着一位三十多岁的经理出现在苏熠凡面前，似乎在用眼神向他询问着什么，脸上带着一丝担忧。 “苏先生是吧。” 苏熠凡点了下头。 “您想要的房子，还真的有两套，原本是给一个关系户预留的，装修也是特别定制的，绝对能符合您的要求。”经理笑着说道，可脸上的表情没多少诚意。 苏熠凡歪了下脑袋，就明白他在想什么了，两个十六岁的少男少女来买房子，这事的确不太靠谱，难怪经理没什么诚意，连售楼阿姨都懒得招呼。 “户型，面积，最好能带我看一下。”苏熠凡猜到经理的心思，一脸平静的说道。 果然，经理笑着说道：“不忙看房子，条件那是没得说，蓝海城小区没有别墅，但这两套的条件，比一般的别墅还要好，就是房子小了点，一套三百六十平，一套四百八十平，各带两个车库，车库和房子是连在一起卖的不分开。” “嗯。”苏熠凡应了一声，脸上还是没什么表示，他只想先看房。 经理等了一下，观察一下他的表情，什么都没看出来，心中暗想，这小子不是土鳖就是二代，至于是官二代还是富二代，那就不关他的事了。他留在这里，就是为了这两套房子，至于其它的尾盘，能卖就卖，不能卖送人也好，反正也值不了几个钱。 “第一套三百六十平的户型，总房款六百六十万，第二套四百八十平的户型，总房款一千一百万，不打折，不能贷款。”经理抛出了价钱和条件。 说起来，这价钱还真不便宜，以蓝海城的位置和条件，平均价格也就一万二左右，这两套价钱高出一大截，小的也要近两万，大的更是两万多。就算多出两个车库，这价格也有些离谱。 “嗯。”苏熠凡还是没什么反应。 袁海英皱起了眉头，刚才她已经打电话询问过，这价钱不对。既然苏老大让自己给他办事，她自然要尽心尽力，这位可是得罪不得的主儿，比白爷还要厉害得多，经理要价太高了。 经理根本没抬头，却像是看到她的表情，开口说道：“原本蓝海城的房价是没这么高的，但这两套不同，都是装修好的，而且是按照之前客户提出的要求装修的，单是装修费用就不便宜，而且像这么大的房子，本身也要比小户型的价格高出百分之三十到五十，这是业内的行规。不仅房子会贵一些，包括各种税费，都要比其它房子高，里面要包含奢侈品税的，单是奢侈品税，就要房价的百分之三十。” 袁海英没买过这么贵的房子，不过她以前买过两套房子，也听说过，超过两百平的房子，已经不算是普通的房产，是要交奢侈品税的，只是没想到，税率居然这么高。第二套房子，单是奢侈品税就高达三百多万，足够买两、三套房子了。 “说完了？” “说完了。”经理偷偷咽了下口水，看来今天是遇到大金主了，管他多大，卖出去才是正经，整天守着这两套房子，他已经烦，多少正经事都作不上。而且这两套房子如果卖出去，他拿到的提成就不是个小数目。 “看房。” 房子的确很不错，两套房子独霸一层楼，二十八层居高临下，又不是顶层，最高是三十层。下面就是蓝海城宣传的蓝海。水很蓝，就是太小了，别说海，连湖都算不上，只能算是水坑。 湖虽然小了点，园区的环境还算不错。特别是两套房的装修格局，令他极为满意。都是越层，装修的算不上豪华，但很典雅，设计师的口味相当不错。 由于装修的比较早，已经过去一年的时间，房间里没有任何味道，空气清新，只要买了家具，直接就可以搬进来入住了。 “不错，买了。”苏熠凡当场拍板。 “苏先生，您看好哪一套了？”经理大喜，还是卖有钱人房子比较爽快，不仅没有讲价，而且决定的也快。 “两套都买。”苏熠凡说着，走进电梯，这儿的电梯也很宽敞，物业也算不错，收拾的很干净。 大的那套自然是自己住，小的那套现在可以给袁海英和武夜长风住。等他们滚蛋之后，没事的时候可以接田静来住，到时候德叔肯定会跟来保护，房子小了可住不下，一套也不太方便。苏熠凡看完房子，开始在心理打着自己的小九九。 就算不会和田静真的搞出些什么，能够在一起住几天，也会有些温馨的感觉，应该会很不错。 回到售楼处，马上签合同，之后用卡一刷，两千多万就飞进开发商的帐户中，连各种税费，都由开发商负责跑腿缴纳，其它的手续，不需要苏熠凡cao心，只是拿房证的时候，需要他本人持身份卡去领取。 财务很快回报，钱已经到帐，经理的脸笑得像一朵花，将两串钥匙交到苏熠凡的手中，接下来的事情自然有员工负责处理，他在这儿的任务已经完成了。