第九十四章 比弗利山庄
美国的房价可是要便宜多了，当然这只是和中国的房价相比。 另一个时空，21世纪，中国内地一线城市，一栋普通三室居的房价都是上百万，而美国呢，也才十几万美元而已。 当然美国的房价不在于房屋本身的价值，而是在于每年的房税上面。 在中国,土地属于国家，所以说每一栋房屋，公民只要使用权，也就是三十到五十年的使用权，所以除了买卖的时候，以后基本上是不用再额外的缴费的。 而美国呢，美国公民每年都要为自己的房屋交房产税，房产税作为房产永久持有的最基本保证，税率大致介于1%－3%之间。 而对未按期限纳税者采取罚息和罚金措施，拖欠时间越长罚金越高。当所欠税款和罚息罚金达到一定程度后，地方政府可以对拖欠房产税房产采取留置、拍卖。很多法拍房就这么来的。 而对于偷税，那是想都不要想的，美国政府哪一个部门最厉害，不是联邦调查局，也不是中情局，而是国税局。 在美国，国税局绝对是可谓佛挡杀佛，人挡杀人。 每年临近4月15日，全美上下都是哀声一片。这天是美国联邦法律规定的纳税最后期限。成千上万的美国人跟一个被称为“美国最令人闻风丧胆的政府部门”打交道，它就是美国国税局。 美国有句名言，“这个世界上只有死亡与交税是永恒的”。不过私下里人们更爱讲的是——惹谁也不要惹上IRS。 在美国没有人会害怕政府或警察，但提起IRS就会有很多人恨的咬牙切齿。 该机构是个庞然大物，门口有武装警卫，每一个人进去都要进行严格的检查，要过一次侦测门，看有没有带武器。在大厅里等待，也要等国税局的专员呼叫才能进入。IRS各地上门收税的稽查人员不仅身高马大，精通专业，而且还随身带有不逊于专业警察的武器装备。 逃税想都不用想，所以说，美国很多人买得起房子，却养不起。 当然这些对陈晓峰都不是问题，他也没想过要逃税。 陈晓峰既然准备购买别墅，那当然要先到闻名已久的比弗利山庄瞧瞧了。 比弗利山庄有着“全世界最尊贵住宅区”的称号，是洛杉矶市内最有名的城中城，这里有全球最高档的商业街，也云集了好莱坞影星们的众多豪宅，同样还作为世界影坛的圣地。比弗利山庄每年都会吸引无数来自世界各地的观光客，好奇地在大街小巷探索。 陈晓峰没有驾照，所以司机的任务自当落在了李玲的头上。 李玲兴奋的开着新买的车子，行走在洛杉矶街头，陈晓峰也享受一把豪门贵族的待遇，女人司机开车，老板坐在车后座上，浏览路边的景色。 当然要是能够在车上发生点儿什么就更好了，当然这只是陈晓峰的yy了。 “阿玲，你知道路嘛？别走错了。”陈晓峰看着李玲兴奋的样子，忍不住提醒道。 “放心吧，峰哥，比弗利山庄那么出名，那么耀眼，怎么会走错呢。”李玲满脸的陶醉了。 “比弗利山庄呀，举世闻名的全球富豪心目中的梦幻之地，自己真的可以住进来嘛？”李玲的心里有着不真切的幻觉。 她也不知道，等会陈晓峰的魔爪再次伸向自己的时候，自己还能不能理智的拒绝。 比弗利山庄位于洛杉矶西部，坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山山脚下。比弗利山庄是一个城市，有民选市长、警察局和消防部门等职能部门，也是好莱坞明星和洛杉矶富豪们居住的地方，到了这里就像进入人间仙境一般。 “阿玲，你对比弗利山庄了解多少？”陈晓峰看着前面李玲的表情，就知道这女人是陷了进来，恐怕是逃不出自己的手掌心了。 李玲一边开着车，一边回答道：“也不怎么了解，只知道比弗利山庄有着洛杉矶最繁华、奢侈的街道。比弗利山庄的主要大街威尔榭大道，是银行、商业大厦所在，这条街上有数不清的顶级大百货公司。附近的比弗利购物中心也是许多名人的最爱，中心内有将近180奢华的比弗利山庄街道家专卖店，外观相当特殊。” “罗德尔大街是比弗利山庄的名店街，街道两侧林立各顶级品牌的旗舰店，不仅是气势比其它购物区更高，比弗利山庄街道的各个建筑在室内外设计上都极为用心，体现出艺术与商业的完美结合，同时很多影片还曾在这里取景。” “哦，是嘛，看来比弗利山庄还真是很不错呀！” “是呀，比弗利山庄不只是拥有最繁华的购物街道，而且还是有名的美食餐厅集中区。创立于1934的农夫市场现在已经是户外集市，从当初纯粹贩卖蔬果的市场，变为美食餐厅集中区，近百家商铺令人眼花缭乱，渐渐成为本土人气旺地。” “农夫市场始建于1934年，拥有100多家精品商店，饭店和食品店，是洛杉矶最佳的购物、餐饮和购买新鲜农贸商品的场所之一。新建于农夫市场相邻的格尔夫购物村集中了各大零售商、精品店、电影院和饭店等设施。” “阿玲，看不出来，你对比弗利山庄这么了解？”陈晓峰有些奇怪的看着李玲。 “呵呵，峰哥，我当初曾经在这里做过一段时间的售楼服务。”李玲有些不好意思的回答到道：“这是每一个女人幻想的住宅。” 因为比弗利山庄聚集了无数的人气与灵气，世界各地的巨星们纷纷在此购置房产，包括好莱坞电影明星，乐坛明星，豪车满街NBA篮球明星，同时还有来自华人世界的著名艺术家，和来自世界各地的财阀。 巨星与富豪们聚集到比弗利山，炫耀他们的财富和地位，扩大他们的知名度，更多的财富因此源源不断的滚入他们的钱包，形成了一个盘旋上升的财富螺旋，将这里的主人们越卷越高，四射的光芒更加耀眼。 那些生活在万众瞩目之下的人们，他们的生活方式与消费手笔，引领着全球时尚的潮流，他们站在奢华的顶峰向人们展示着一个五光十色的梦想。所以说，这是一个所以底层人们向往的幻想之地。 陈晓峰之所以选择在这个地方购买别墅，一方面是因为这里聚集着大量的好莱坞巨星，方便自己以后打交道，另一方面也有着在美女面前炫耀的意思。 他自己一个人来的美国，钟璴红、关芝琳、赵蕥芝，这些女人一个都没在身边，他要是不找一个泻火的人，还不早晚给憋死。而外边的女人，陈晓峰又不放心，所以他就把注意打在了李玲的身上。 是以，他才会好心的既买车，又买房的。只要可以拿下这个女人，以后就算是自己回香港了，这边的事业也好放心的交给她来处理，毕竟枕边人总是比其他人更值得信任。 比弗利山庄有着自己专门的售楼处，陈晓峰三人在售楼小姐的带领下，慢慢的开着车，进入山庄，准备看一看合适的别墅。 至于别墅的价格是不是太高，能不能买得起，陈晓峰是一点儿都不担心的。 到了后世21世纪，比弗利山庄也还有几百万的别墅，更何况是现在。 就算是买不起顶级的豪宅，但是一般的别墅，几十万美元还是可以拿下的，毕竟现在才是80年代初。 在售楼小姐的带领下，陈晓峰三人参观着一栋栋别墅，准备从中挑选出合适的。 先是法兰西式别墅，在幽静的山庄里，一套欧式别墅映入眼帘，仔细观察是用一块块木板搭接而成，尖尖的屋顶，绛红色的屋顶瓦在阳光的照射下格外醒目。 坐西南、朝东北，可以说是“坐金銮，纳盘龙，镇宝塔，聚宝盆”，是“靠山高硬、前景开阔、位子显赫、广纳财源、永保安康”的一块乐土，从自然地理的角度来看，可算是一块不可多得的宝地。 茂密葱茏的竹子沿着小路错落有致地站成两排，翠绿的竹叶则在顶端逐渐合围，形成了一个圆拱形的“屋顶”，浓烈的阳光和夏末炙人的热气就这样被隔绝在外了，而无论你走到园区的任何地方，却始终都看不清道路前方10米以外的景观，翠绿高大的竹林把整个园区隐密在其中，曲折处有通路，通路处又是竹林满眼。 三人走近别墅，只感觉浪漫与庄严的气质迎面而来，挑高的门厅和气派的大门，圆形的拱窗和转角的石砌，尽显雍容华贵。清新不落俗套，白色灰泥墙结合浅红屋瓦，连续的拱门和回廊，挑高大面窗的客厅，让人心神荡漾。文雅精巧不乏舒适，门廊、门厅向南北舒展，客厅、卧室等设置低窗和六角形观景凸窗，餐厅南北相通，室内室外情景交融。 走进大厅，黑色大理石铺成的地板，明亮如镜子的瓷砖，华丽的水晶垂钻吊灯，玻璃的纯黑香木桌，进口的名牌垫靠椅，精美的细雕书橱。 然后参观的是中西合璧式的别墅，古典、开朗两相宜，尖塔形斜顶，抹灰木架与柱式装饰，自然建筑材料与攀附其上的藤蔓相映成趣，经典而不落时尚。清新不落俗套，白色灰泥墙结合浅红屋瓦，连续的拱门和回廊，挑高大面窗的客厅，让人心神荡漾。简洁对称突显沉稳，各房间都为端正的四方形，功能的空间划分和位置布局体现德国式的严谨。文雅精巧不乏舒适，门廊、门厅向南北舒展，客厅、卧室等设置低窗和六角形观景凸窗，餐厅南北相通，室内室外情景交融。 传承了中华传统建筑的精髓，保持着传统建筑融古雅、简洁、富丽于一体的独特艺术风格，以大自然为皈依，推崇儒教，兼蓄道、释，含隐蓄秀，奥僻典雅，其简约雅致的外立面、富人情味的内庭结构、园林水系的和谐自然等要素。 建筑的中与西结合得如此和谐，中式的基础韵味与西式的建筑符号和细节取长补短，不但富有审美的愉悦，更重要的是令居住舒适而贴近自然。外部空间布局有中式住宅围合的感觉，整体体现了小而精的优势。一幢幢具有乡村风情，情精致别墅散落在苍翠树木的掩映之中，置身其中恍如远离了所有的都市尘嚣，宁静。 平实而精致，显得自然、轻松、休闲、质朴，与庭院的亲水平台、泳池、回廊相结合，呈现一种乡村风情的生活格调，让陈晓峰一眼就迷住着。