第二十回 专注人生不寻常
直到东方发白，雄鸡唱晓，凌小宇才蓦然惊醒，原来自己竟然盘腿打坐了整个晚上。 《夺舍决》上记载的那段炼气之法果然非同凡响，一整夜的时间仿佛打了个盹就过去了。 翻身下床，活动了一下手脚，发觉自己神清气爽，身上的伤痛也消散了大半，虽然青肿是少不了的，不过伤势远没有外表看上去那么严重。 一看时间差不多了，凌小宇用最短的时间穿好衣服，洗漱完毕，风风火火的冲下了楼。 坐早班公交车来到盛唐大厦大门口，刚好八点五十五分。 叮！电梯门开了，凌小宇埋头冲了出来，直奔营销策划部二组办公室。 没想到西门坚和魏晶已经在办公室里了，两人见到胖子，更是吃了一惊。 “天啊！小胖，你是盗贼王路飞吗？这是什么身体素质啊！我真的见到你本人了吗？不是托魂来给我们告别的吧！”魏晶连蹦带跳的跑到凌小宇身边，又是捏又是摸的，搞得凌小宇心里毛毛的。 西门坚也同样瞪大了眼睛，愣过半晌才说道：“我还说一会去找找你在哪家医院呢！你怎么就来上班了？” 凌小宇被两人搞得有点丈二和尚摸不到头脑，呆呆的问道：“为什么要去医院找我？” 魏晶用手捂住自己的额头，扮作一副痛苦状，摇头说道：“天哪！你不知道昨晚自己受了多重的伤吗？我们后来都担心死了，要不是你那个朋友看上去很可靠，本小姐非要跟上去不可！” 凌小宇乐呵呵的笑道：“没事，那点小伤算什么，咱这一身肥膘可不是白长的。”说完还特意抖了抖肚子上的游泳圈。 遇上这样的变态还真是没办法，魏晶和西门坚对视了一眼，只得苦笑。 “你没事的话就太好了。我们二组正缺人手，东海那个项目我已经接下来了。下午你们两个先去做项目周边市场调研吧。” 西门坚虽然内心很感激凌小宇昨晚的表现，但他是一个不善表达的男人，对着凌小宇本人，也不知道应该说些什么，只好谈工作了。 凌小宇连忙点头，然后问道：“其它同事呢？” 坚少眼中闪过一丝不屑，淡淡的说道：“他们全都休年假了。这个项目由我们三个负责！” 凌小宇立刻明白了其中关窍，只好无奈的笑了笑。 魏晶倒是丝毫不见外，扯着凌小宇问道：“小胖，昨天你那个朋友是干什么的？好猛哦！介绍认识一下吧。” 凌小宇随口答道：“怎么？你有兴趣认识？” 见凌小宇误会，魏晶连忙说道：“不是，不是，是小艾姐托我打听的，她最喜欢猛男了！” 凌小宇一边打开电脑，一边说道：“那小子昨晚不是跟你说了吗？他是卖太阳能热水器的，不是什么猛男，人家名片都给你了，你忘记了？” “哦！对呀！我真给忘了。那不用你介绍了。”魏晶冲着凌小宇扮了个鬼脸笑道。 吃完午饭之后，凌小宇和魏晶一起出发，来到了盛唐集团旗下的东海蓝溪园售楼中心门口。 凭心而论，东海蓝溪园项目的地理位置优越，东面靠近山区，有秀丽的自然田园风光为伴，西面与一所大学相邻，书香气十足，周边交通便利，社区的整体环境也算得上比较成熟，当初盛唐集团拿下这块靓地，可是花了大价钱，可惜项目开盘了一年多，广告费砸了近五百万了，不知为什么，销售业绩就是上不去。 “小胖，你拿个本，到路口去守着，记录两个小时内，这条路上的人流和车流状况。”魏晶一本正经的说道。 凌小宇迟疑了一下，问道：“好的，是要记人数和车的数目吗？” 魏晶笑道：“当然不只这些，越详细越好，最好能标明人的年龄和身份比例，还有车的档次。我进去售楼中心了解一下销售的情况，两个小时之后，我们在门口见。” 凌小宇点点头，一个人顶着烈日走到街口去了。 望着胖子那汗流夹背的身影逐渐远去，魏晶突然间觉得自己有点过份，明明是两个人一起出来完成工作，自己却让他去做最艰苦的部分，是不是有点欺负人了？ 凌小宇却完全没有计较这些，对于他来说，得到这份工作，并且能够知道自己每天要做什么已经很满足了。 一小时四十五分之后，魏晶站到了凌小宇面前。 “我靠！没天理了，这种人居然安排在第一线当销售员，人事部简直是瞎眼了。难怪楼盘卖不动，小胖，走！我们回公司，我已经知道业绩不好的原因了。” 两人回到公司，坚少正聚精汇神的在电脑前看资料。 见到两人回来，坚少抬头问道：“项目那边的情况怎么样？” “好！简直是太好了！这样的销售团队，卖得出去楼盘才出鬼了呢！你不知道她们有多拽，个个脸黑得跟包公似的，一进那销售中心，顿时阴风阵阵，妖魔鬼怪，大夏天都不用开空调，心里哇凉哇凉的。”魏晶一张快嘴僻里叭啦说得不停，形容词一个接一个的往前蹦。 “打住，你慢慢说，到底怎么回事？”坚少眉头轻皱，沉声问道。 魏晶顺手拿起自己的杯子，先仰头灌了一大口茶水，然后才将自己在售楼中心的遭遇娓娓道来。 “我才一进去，发现那里面的空调开得可以冻死人，几个售楼小姐坐在位置上一动不动，一个在修指甲的，两人挤在电脑旁看偶像剧。本姑奶奶进去看了沙盘差不多十分钟，愣是没有一人站起身来说话的。 我实在忍不住了，走过去问了两声，你们这楼盘均价多少？楼体什么结构的啊？你知道她们怎么说的？那个修指甲的给我来了一句，你不会自己看啊！楼书上写着呢！我靠！从来没见过这么拽的。要不是自己亲身经历，我肯定不相信有人会跟钱过不去。”魏晶一边说，一边还气鼓鼓的。 坚少听她这么一说，眉间收得更紧了，轻叹了一声，问道：“你一个人进去的？” 魏晶没想到坚少会来这么一句，先是愣了愣，然后才不好意思的说道：“小胖的体型跟我太不衬了，我这不是想来个微服私访嘛？为了不暴露目标，才，才让他去观察街面的人流量的。” 坚少鼻中轻哼了一声，说道：“你一个女孩子在上班时间过去看房，开口就问均价和楼体结构这么专业的术语，底下的售楼小姐肯定以为你是其它项目过去踩盘的。这样能问出结果才怪。凌小宇，你有什么收获。” 凌小宇见领导发问，翻开自己的本子，念道：“下午三点到四点五十分，东海蓝溪园项目门口的街面上共有行人三百六十二人，以目测三十岁以下的年轻人为主，共二百二十一名，其它的一百四十一名行人，老人三十一名，中年人七十六人，儿童三十五人。车辆超过六百，以十万左右的家用车型为主，少量高档车。” 坚少点点头，道：“非常好！凌小宇的记录很详细，不过还不够，本周还有三天工作日，你们就都呆在项目那边转悠吧，多动脑子琢磨琢磨，这个项目销售业绩差的真正原因是什么。” 接下来的几天时间里，凌小宇和魏晶不必来公司报到，而是上班时间直接到东海蓝溪园项目去了解情况。 魏晶陪着凌小宇勉强坚持了两天，天气闷热又加上劳累，到了第三天这位大小姐实在受不了了，便提出让凌小宇一个人继续考察，周一上午两人再到公司碰头，然后一起汇报总结。 凌小宇自然没有异议。有时候，一个人的性格和生活环境决定了这个人所能达到的极限。凌小宇很珍惜这份工作，而且也想替坚少和二组出这口气，所以他一丝不苟的每天都在楼盘周围询问，甚至还到旁边的工地里和工人们攀谈，至于售楼中心里的冷眼和脸色更是吃了无数。 周末时间凌小宇也没有休息，而是趁着看房的高峰期，去附近几个楼盘转了转，充分了解了整个片区的行情。 周一上午，营销策划部二组例会召开，仅剩的三人组到场。 坚少很平静的扫了一眼两名部下，说道：“过去一周了，我们剩下的时间不多，说说看你们的想法吧！” 魏晶轻咳了一声，率先发言道：“这两天我在网络上查了许多地产方面的资料，而且也通过业内的朋友询问了关于蓝溪园所在片区的整体情况。我个人认为，蓝溪园片区的销售潜力还有很大空间可挖，但是销售中心内部管理混乱，群龙无首，销售人员的素质低下，建议全部更换，有可能的话，我愿意深入第一线，直接指挥销售工作。另外，建议公司对蓝溪园项目的广告投放力度加大，如果广告能够深入到位，我有信心在三个月内完成销售业绩。” 看得出来，魏晶这位大小姐虽然不耐日晒风吹，但是对于这个项目还是下了一番功夫的。 坚少听完淡然一笑，手指猛转笔头，突然转向凌小宇问道：“凌小宇，你有什么想法？大胆说出来听听！” 见坚少要让凌小宇这个新人说说想法，魏晶立刻撅了撅嘴，正是因为她很清楚凌小宇是绝对的白丁一个，所以自己才在周末花了一番功夫，还特地请人分析了蓝溪园项目的情况，才对症下药提出了意见。 凌小宇微一沉吟，坦然道出了自己的想法：“我比较了一下蓝溪园项目和周边的楼盘，感觉在硬件上大家都差不了太多，同质化很严重，地段也分不出明显的优劣，以普通购房者的角度来看，其中的差别微乎其微。但是蓝溪园项目有一个硬伤，一至三层的大型购物中心招商不成功，虽然最初的定位很高端，但是迟迟没有大品牌愿意进驻，所以才长期空置。而长期空置的物业，对于购房者来说，心理上的杀伤力很大。” 坚少听到凌小宇的分析，眼前一亮，说道：“继续说！” 凌小宇得到了肯定，舔了舔嘴唇，继续说道：“我有个不成熟的设想，与其把大片的商用物业空置在那里，不如无偿租借给一些创意工作室或者是自由职业者，办一个大型的创意市集，把许多有创意，有设计感，生活化，有品味的艺术品集中出售。项目旁边就是大学，相信应该会有很多学生愿意参与，我们第一步把这个地方变成一汪活水，人气旺了，自然就好卖了。” 坚少猛的一掌拍在桌子上，连声道：“好！好！这样的形式如果搞起来了，我们可以打出一张文化营销的好牌，将来这个创意市场火了，不仅是住宅，我们还可以把整个商用物业连带着也销出去。” “嗯！我也是这么想的！”凌小宇的意见得到了充分肯定，积极性顿时提高了一大截。 瞧着这两个摩拳擦掌的男人，魏晶忽然觉得自己可能真的比不上他们。特别是凌小宇这个创意市集的想法，简直是天马行空，神来之笔，令人不得不佩服。 人不可貌相，海不可斗量。实在想像不到，这个胖子居然胸中自有丘壑，再联想到昨晚在酒吧时，这胖子百折不挠的勇敢模样，一时间魏晶忽然觉得他那一身肥rou似乎看起来也不那么令人讨厌了。 “难得这小胖子居然还有点文武双全的意思？”少女的脸莫名其妙的有点发烫了。 所以说女人的思绪和男人绝然不同，两个男人还在你一言我一语的讨论江山大计，女人的心思却早已经神游物外，不何身在何方了。