第一百二十章 买地（二）
陈雪娇等人跳上了马车，去了王山窝。 王山窝靠近大山，那片田地就在山脚下。因为都是山路，非常难走，陈雪娇坐在马车里感到一阵一阵的颠簸。 掀开帘子，映入眼前的都是连绵起伏的山，山脚下一片枯黄，从半山腰到山顶上却逐渐植满了松树，层层叠叠的绿色给灰暗的冬天增加了一丝光彩。 大概走了一个时辰，到了那片地。 下了马车，费老六站在一块凸起的石头上指给李老爷子等人看。 “就是那片田地。”费老六边说边跳下了石头，带着李老爷子、陈雪娇等人朝那片田地走去。 这片田地的环境比较好，陈雪娇环顾四周，发现顺着田地有一条干枯的河流，等春天到来，雪融化的时候，山上的雪水就顺着河流流到了田里灌溉庄稼。 李老爷子和李云天仔细的看了看田间的土，放在鼻子下闻了闻，又捏碎了几个土块看了看。 “这片地不如老狗家的地肥，沙土较多。”李老爷子捧了一把土说。 陈雪娇不懂土地，凑过去看了看，只见李老爷子手里捧了一大把土，土质较松散，并没有沙子。 忽然，陈雪娇想起来了，这沙土不是指含沙量，而是指土里的碱性大。 “这周围的地都是这样，一般都是种棉花、红薯、西瓜。”费老六点了点头，又指着远方的一片果林说，“也有种果子的，产量不错，像那块地是赵平家的果林，每年能赚不少银子呢。” 陈雪娇觉得这地还不错。这个时代棉花的价钱高，种果树也行，只不过收益要许多年后了。 她就有点拿不定主意了。 “爹，这地我看种棉花也行，可是距离茅山村有点远，日后给棉花松土、捉虫、收棉花。这么远不大方便，不如看看第三家地。”李氏提出了自己的建议。 “那就在麻烦费六叔一趟了。”陈雪娇朝费老六抱歉一笑。 “侄女说啥话，不麻烦不麻烦。”费老六笑着说。 第三家地在小淮河西岸，离茅山村比较近，在赵家庄和茅山村中间的地方。 到了那片地之后，天空开始飘起细碎的雪花，看来一场瑞雪即将来临。 费老六就带着李老爷子等人去了那片地，李老爷子站在那块地上看了看地势心里漾起了满意。这地距离茅山村不远，站在这里甚至能看到茅山村的房舍。路也平，种庄稼收庄稼方便。 陈雪娇四处看了看，发现小淮河的一支小小之流就在地头，里面蓄满了水，天旱时灌溉非常便利。看来这块地的主人很勤快，明知道要卖，依旧种上了小麦，小麦的长势喜人。怪不得要价略微高了些。 “李大爷，你是见过世面的。只块地若是能买下来，真不错。”费老六对李老爷子说。 李老爷子心里很赞同费老六的话，在地头捧了一把土，细细看了一番，微微点头。 二十五亩地，每一亩地要四两银子。也就是一百两，可是陈雪娇打算买地的银子是八十两，若是能讲价就好了。 费老六似乎看出了陈雪娇的心思，提醒她说：“这家人因为男劳力有病，所以才卖地。等着救命的钱，恐怕不太好讲价。” 陈雪娇此时也犯了难，要是一般的人家讲价没啥，可是对着一个等着救命的家庭讲价实在太残忍。 “买地卖地都是一种缘分，既然你们对这地满意，我带你们去主人家。”费老六说。 李老爷子看了看地头的小河说：“一百两银子买这地很值，雪娇那有八十两银子，不够我在给添二十两，老六你先带我们去主人家一趟。” 费老六笑着答应了。 这家地的主人家在赵家庄。 陈雪娇忽然想到了什么，刚才只顾着想买地的事情了，其他的地方没有注意。 这家地的主人原先在徐州府做米粮生意因为男劳力生病才卖地……这家地的主人在赵家庄…… 连起来怎么那么像赵一鸣家。 陈雪娇就问费老六：“费六叔，这家地的主人家叫啥名？” “叫赵顺。” 陈雪娇不敢确定赵顺是不是赵一鸣的爹。 “那他们家几口人？” “三口人，不过这家的小子和你差不多大，也是个能干的，卖地的事情里里外外都是他cao持。”费老六说。 这时候，李氏也觉得不对劲了，和陈雪娇使了个眼色，她们开始确信卖地的人家是赵一鸣家了。 没来得及多想，主人家已经到了。 陈雪娇和李氏下了马车，随着费老六、李老爷子、李云天走了进去。 “赵顺家的在吗？”费老六扬声朝屋里喊。 “在家。”爽快的声音传了出来，“哎呀，老六来了，可是我们那地脱手了。” 这声音不是赵一鸣娘徐氏的声音又是谁的。 陈雪娇和李氏一起愣了神，徐氏已经出来了，见到李氏母子仨也愣住了。 “就是他们家要买地，这是”费老六介绍道。 “哎呀，秀才嫂子，咋是你们呢，雪娇、齐平赶紧屋里坐。”徐氏很快恢复了平静的面容招呼道。 费老六、李云天、李老爷子面面相觑，这买地买到熟人家了。 徐氏张罗着泡茶，进进出出的。陈雪娇趁机打量了赵一鸣的家，院子里收拾的干干净净，屋子里也收拾的干干净净，飘着若有若无的中药味道。 徐氏一一给大家斟上了茶水，就坐下来说话。 “……秀才嫂子，你也别不好意思，你买我那地我高兴，那地到了别人手中我还不放心咧。”徐氏大方的说。 “可是那地我们买了，你种啥？”李氏不好意思的问。 “你不买也会被别人买。村里还有五亩水田，足够我们过活了。”徐氏说。 正说话时，赵一鸣进来了。原来徐氏让隔壁的二愣子去私塾把儿子喊了过来，就是说卖地的事情。 赵一鸣看到陈雪娇、师母等人并没有多大惊讶。 陈雪娇把赵一鸣叫到院子里，两个人隔着稀薄的雪花说话，毕竟他俩是卖地买地的双方。 赵一鸣的身姿在雪花中显得非常单薄。惹人怜爱，偏生嘴角倔强的上扬。 两个人说了一会话，进了屋子里，就决定这笔生意谈成了。 “既然是师母买地，这地就八十两银子。”赵一鸣知道雪娇卖方子卖了一百两银子，可是依旧把价格降低了。 “那不行，你那地里还种着庄稼呢。”陈雪娇说，“就按照原价。” “不行，就按照八十两。” “不行。一百两。”费老六的眼睛都直了，这是他做牙侩那么多年，第一次遇到卖家硬降价买家硬涨价的一桩生意。 赵一鸣和陈雪娇争执不下。 “我看就这样，一百两银子，雪娇先给一鸣八十两银子，剩下的二十两银子过后再还。”李老爷子一锤定音，“我是长辈，你们要听我的。” 李老爷子话一开口。没有人敢质疑。 于是，就这么定下来了。陈雪娇先付给赵一鸣八十两银子，剩下的二十两银子以后在付。 于是赵一鸣带着众人去了自家地头丈量土地，等丈量土地结果没有错之后，就要写买卖土地的文书。 以前写买卖土地的文书都是陈秀才执笔，只不过这买地的是陈家，就要另找人了。于是赵一鸣提议让黄秀才当证人执笔写契书。 一般这样的买卖结束之后，买家都要置办一桌酒席招待牙侩、中人等人。陈雪娇想若是现在回家做饭来不及了，并且地契没有拿到之前也不想让上房等人知道，于是决定把黄秀才请到镇上的清风庄。 这样，地契写完。直接就在清风庄置办酒席招待大家了。 李老爷子听了陈雪娇的建议连连点头，说陈雪娇考虑问题周全。 赵一鸣去私塾请黄秀才，陈雪娇等人就去了清风庄。 在马车上，李氏问陈雪娇：“咱买地让你姥爷跟着相看，不请你爷，是不是不太好？” 在乡间，买地盖房子都是很重要的事情，是需要长辈参与的，让陈老爷子参与进来也没啥。可是陈雪娇不敢保证上房众人都会像陈老爷子那样为他们买地感到高兴，说不定还会半途插一杠子，这样反而不好了。 这是他们分家之后赚钱买的地，给不给上房说无所谓，陈雪娇想等事情确立好在给陈老爷子说。 “娘，等咱签了地契，在给爷说也不迟。呆会黄秀才写好了文书，咱把爷接到清风庄。”陈雪娇对李氏说。 李氏也不傻，很快就想到了这话深层次的含义，到底是雪娇考虑的周到。 陈雪娇等人前脚到了清风庄，不到一盏茶的功夫，赵一鸣带着黄秀才以及陈齐安也来了。 卖地的事，在来的路上，赵一鸣已经给黄秀才说清楚了，事不宜迟，陈齐安研磨，黄秀才执笔写起了文书。 写到一半，黄秀才问买方写谁的名。 “就写陈雪娇。”李老爷子开口。 黄秀才不以为意，把陈雪娇的名字写了上去。 李氏、齐安、齐平都没有反对，李老爷子疏了一口气。写李氏和陈秀才的名字，李老爷子不放心，怕这地被大房算计了进去，只有写孙女陈雪娇的名字他才放心。之前听大儿子说陈雪娇在微山湖买鸭蛋怎么厉害，他倒不觉得什么，通过这次买地发现陈雪娇确实是个能干的，于是做主把地归到陈雪娇的名下。 文书写好了，陈雪娇已经托李云天兑换了银子，把其中的八十两给了赵一鸣，赵一鸣大大方方的接下了。卖方赵一鸣、买方陈雪娇，连同证人黄秀才、韩掌柜都在文书上签了名画了押。 陈雪娇看着文书上的自己的名字，开心的笑了起来，现在她也是一个小小地主了。 这个文书只是白契，还需要兑换红契。 所谓的白契是不经过官府的认证，红契是官府的认证加印，需要加税。陈雪娇想还是换成红契更有保障，于是委托了费老六去官府兑换。 “辛苦大家了，我做主就在清风庄置办酒席犒劳各位。”李老爷子笑盈盈的说，“韩掌柜，麻烦老苗亲自掌厨。” “李老爷，那是自然。”韩掌柜笑着出去吩咐了。