第一百二十四章 又一家公司
出个主意把自己出进去是王浩然没想到的。 不过有钱不赚王八蛋，王浩然也舍不得放弃送上门的肥rou。 爱华超市加上爱华科技就把王浩然逼的休学一段时间才行，再让王浩然管个房地产公司那是打死都不乐意。 房地产这行也和开个超市不一样。 拿地、项目审批，一直到建成开卖，和政府官员打交道太频繁了，没点关系肯定不行。 有关系又靠谱的人，王浩然想来想去，最终想到了徐尚岳。 仅有的几次接触下来，徐尚岳这个人给王浩然的感觉还是很不错的。 徐尚岳虽说只比弟弟徐尚浩大了五岁，但和徐尚浩这个叛逆少年不同，身为长子，徐尚岳很早就体会到了出生在这样的家庭里所带的权力和荣耀。 面对王浩然的提议，徐尚岳没沉吟多久，“承蒙你看得起，这件事我要回家问问家里人之后才能给你答复，若是家里人不反对，我十分乐意加入你的新公司，毕竟你的赚钱能力可是有目共睹。” 家里人是指谁王浩然自然清楚，徐尚岳没一口答应下来让王浩然对徐尚岳更加赞赏，端起桌上的咖啡喝了一口，王浩然朝徐尚岳点点头。 百分之二十的股份都没让徐尚岳失去理智，证明这个人不是为了钱啥都不顾的性格，也说明并不是所有的官二代都和陈坤一个样子。 “那行，等你消息，放心，股份不是白给你的，当然也不是指望你帮忙违法乱纪，公司开起来了，对外的事情都得你这个总经理去出面，所以这就是很平常的合伙做生意，我们出钱，你出力而已。”王浩然分别之前，把话说的很透彻。 当天晚上回到家，徐尚岳就把这事告诉了自家老子，征求徐劲松的意见。 “事情你自己看着办，你和谁做什么我并不反对，不过有一点你应该清楚，我这个位子也坐的没多稳，想我倒霉的也不是一个两个，凡事自己多想想。”谁都不是不食人间烟火的圣人，徐劲松自然也不会阻止儿子赚钱，更何况徐劲松相信王浩然是个懂得分寸的人，是以提点了两句便同意了这件事。 事情进展的很顺利，从老田那天出现在办公室算起，没超过一个月，一家名叫“爱华地产”的房地产公司就悄然出现在市里。 公司有三个股东。 田大荣出资四百万加上手上的几个装修施工队伍，任职公司董事长，占股百分之六十，是公司的绝对大股东。 王浩然出资一百万，加上担任公司战略发展顾问一职，占股百分之二十五。 徐尚岳没掏一分钱，任职公司总经理，负责公司日常事务，占股百分之十五。 就这么简单，一个新房地产公司便成立了。 公司才成立，大鱼小虾没几个，王浩然就在国爱大厦八层划了一块当做公司的办公地。 反正整个国爱八层都被王浩然买了下来，整整一层的面积容纳一个爱华超市和爱华地产还是绰绰有余的。 “老王啊，你确定五百万就能玩得转？我兜里可真没了。”自从王浩然给田大荣说了隔壁老王这个笑话之后，田大荣对王浩然的称呼就变成了老王，弄的王浩然哭笑不得。 “这不开起来了嘛。” “别闹，你知道我问的不是这个意思，开个空壳子五万就行了，关键是这怎么能运转起来，这点钱，能盖啥房子啊。”得，钱闲着放银行着急，现在投出去了也急。 “行了，你现在先别担心，我省点口水，等徐尚岳来了，我再把想法说出来，倒时候你就知道房地产咋玩了。” 五百万就开一家房地产公司真不是什么痴人说梦的事情，这年头，万大不也才刚刚起步么。 不谈正事，两人就在办公室里胡天海地的瞎侃，大部分时间都是田大荣在吹嘘着丰富人(luan)生(qi)经(ba)历(zao)中的所见所闻。 二十分钟后，徐尚岳到来，办公室门被轻轻关上。 三人围着办公桌，王浩然从容不迫的开口，说：“公司呢，今就算正事成立了，是吧。” 公司的营业执照刚被徐尚岳放在桌上，可不就算成立了么，两人点点头。 “现在呢，我这有两个想法，我说完呢，你们再看看哪个更好，一是咱们走传统的住宅开发路线，这个简单，拿地盖房子卖房子就行，也别觉得咱们本钱不够，我算过了，五百万就能整的起来，钱多有钱多的玩法，钱少也有钱少的犯法，咱们市的地价你们两位比我清楚，就拿市中心的地价来说，十万块钱一亩的价格能不能拿到地？” 两人点点头，这价格能在这个不出名的小市里任选大部分地方。 “那就是了，十万一亩，咱们五百万的本钱，拿个五十亩，建什么样的小区都够了。” “帐不是这样算的啊，都拿了地，没钱盖房子了啊。”田大荣出声。 徐尚岳心里倒是隐隐约约有点想法，不过没想清楚，也没开口。 既然是合伙生意，王浩然也不会藏着掖着，该说的自然要说清楚，不然别人也不放心是不。 “那老田你就别担心了，有了地咱们不光能用地抵押从银行贷款，还能通过提前售盘筹集资金，所以不用担心后续没有资金建设开发。” 王浩然又详细的介绍了怎么通过一块空地和画在纸上的房子忽悠别人交钱订房。 田大荣没想过还有这种saocao作，一时有点消化不了。 预售楼盘可以说是很多房地产开发商都会用的招数，后世王浩然早见怪不怪了。 王浩然的这第一个想法，徐尚岳能猜到一点，王浩然为什么白送自己股份，不就是图自己这个总经理更好和银行打交道么。 倒是对于王浩然没说的第二个想法有点好奇，“说说你的第二个想法呗。” 王浩然拿起桌上的茶杯，润了润嗓子，这才开口，“沪市你们都去过吧。” “别卖关子啊，快点说。”老田这个土老帽都去沪市潇洒过好几次了。 “那沪市有个港汇广场知道不？我的第二个想法就是搞这种购物广场，同样是拿地盖房子，不过不是卖给人去住，反而是租或者卖给那些做生意的商户。” “这不差不多嘛，而且感觉还不一定有建小区卖住宅赚钱呢。”老田撇撇嘴。 “还真比我说的第一个想法赚钱的多，并且啊，你想，第一种吧，甭管你房子盖的好不好，最后都会被买房的人骂成黑心商人，第二种建购物广场就不一样了，买的对象都是做生意的有钱人，平民老百姓谁还管你黑心不黑心，要是再建造的高大上一点，让这些人来购物感觉到舒服，指不定还夸你是房地产界的良心。” 后世万大的例子在那，赚不赚钱从老王能力压二马蝉联多次全国首富就看得出来了。 田大荣对两个方法都不太懂，做这个生意纯粹就是信任王浩然，所以一脸“你们说了算”的表情。 第二个方法比第一个方法更赚钱不说，还能有好口碑，对于又想赚钱又不想自己父亲添加压力的徐尚岳自然是不用想的。 “我选个第二个，咱们搞购物广场吧，王浩然你把这想法放在后面证明你也比较倾向这个想法吧。” 王浩然点点头，想想后来让无数人咬牙切齿的房价，重生一次，王浩然不想收获无数房奴的怨念，更别提连房都买不起的诅咒。