第334章 利益冲突

    孙若雨又问了一些陈金喜热心为村里办公益的事，对他的采访就草草地结束了。

    下午，陈伯林来到五指峰见孙若雨。姜莉雅说有人在等她，自己忙去了，由王晓燕陪着孙若雨去幽冥洞府工地办公室。

    孙若雨问过陈伯林早年坎坷的经商经历后，话题自然切换到五指峰的两大工地和皇家宫苑上面来。

    孙若雨问：“陈董事长，按照你们五指峰影视旅游开发公司的规划，除了在建的幽冥洞府和神山禅寺，下一步还要打造广州街和清明上河图，资金跟得上吗？”

    陈伯林胸有成竹地说道：

    “后续资金肯定没有问题。我们公司所有工程项目都是梯级推进的，四个大项目先推幽冥洞府和神山禅寺，幽冥洞府和神山禅寺各个项目的建设也是有先后程序的。比方说幽冥洞府，当下我们正集中资金和人马，先把龙洞、猴洞、鼠洞、虎洞和牛洞挖好建好，其它的慢慢来。我给你透露一下消息，最重要的龙洞，很快可以向游客和摄制组开放了。”

    王晓燕满脸喜悦地看了孙若雨一眼，道：

    “孙记者，这个龙洞可不得了啊，一开放，就会有大量游客蜂拥而来。”

    孙若雨瞧着王晓燕，眼睛一亮，问：“这龙洞有什么东西吸引人吗？”

    王晓燕笑笑道：“保密。”

    陈伯林满面红光，摆摆手道：“我看对孙记者不要保密了，等下就带你进去看看，保你大吃一惊。”

    孙若雨合上笔记本，连声说：“好啊，好啊。”

    陈伯林看她想暂停采访去看龙洞，说：“别急，我们先聊一会了再去。”

    孙若雨问：“你用梯级开发的办法，把前面完成的项目赚来的钱，投到后面的项目上去，是不是因为资金有限？”

    陈伯林道：“我们不是资金有限，而是想以最低的资金成本，最高的资金回报，来完成所有项目。我们五指峰影视旅游开发公司，不是我一个人的，我们有十几个合作者，如果公司需要，他们都能够提供大量的资金后援。再说，我们在银行的贷款不多，很多银行上门来营销，我都推辞掉了。”

    孙若雨若有所思地点点头，“哦，原来是这样。”她梳理了一下秀发，又问：“陈董事长，那么对于皇家宫苑项目，耗资需要七、八个亿，如果说，就你们影视旅游开发公司一家，资金能扛得起吗？”

    陈伯林道：“目前单靠我们一家公司，硬要扛，当然也扛得起。只是钱不能我们一家公司全赚了，也要让别人赚一点。江州的东方龙腾集团、省城的宏达集团、东港的伟业集团，还有晓燕她师傅的王贵生等等，都有意向，作为东道主，我当然是竭诚欢迎的。”

    孙若雨试探道：“那您的意思，是不是皇家宫苑项目的大旗应该由你来扛？”

    陈伯林声音铿锵地说：“那当然喽，我上次就对你说过，在曲源这块土地上，建造如此宏伟的大项目，由外地人牵头，是不太现实的？”

    孙若雨问：“由你们曲源这边牵头挂帅，是不是大股东要你的集团公司来当？”

    陈伯林迟疑了一会，神色庄重地说道：

    “这个么，老实说，做大股东的话，什么事都得去cao心，人是很辛苦的。不过，能为大家做点事，为我们曲源县这个影视基地的建设出汗出力，也是应该的嘛。”

    孙若雨微笑道：“听说皇家宫苑项目时江州的东方龙腾集团提出来的.....”

    陈伯林立即插话道：“是他们先提出来的。但是，这么大的项目，由他们牵头，根据曲源的实际情况，我估计是很难的。”

    “为什么？”

    “唉，情况很复杂啊，”陈伯林显出有点为难的样子，“光是征地这件事就矛盾重重。”

    “什么矛盾？”

    “县里已经定的事，有些村民却不肯。对我们开发商来说，土地问题一次解决清楚比较好，省得以后有后遗症。可是不少村民要求折价入股了，我怕是征地的事有波折。”

    “那怎么办呀？”

    “只能看情况，随机应变。”

    孙若雨通过采访探得陈伯林的心思，觉得关键问题基本上弄清楚了，便伸了伸懒腰，表示累了。

    陈伯林道：“孙记者您先休息一下，等下我带您去龙洞看看。”

    “好的。”

    陈伯林起身去找王小刚的时候，孙若雨对王晓燕道：

    “晓燕，你看，这皇家宫苑项目，明明是张鹏董事长他们提出来搞得，陈董事长刚才说得由他们来当大股东，你说有道理吗？”

    王晓燕说：“没道理。可是听陈董事长的口气，这么大的项目，张鹏董事长牵头是搞不起来的。”

    “你也认为张鹏董事长没有这个能力？”

    王晓燕笑道：“这不是能力不能力的问题。如果这个项目放在江州，也许没有悬念，但是在曲源，就很难说了。”

    孙若雨问：“那你认为，把大股东的位置让给陈伯林的集团公司，皇家宫苑的建设就一帆风顺了？”

    王晓燕道：“当然不是，刚才陈董事长不是说了吗，五指峰的村民有不同意见，他担心征地的事会有波折。”

    孙若雨问：“你认为，陈伯林董事长也把握不了五指峰村民的村民？”

    王晓燕道：“开发商跟村民本来就有利益冲突，一个希望低价拿到土地，一个希望高价卖出土地，你说村民们都会听陈事长的？”

    “不会。”

    王晓燕分析了各方的情况之后，认为要想从村民手里顺利地征集起土地，可能要附加一些对村民有利的条款，否则征地工作会遇到重重助力。即使土地改成折价入股的方式，在如何估价上面，也是一桩很难定夺的麻烦事。因为经过五指峰风景区的首轮开发，村民的脑子已经开窍了，越来越精明了。

    孙若雨一想，觉得王晓燕讲得也对。尽管在争夺皇家宫苑的控制权上，柏林集团和东方龙腾集团是一对矛盾，但是在征地工作上两家又是利益共同体，两个企业集团都与五指峰村的村民存在着实实在在的利益冲突。