第一百三十一章 阴谋的味道
其实拟合同这种事情根本就不需要叶悠然去请律师。 秦生就完全可以胜任。 医科大学虽然学医的学生居多。 但是医科大学这种身为全国都有名的高级学府。 里面还是有不少的和医学无关的专业的。 比如会计专业和律师专业，甚至就连金融专业都有。 秦生学医完全是因为他父亲做的是和医药有关的生意。 但是秦生在学校里还选修了律师专业。 以秦生那冷静的头脑，其实学习律师比学习中医更加合适他。 因此秦生连夜便拟了四份简单的股份合同。 而且在如今网络发达的年代，转账其实并不需要等到明天。 在彼此相互信任的基础上，合同签订之后，鲁轩三人的钱连夜就转到依然的那张没有密码的银行卡上了。 手上忽然拿着五百万的叶悠然，居然有种如同梦中的感觉。 昨天以前，叶悠然对钱充满了渴望。 别说是百万了，就算是十万块钱叶悠然都觉得是天文数字。 可短短一天时间。 叶悠然的手上便有了五百万。 五百万啊！ 以叶悠然的家庭经济状况。 这得几辈子也未必能攒得下来的财富。 本来叶悠然今晚是准备回寝室好好地睡一觉的。 没想到被这五百万弄得一夜未眠。 第二天早上叶悠然并没有课。 不过鲁轩他们三个却是有课的。 因为鲁轩还报了解剖学，秦生今天有法律专业的课。 贾瑜同样有内科学的课。 所以叶悠然只能是一个人去看店面了。 叶悠然一早就给小玲护士打了**。 两人吃了早餐之后，直奔昨天下午那个连面都不想见的店面而去。 那个店面的地理位置极好。 正处于qy市最繁荣的街道的十字街头。 以前这里据说就是开超市的。 一共是上下两层，门口还有一个巨大的停车场。 但是不知道什么原因，以前的那个老板跑了。 具体原因叶悠然不清楚。 不过叶悠然也并不关心这些。 这么好的地理位置，而且上下两层超过一万平方米的巨大店面。 随时都有可能被人签走。 所以叶悠然才会迫不及待地，第一时间带着小玲护士跑来这里。 希望今天就能把这个店面签下来。 叶悠然到了这里之后，这里店门紧闭。 只有在门口贴着一张招商的纸片和一个**号码。 叶悠然照着那个**打了过去。 “黄经理，你好，昨天我给你打过**的，租金方面的问题可以洽谈，请问你现在有没有时间我们见个面？” 叶悠然尽量把自己的语气放得低调一些。 叶悠然虽然不知道这黄经理到底是何许人也。 但是他似乎并不太好说话。 昨天叶悠然只是说了一句，能不能签三年，但是租金一年一年交。 然后他便是爽快地……挂了**。 现在叶悠然很喜欢这个店面。 所以叶悠然可不想得罪这个地主。 “没问题，我现在在福源咖啡厅，你现在过来吧！” 那黄经理有些傲慢地说道。 而且说完，他甚至都不给叶悠然说话的时间。 便是直接挂了**。 “悠然，我总感觉这事好像哪里不对。” 小玲护士犹豫了一下，对叶悠然说道。 “这有什么不对的？” 叶悠然不解地问道。 “其实，这里以前是开超市的，我也曾经来过这里买东西，里面真的很大，生意也是相当的火爆。” 小玲护士有些不太确定地说道： “可是，这超市的老板明明可以坐着就能赚大钱的，为何他会跑了？” “还有，以这里的地理环境，以这里的人流量，这里的租金就算是一百万一年也不过分，可是那黄经理却只要五十万一年。而且那么久了居然还没有租出去，这不奇怪吗？” 小玲护士毕竟在社会上闯荡了一两年。 她想事情自然要比叶悠然这种毫无社会经验的人要更加深刻一些。 “五十万还不贵吗？我还以为就是因为太贵了才没有人来租的。” 叶悠然有些错楞地说道。 在叶悠然的眼中，五十万一年的租金，而且是一交就是三年。 那可是一百五十万呐！ 简直贵死了。 如果不是叶悠然现在手上有着五百万的话。 他想都不敢想在这样的地方，花那么贵的租金来开店。 “你啊！太把钱当钱了。” 小玲护士嗤笑了一声，随即认真地说道： “还有一个让我觉得很奇怪的地方就是，他为什么要我们一签就是三年？” “根据我的经验，这种黄金地段的店面最多都是一年签一次的，甚至有可能是半年签一次。” “因为只有这样才方便那些无良地主坐地起价，抬高租金。” “很多人投资几十万，甚至是几百万开一家店，转眼租金翻一倍，但也不得不咬着牙继续签，因为装修的钱已经砸进去了，其他的贵重设备也置下了。如果不继续签只会亏损更大，所以只能吃哑巴亏。” “但是这个黄经理不但把租金压低在五十万，而且还要我们一签就是三年，我建议还是慎重考虑，这天上毕竟是没有掉馅饼的事情的。” 小玲护士虽然会有这些担心。 那是因为她的一个同学曾经就遇到过类似的事情。 小玲护士的同学是开理发店的。 但是签约签的是一年的。 本来小玲护士就有着方面的鼓励，担心期满后无法续租。 但是那店主却口头上承诺，三年内不会涨租金，而且合同到期之后，也优先续租。 可是，口头上的承诺和放屁没有什么两样。 小玲护士的同学砸了二三十万进去装修铺面和置齐所有的设备。 一年后，那黑心的店主却把租金涨高了百分之五十。 从原来的十万一年的租金涨到了十五万一年。 小玲护士的同学把那店主告上法庭，可最后却败诉了。 因为合同里写得明明白白。 而那店主口头上的承诺却一句都没有写在合同里。 到后来，小玲护士的同学只能吃这个哑巴亏，想要续租。 可那店主却耍起赖来，不租了。 最后小玲护士的同学亏空一切，宣布破产。 如今黄经理却反其道而行。 租金便宜，而且一签就是三年。 这同样让小玲护士嗅到了阴谋的味道。 “没事，也许他有什么难言之隐，急需用钱呢？” 叶悠然想了想还是舍不得这一个那么好的地方。 毕竟这样的地方一旦错过了，可能就再也没有了。 看到叶悠然如此坚定，小玲护士也只能是跟着叶悠然前往福源咖啡厅了。