第350章 饭局！
“呵呵！”邱平说完，姚德全笑了笑。 “怎么？姚老，您真不信？”邱平说道。 “信，怎么不信？不过土地拍卖的事情既然已经定下来了，就不可能改变，一个政府部门，朝令夕改，这怎么行？盖了红头文件的东西，只要你贴上去，不管任何时候你都要打碎牙齿自己咽下去。何况现在已经公示了。” 之前自己和邱平的事情，确实是商定好了的，不过土地这东西，在任何时候都是稀缺资源，安置房、搬迁等等工程浩大，要是没有点利润，没有点好处，大昌政府真没有办法扛起来。 土地拍卖也是没有办法中的办法，现在谁都知道是房地产的黄金时期，如果大昌不趁着这把东风顺带拉拉gdp，那以后还怎么行？ 三家大企业拍卖琼海、麓山的土地，本身就是为了引入竞争，只有这样才能把大昌的土地价格提高一些，企业多了，你想要，我也想要。这对于任何人来说都是有一定好处的，于你现在地的价格低，你以后要是把地囤起来了。过七八年在开发，那岂不是大赚？于我，现在我能有土地财政。 不过这是姚德全前几天的想法，现在赵毅去黄城市谈判买地的事情，加上王丽从大昌过来，姚德全猜测应该对方那边有点眉目了。 邱平的公司对于姚德全来说就是鸡肋，放他们走，姚德全心里不甘心，毕竟团卖网、猫眼的品牌在这里，依靠着两颗大树以后邱平的品润地产做大是有可能的。 但是留下他们，就要在土地上面做文章，三万一亩的价格实在是太低了，要是成交了，以后其他的公司就会效仿，到时候大昌的土地都成廉价土地了。 左思右想，最后姚德全不得不想出一个折中方案，琼海、麓山土地拍卖的事情不变，邱平的品润公司参与拿地，明面上不管任何价格成交，大昌政府最后都会按照3万一亩来结算，多余的钱按照返税的方式返还给品润地产。 “怎么样？”姚德全说完，看着邱平问道。 邱平笑笑说道：“没问题！” “好既然事情都谈妥了，那么邱总派去黄城市的人是不是就应该回来了？”姚德全问道。 “姚老，这个都是小问题！”一旁的王丽迫不及待的说道。 琼海、麓山这边，王丽第一眼看到就是喜欢，现在既然别人给出这么好的条件，完全没有拒绝的必要，这会王丽抢在邱平前面答应姚德全的要求，有点主谓不分的意思。 但是王丽知道，邱平绝对会同意！ “您看，我的副总都同意了，我还能拒绝姚老的一番美意吗？”邱平说完拿起酒杯，朝着桌上的人打了一圈。 事情朝着自己预想的方向发展，值得庆贺，本来黄城市那边就是声东击西，现在事情办妥了，赵毅那边也应该暂时停止考察谈判。回到大昌做正经事情。 之前品润已经撤退拍卖，这明天就是报名的截止时间，名还要重新报上去，三家企业参加拍卖，大昌地产、月城地产那边邱平不知道是什么情况。 之前邱平看中的都是好地方，既然自己能够看上，那么别人也一定能看上，要是姚德全也给了他们一样的待遇，那么最后拍卖只会变得更加的激烈，三千亩土地，要是十万一亩就要三个亿。 要是价格最后和市中心的土地一样拍卖成二三十万一亩，那么就要六到九个亿，虽然土地出让金会给邱平做一个返还，但是一次性拿出这么多钱，还是有点难度。 就在邱平沉思的时候，旁边的姚德全倒是看出了邱平的心思。 “邱总，顺便跟你说一句，按照华夏的土地拍卖原则，土地出让金是可以只支付10%，剩下的在一年内支付就行了。” 姚德全说完，邱平才恍然大悟，自己还真的有点糊涂了，这个规定，其实他是知道的，只是之前拍下的土地因为金额不大，邱平都是一次性付款，现在居然给忘记了。 现在品润公司的账户里面有一个多亿，三千亩土地要是按照10%的来支付的话，公司可以承受的范围是在三十万一亩，加上姚德全说的不管价格拍卖到多高，最后都是按照三万一亩来算，虽然前期要自己垫付一部分资金。 但是后面都要返还，压力还是不大。 分期一年付款，等到时候品润的项目早就能够完工了，到时候卖房的钱，卖商业广场的钱，一汇总，本金加利润差不多能有七八个亿。 猫眼那边一上映，到时候票房好，几个月的时间挣两三个亿应该问题不大，到时候猫眼的钱过来，品润的钱拿出来，两边一凑，一年分期付款的钱就搞定了。 到时候姚德全那边在返税回来，公司的资金最多就短缺两三个月。退一万步讲，公司到时候还能在用土地抵押贷款，开发什么的问题都不大。 “姚老，今天这顿饭咱们吃的还不赖！”邱平笑着说道。 “呵呵，只要邱总、王丽、马总开心就好！”说完，姚德全朝着王丽的碗里夹了筷子菜，王丽虽然有点不好意思，但是没有拒绝。 一个晚上，谈笑风生，五个人不经意间茅台都喝了四五瓶，王丽还好，马晓华脸上泛起微微的绯红，邱平虽然是久经沙场，但是白酒这东西要常喝才行，偶尔喝一回，还是会醉。 饭局结束，姚德全那边有秘书送回去，王志文的车早就在外面等着，邱平虽然有些醉意但是没有王丽和马晓华那么醉，搀扶着两个人上了车。 “邱总，去哪儿？”王志文在车上问道。 “先送他们回酒店！”邱平说道。 ......。 车停在酒店门口，王丽刚刚在车上已经清醒了些，马晓华因为喝了不少酒，这会已经没有什么直觉，整个人直接瘫坐在车上。 “美女，快醒醒，到家了！”邱平轻轻摇摇马晓华的头说道，谁知道马晓华没有一点反应，得，只有自己搀扶着上楼。