第1822章：连开三家分店

    从金陵过来江州，算不上太远，全程走高速也就是一个多小时左右到了，再到江州市区，根本用不了多长时间。

    江州最出名的是这边的园林，上一次，叶秋和宋颖已经来过。

    这江州也算得上是江南省第二大城市了，人口不少，自古以来就很发达，在这边开两三家宫廷菜饭店还是可以的。

    按照父亲叶卫东说的第一家地点过去。

    “叶秋，就是这里了。”

    叶秋和叶卫东从车上下来，叶秋看到这个地方位于市区一个三岔路口的地方，周围都是一个人行路口，按理说，这里有许多人路过，正好到里面吃饭的。

    “爸，这一家之前是酒店吧，怎么倒闭了？”

    “就是倒闭了，现在准备转让出租。”

    叶秋和叶卫东往里面进去，看来这一家酒店，很明显这里一楼和二楼是吃饭的，三楼以上是住宿的地方。

    这个位置，按理说，人流量还是不错的，怎么就倒闭了呢？

    “我们先进去看看。”

    不过，现在这里锁住门的，要让这里的老板过来开门才行。

    叶卫东打电话联系那个老板的时候，对方开着奔驰车过来，没想到，叶老板居然带着自己儿子过来看，而且，看对方的情况，怕是只有这个儿子才能够决定。

    “老板，这里的位置不错啊，怎么倒闭了？”

    “不是倒闭，是每个月盈利不多，开不下去了。”

    对方肯定不能说倒闭，这样还有谁敢租？

    叶秋笑了笑，也没有再多说，往里面进去，一看里面的装修风格，还是有点江南园林的风格，这装修看起来还是很新的。

    叶秋往里面进去看，从一楼开始，一直到顶楼七楼，站在七楼看的，这个位置还不错。

    但是，为什么就开不下去呢？

    对方开的是饭店和酒店一起的，也就是吃住是一起的。

    叶秋看完后，一直沉默并没有说什么。

    叶卫东还以为叶秋不满意。

    “叶先生，这里很不错的，只是我还有其他业务，这个地方赚不了钱，所以才想转让出去的。”

    “转让费多少，房租多少？”

    “转让费是五十万，另外房租是每个月八万五，这是给房东的。”

    每个月八万五？

    一年下来，差不多房租也要一百万了，如果加上水电费，人工费，各种税费，不吃不喝，那至少都要两三百万。

    这样如果做生意，营业额没有超过五百万以上，这里都是没有钱赚的。

    所以，这个老板觉得不赚钱，那肯定也是没有什么。

    “一次性签合同多少年？”

    “我和原来那个房东是一次性租十年的，每年房租递增百分之五。”

    百分之五？

    看似不多？

    十年下来，这房租也不少了。

    这还是房东什么都不用出的情况下。

    “叶秋，你的意思是？”

    “把房东约出来，重新签合同，要租至少二十年。”

    “可以的，我现在就可以帮你联系房东。”

    对于这位老板来说，不合适的生意就如同包袱，肯定要尽快甩掉，那五十万的转让费，只是让他之前投入的钱不亏那么多而已，肯定已经亏了一部分。