542.商场和电影

    雅盛大厦经过数年的颓废，终于在近期重新唤醒了活力。

    大量品牌入驻，将这家商场的逼格提了起来。不过正如一开始所说的那样，这样一家商场，需要的是源源不断的顾客。最好是在商业圈之中，尤其是对于一座小城市而言，这一点更加重要。毕竟小城市外来人口少，城市经济活力也相对较差，消费能力也上不去，这种情况下，若是客流量还不足，那可真是毁灭性的打击。

    这一点，林盛举早在一开始就知道了。

    雅盛商厦虽然在居民区旁边，但因为是老式的居民区，这里的人口平均年龄普遍较高，基本上都是叔叔阿姨和大爷大妈，这样的人群，不是说没有消费能力，但他们的消费观念和年轻人必然是不同的，尤其是在如今这个年代，老年人和中年人基本上都是从之前的穷苦时代过来的，他们对于消费的理解还很低端，对于生活水平的重视程度也不能说高，固然周围的人口密度并不小，可除了刚开业的那段日子，这里的客流量就开始逐渐降低。

    一家没有顾客的商场，那必然是赚不了钱的。

    所以为了扭转这个局面，周方远提议用免费接送的服务来吸引顾客。

    其实这个方法，在未来早就烂大街了，远了不说，就说周方远的老家北桐市，在未来就会出现好几个大型皮革城家具城什么的，而且基本上都开在县城和郊区，驱车都得最少半个小时才能到达，试问一般的老百姓愿意花那么长的时间去那里购物吗？城里面难道就不能购物？所以当时的商家，用的就是免费接送的项目，也不用你花钱，直接公交车免费接送，来的人还送你一瓶矿泉水，虽然这种方法必然是对真正的有钱人没什么用的，但很多无所事事的大爷大妈愿意去啊，就权当是超短途旅游了。

    大爷大妈自然是很少会买皮革的，他们去了，也就是纯粹的逛街，光看不买的那种。

    可这么做的好处就在于，大爷大妈来了，这里就有人气，有人气，就能吸引更多的品牌入驻，有了品牌，就能吸引一定层面的顾客。而蜂拥的客流量，也能制造一定的假象，对其他顾客和其他商家而言，都有很强的吸引力。于是，更多的商家和顾客就被吸引了过来，然后更多不同层次的顾客也开始光顾。同时，大量的客流量，可以让商场的名气传播出去，到最后，甚至连周边县城和城市的顾客都会驱车几十公里过来购物。

    这就形成了一个良性循环。

    而雅盛商厦呢，论地理位置，自然是比那些郊区的商场要好太多了。虽然雅盛商厦不在商业圈之中，但起码还在市中心呢。

    于是乎，十几辆小公交车就被买了下来，也没花几个钱，不过几百万而已，雇佣了专门的司机，和当地的加油站建立了合作关系，和交通部门也商定好了行车路线，然后，无偿接送的消息就被传了出去。十几辆小公交车，每天定时定点的在固定的路线上穿行，将想要去商场购物的顾客接上，然后将已经逛完的顾客送回去。

    还是那句话，高端的顾客，不在乎这种服务，但人是有从众心理的，但大家都去某一个商场购物的时候，其他人就会下意识的被吸引，进而吸引更多的人。

    雅盛大厦是过了春节才开始运营的，六层的大楼，最初只有下面三层有商家，上面第五层已经预订为餐饮楼层，未来将会入驻一些饮食品牌，而顶层则定义为娱乐层，未来的计划是大部分出租，引入大型游戏机和游戏设备的商家，自负盈亏，雅盛只负责收租。而另一部分，则是作为电影院规划了出来。

    周方远在这方面是有野心的，他想要弄一条属于自己的院线，就和未来的王首富一般，一边做商业地产，一边依托地产建立自己的影院，商场开到哪，影院就跟到哪，用不了几年，一条影院就能初具规模。这么做的好处在于，不用担心远方传媒的片子会被人卡脖子，同时呢，院线算是上家，基本上玩的就是通吃。吃了观众还要吃制片，不过风险也大。但话说回来，做什么没风险呢，未来大陆的电影市场那么庞大，做影院想要亏损都难。

    而且林月雅的老家，这边的经济发展和北桐差不多，都属于内地的三四线小城市，电影院什么的，也只有几个文化宫有，但是影院内部环境脏乱差，设备老旧不说，受到盗版的冲击，这些老牌影院一个个都活不下去了，大量倒闭破产转行，人民群众在电影方面的娱乐方式是相当薄弱的。所以只要雅盛能做好，不说垄断这个城市的放映市场，占据一大半起码是没问题的。这方面，他们目前甚至都没有什么竞争者，同城的其他商厦都没有电影院存在，雅盛可以说是蝎子粑粑——独一份了。

    当然了，这是个慢工，不是一天两天就能做成的，周方远倒也不着急。

    他现在主要做的，还是先让雅盛在本地站稳脚跟，然后迅速引入投资，并且立刻在其他地方开启新的业务。地产这东西，说的就是一个资金，没资金，那是真的玩不转。

    批地，盖楼，装修……哪哪都要签，而且都是大钱，远方集团下属互联网产业，下属餐饮产业，这些可以不引入投资，比如说餐饮产业，包括农业公司和食品公司，这些自己就能发展起来，自己就能有收入，而互联网产业呢，本身吸金能力会越来越强，即便没有融资，未来发展好了，也不缺钱花。但房地产就不一样了，这里面考虑的一个是资金问题，一个就是拿地的问题。有价值的地块就那么多，大城市或许还好些，小城市，说白了可能就那么几个街区有发展开发的潜力。

    既然是块rou，他自然有无数眼睛在盯着，远方地产凭什么和那些本地土豪抢地？过江龙想要压地头蛇，不是那么容易的。