JS222 最终询价！
首尔，江东区，岩寺洞。●⌒，. 安良一行九人，在辻本堂和公贤普的带领下，走到了鲜活农业公司的农业大棚区域，参观着农业大棚。 当六个农业大棚全部参观完毕，安良提议回到第一个农业大棚，随后询问着绿源生命公司的康年。 “康社长，你们公司有涉及无土培育的相关技术吗我希望将整个大棚，改造为无土培育种植方案，然后配合配套的管网系统，建立集中的无土培育营养液供应槽，最后使用计算机控制，每一个无土培育盘的营养液数量。”安良询问道。 随后在康年没有回答的时候，安良继续说了起来，“在我的设想之中，不需要更改大棚主体结构与生态环境的情况下，直接在对应的位置，建立对应的无土培育盘。所有的管网系统，也采用明式布局方案，方便在必要的时候更换。最关键的是，软件控制系统的精确度，比如说，无土培育盘只需要500毫升营养液，那就绝对不能501毫升。这种精确度，你们可以完成吗” 绿源生命公司的社长，看起来有三十多岁，他思考着安良的要求，大约沉默了两三分钟，才开口道：“安社长，你形容的那种无土培育方案，我们完全可以设计出来。对应的设备，我们公司也有类似的经验，只需要将滴灌系统方案更改一下。但比较困难的是。1毫升级别的精度，无论是软件控制方案。还是相关的硬件设备，均比较难以处理。” “如果必须呢”安良并没有妥协，每一个无土培育盘的面积并不大，种植西瓜的，最多也就0.1平方米。 按照相关的计算，0.1平方米的水体面积。只需要30毫升生命之泉。然后按照1:9的方案与营养液混合，也就是只需要300毫升。 如果无法精确至1毫升级别的控制，生命之泉的消耗，绝对会上升；或者是因为精确度的问题，影响到翠玉系列西瓜的味道等级。 无论是哪一种情况，安良均不喜欢 “如果必须让精度上升至1毫升的级别，在硬件设备方面，恐怕投入会比较昂贵。而且因为硬件改变了，软件控制系统。也会做出对应的改变，将需要一笔额外的支出”康年回应着安良。 安良揉了揉额头，“改造一个大棚，需要多少钱” 康年没有回答。而是询问着更加具体的情况，“只是改造一个大棚，还是六个大棚一起改造每一个大棚的无土培育盘规格，以及设计方案的情况，有什么基本的想法吗” 安良与康年互相讨论了起来，安良将自己心中设想的情况，一一说明了出来。最终总结道：“第一个方案，改造一号大棚与二号大棚；第二个方案，改造三号大棚。另外三个大棚，暂时不进行任何改造。” 康年思考了起来，跟随着康年一起过来的三个专家，也开始思考起来。 辻本堂适宜的开口道：“我们先回去，继续慢慢详谈吧” 众人重新回到了公贤普的办公室，绿源生命公司的康年与he公司的周瑞成讨论了起来，两家公司经常进行合作。 绿源生命公司提供设计方案与设备，he公司提供相关的建设与安装服务。 辻本堂坐在安良旁边，询问道：“安先生，对于鲜活农业公司，有明确的意向了吗”并不是辻本堂直接，而是安良表现得直接。 对于鲜活农业公司的相关资产，安良似乎已经有了全面的规划。如果这种情况下，安良也只是嘴炮而已，那辻本堂绝对会把安良列为黑名单。 不过，安良并非嘴炮 “有一定的想法辻先生，我认为，我们的合作，存在两个分歧。第一，你们的服务费用太高，百分之二十的额度，我无法接受。第二，还是费用太高的事情，银行方面，五年时间总共百分之二十的利息，我也无法接受。” 辻本堂并没有反驳安良，而是等待安良说完之后，辻本堂才给予回应，“首先回答第二条分歧。银行需要百分之二十的利息，事实上并不高。五年贷款时间，按照正常的手续，每一年的年利息是百分之五，五年也就是百分之二十五。换而言之，五年时间总共百分之二十的利息，非但不高，还有一定的优惠我相信，安先生，也了解银行的相关贷款信息吧” 安良眉头微皱，辻本堂说得对 如果通过正常手续向银行贷款，年利息确实是在百分之五左右徘徊，五年时间的利息总额，确实是百分之二十五。 辻本堂继续解释道，“我们的服务费用，其实也不高我相信安先生应该可以明白，如此庞大规模的资金调动，将涉及到很多很多方面的资源协调。任何一项资源的协调，绝对不是容易的事情。包括银行方面，五年期的总利息为百分之二十，也是我们协调之后的结果。仅仅是这一项结果，我们便需要付出大约百分之二点五的服务费用。” 辻本堂一边解释，一边观察着安良的面部表情，他发现安良耐心的听着，他接着解释道，“除了银行的协调关系之外，还有一系列的协调关系。最终，我们可以获得的服务费用，大约在百分之十左右。安先生，如果可以的情况下，我们当然愿意降低服务费用，但事实上，服务费用真的很低。” 辻本堂在解释的时候，并没有避讳其他人，因为全部只是口述而已，并没有任何证据，同时其他人与辻本堂也是合作关系。 在辻本堂解释完毕后。安良笑了起来，调侃道：“辻先生说得如此真诚。如果我再犹豫，或者是在服务费用方面斤斤计较，岂不是显得太小家子气” 辻本堂露出了一抹歉意的笑容，“感谢安先生的谅解” “互利互惠的事情”安良笑着回应，虽然没有达到预期的砍价目的，但辻本堂明明白白的将费用内容说出来。博得了安良的好感。 正好这个时候。康年与周瑞成，将相关的费用，差不多计算了出来。 康年咳嗽了一声，打断安良与辻本堂的交流，然后才开口道：“安社长，经过我们的初步计算，将升级硬件与修改软件的费用包含在内，三个大棚的改在工作，将消耗10亿左右。” 似乎担忧安良怀疑费用的问题。康年继续道：“主要是无土培育的营养液供应系统，升级了高精度硬件之后，造成的高昂费用另外，修改软件控制系统。也会支出一笔不菲的费用。一旦建成之后，硬件设备的问题，我们提供两年无偿保修期限；软件方面的问题，我们提供三年免费维护。超过保修期之后，我们提供终身有偿维修与技术支持。” 三个农业大棚，总共六千平方米，进行无土培育的改造。将消耗10亿韩元，折合夏国元也超过500万，确实是不低的费用 但无土培育的改造是必须的同时，高精度控制的升级，也是必须的所以，这一笔钱是必须支持的 “嗯，暂时没有问题你们先回去吧我马上与辻先生，还有公先生，进行更详细的合作讨论。一旦我们的合作成功进行，我会通知你们的。到时候，你们需要先完成设计方案，将设计方案的预览图交给我审核，审核通过之后，便立刻开工。”安良回应着康年。 康年松了一口气，虽然现在合作并没有完全成立，但看起来应该是没有问题的节奏。 辻本堂也松了一口气，安良的答案，代表他们的合作基本成立，一笔数百亿韩元的交易，为辻本堂带来了至少上亿韩元的收入。 康年与周瑞成得到了安良的回答之后，也没有继续留下来，带着他们的人员，离开了鲜活农业公司。 在公贤普的办公室里面，只剩下安良，辻本堂，还有鲜活农业公司的社长公贤普。 安良直接询问公贤普，“公贤普社长，我基本上愿意购买鲜活农业公司。现在，唯一的问题是，1.45万平方米的农业用地，最低价格是多少” 公贤普微微一愣 对于安良的直接，公贤普有些反应不过来。虽然通过之前的情况，公贤普也判断出来，安良有意愿购买鲜活农业公司，但他有点不适应，安良太直白的谈判方式。 说实在的，虽然安良很直接的表达了想要购买鲜活农业公司的意愿，但公贤普并没有坐地起价的意思。 原因有很多。 比如说，鲜活农业公司的土地性质是农业用地，无法进行任何商用开发，剔除了很大一部分买家。 其次，鲜活农业公司的农业用地，面积达到了1.45万平方米，虽然以前有买家想要购买，但又无法一次性购买。只不过，公贤普也没有拆卖的准备。 还有一个原因，公贤普的鲜活农业公司已经破产，他连土地的税务都快缴纳不起了 所谓的土地税，便是按照鲜活农业公司的农业用地性质，每一年需要交纳百分之零点三的土地价值税务。 这一项税务，在四十多年前，便开始执行了，所以不可能避免的。公贤普的确拥有鲜活农业公司1.45万平方米农业用地的所有权，但并不意味着不交税。 为了尽快脱手，公贤普也没有打算弄一个很高的价格 公贤普看着安良，报出了他的心理价位 感谢 炎之无尽，打赏1888；苏玄睿，流氓学堂我天下，打赏100； 未完待续。