JS223 蛇吞鲸！上
岩寺洞奥林匹克路112号附近的农业用地，大概价值400万至450万一平方米，折算为夏国元，也超过了2万一平方米的高度。，.biquge5200. 这一个价格，如果放在夏国的雾城，在2009年的时间节点，实在是太贵了一点，特别是农业性质的用地。 但放在夏国首都的京城市呢 鲜活农业公司的资产，包括14,500平方米的农业用地，再加上冷藏与常温仓库、包装工厂与农业用具储藏室等等，相关的配套设施，还有农业大棚，以及一块400平方米的住宅用地和上面建设的六层小楼。 综合起来，大约价值628亿至702.5亿元之间。 公贤普看着安良，报出了自己的一口价，“净收650亿” 所谓的净收，表示公贤普要650亿韩元，其他的费用均不负责。比如说变更土地所有权，将产生的交易税等等，均由安良支付。 这一个价格，在安良的接受范围之内。或者说，比安良预料的便宜了一些。原本安良预计的，大约在700亿左右。只要不超过700亿的价格，安良均可以接受。 虽然心里面已经接受了价格，但安良并没有直接表现出来，而是看向了辻本堂，询问道：“辻先生，产权变更的费用，大约需要多少” “并不多因为是农业性质的土地，并不存在营业税，仅仅只有一些手续费用。以及少量的交易税。总共的费用，不超过1000万。”辻本堂回应道。 “嗯。明白”安良点头，随后看向了公贤普。试探道：“公贤普社长，在价格方面，还有没有优惠呢虽然我知道鲜活农业公司的资产，差不多的确价值650亿。但是，诚如你看见的一样，我大约只能使用三个大棚，另外一半的大棚，暂时无法利用起来。我知道，你不接受分割出售。所以，哪怕无法完全利用，我也选择全部购买。”安良语气真诚的说着。 公贤普没有立刻拒绝，虽然最近一段时间，鲜活农业公司放出了出售公司所有资产的信息，也有一部分买家上门询价与商讨。 但不是价格太低，便是只能购买一部分。 所有具备购买意向的买家里面，只有安良进入了确切的谈判阶段，公贤普也不得不慎重考虑。免得错失了安良。等待下一个买家，还不知道是什么时候呢 “安社长，我的性格比较直，还希望你见谅。我就直说了。最低价格630亿，如果低于了这个价格，我们的合作。便没有办法谈下去了”公贤普很直白的说出了自己的底线。 安良原本只是试一试而已，看看能不能获得一些优惠。公贤普居然真的降低了二十亿。不过，安良也没有得寸进尺的继续压价。 “成交”安良点头同意了公贤普的价格。随后看向辻本堂，“辻先生，我需要的贷款额度为800亿，你可以解决吗” 安良原计划的贷款，绝对超过了800亿，甚至达到了900亿的高度。因为辻本堂与他背后的利益集团，在贷款批下来之后，将直接抽走百分之二十。如果贷款少了，根本无法支付鲜活农业公司的交易款项，但因为公贤普的报价低于了安良的预期，安良自然要缩减贷款额度。 毕竟，服务费用与银行的利息，均不是小数目。100亿韩元的贷款，安良需要支付40亿韩元的服务费用与利息，折合为夏国元，那就是两千万 “没问题的”对于安良降低贷款额度，完全在辻本堂的预料之中。 “什么时候可以处理好”安良询问道。 公贤普也用询问的眼神，看向辻本堂。因为，公贤普也知道，如果辻本堂无法解决资金的问题，安良不可能收购他的公司。 辻本堂笑着道：“明天安先生，今天剩余的时间，我需要处理相关的法律文件。明天你记得带上相关的律师团队，确定法律文件没有问题，签署了法律文件之后，总计640亿韩元，将汇入你指定的账户。” 贷款800亿，支付百分之二十的服务费用，也就是160亿韩元，直接打了水漂。剩余的640亿韩元，其中630亿将支付给公贤普，剩余的10亿韩元，也预定了使用方案。绿源生命公司与hec建筑公司的无土培育改造工程，报价便是10亿韩元。 换而言之，计算上本金与利息，安良背负了960亿韩元的债务，但到手的钱，却一分也没有，完完全全的花了出去。 整整960亿韩元的债务，需要在五年时间内，连本带息的偿还，相当于安良需要在五年时间内，获得大约5亿夏国元的利润，才能偿还这些债务。 每一年时间，获得一亿夏国元的利润，相当于每一年收入200亿韩元利润，压力还是蛮大的节奏。 “好的”安良答应了下来。 辻本堂又看向了公贤普，“公先生，你需要在今天之内，将鲜活农业公司的所有资产证明文件准备妥当。关于鲜活农业公司的产权变更交易，我们明天同步执行。” 说到这里，辻本堂笑着道：“请你们放心，明天的这个时候，我们已经处理好了所有的关系，产权变更信息将即时生效，相关的证明文件也即时发放。毕竟，我们收取了高昂的服务费用，自然会让客户满意。” 安良心中确实很满意 若放在夏国，产权变更的处理事宜，至少需要好几个工作日吧 “没问题”公贤普回应着辻本堂，表示今天之内，他可以将鲜活农业公司的产权证明文件。全部准备完毕。 “既然大家都没有问题，那我们明天早上九点钟。在阳光咖啡厅会面，如何”辻本堂提议道。 “嗯”安良点头同意。 公贤普也同意道：“到时候见” 三人商定了事情之后。离开了鲜活农业公司。安良一边往驾车，一边拨打了裴永源的电话号码。 等待了片刻，裴永源接通电话，安良先一步将合作情况，详细的告诉给了裴永源，最后道：“永源哥，明天有空吗” 明天是七月三十一日，星期五。安良突然想到了，明天也是苏时雨和文幼凝离开的日子。 “有时间奥林匹克路112号的阳光咖啡厅。我也知道。我们明天，直接在阳光咖啡厅会面。”裴永源说明道。 “好的谢谢永源哥”安良客气道。 在韩国的日子，裴永源给予了安良不少的帮助，虽然裴永源是韩国人，但哪一个国家没有好人呢 “我们还需要客气吗我这边还有点事情，暂时就这样吧明天见”裴永源说完之后，挂断了电话。 回到了后，安良叫来柳瑞熙，询问道：“瑞熙。你有没有朋友，从事法律相关的行业” 柳瑞熙毕业于弘益大学，她考虑了一下，摇头道：“不好意思。社长，我的朋友，没有法律相关的行业。” 景恩妮正好给安良端了一杯优秀级的咖啡过来。她听见了安良与柳瑞熙的交流，她咬了咬嘴唇。开口道：“社长，我认识两个律师。” “嗯”安良看向了景恩妮。“什么情况” 景恩妮解释道：“社长，你记得刘仁慧和金美娜吗在我们的官方网站上线的时候，金美娜获得了一等大奖。” “她们是律师”安良一瞬间明白了景恩妮的意思。 “是的她们在奥德赛街，共同经营了一个律师事务所。我以前以为她们只是高级白领呢，没有想到，她们竟然是一个律师事务所的理事。”景恩妮的语气中，带着nongnong的羡慕。 “你有她们的联系电话吗”安良再次问道。 景恩妮点了点头，“她们是我们的会员，我们拥有她们的资料。” “不恩妮，我的意思是，你有她们的电话号码吗以你私人名义获得的号码，而不是我们的会员信息数据库。”安良说明道。 安良的意思是，的会员数据库，仅仅只保存会员的信息资料，除非发生了与会员有关联的事情。否则，并不会利用会员信息数据库，做任何损害会员的事情，更不会滥用会员的信息数据资料。 “有我和她们是朋友。”景恩妮小声道，在心里面，却有些不自信，她只是一个咖啡厅店员，而对方是律师事务所的理事与股东，她们应该算是朋友吧 “以你私人的名义，帮忙联系她们，表示我邀请她们喝咖啡，顺便商量一件事情。”安良说明道。 景恩妮微微一怔，但还是点头，“好的，社长，我马上联系。”景恩妮拿出电话，拨打了金美娜的号码，在接通之后，将安良说的，说了一遍。 金慧娜同样有些吃惊，她不知道的社长，找她们有什么事情。不过，她们倒也没有拒绝，而是笑着回应景恩妮，她们马上就过来。 大约十分钟刚过，金美娜与刘仁慧抵达了，景恩妮带着她们，走到了安良所在的临窗卡座。 安良主动道：“金美娜.xi，刘仁慧.xi，你们好。请坐，我有一件事情，需要你们的帮忙。” 求订阅，那是生存之本...未完待续。。