第48章 第二笔大额收入

    安排妥当，已经到了下午两点多，大家各自忙各自的，吴凡也顾不上休息，给做装修的杨伟打了个电话，店里店员告知他们杨老板不在，吴凡说有个项目找他们老板谈，让他们老板尽快回电话，店员问吴凡贵姓，吴凡告知姓吴后，店员答应马上找他们老板，让他稍等。

    杨伟赶到银山大酒店的时候，已经是下午三点半了，他接到店里电话时正在外面处理一点事情，马上给吴凡回了个电话，说是事情处理完毕就赶过去。

    吴凡在小会议室里和杨伟进行了深入的沟通和交流，虽然是二弟的同学，但是这么重要且紧急的项目要交给他，吴凡还是要做一番摸底工作的。两人沟通的内容非常细致，从拆除需要几个工人几天时间，到平面布局图需要多久，再到施工图、效果图出图需要多久，然后是整体施工需要多少工人多少时间，哪些工作是紧前工序，哪些工种可以交叉作业节约时间，室内广告宣传资料需要多久排版多久印刷，开业典礼用到的舞台、音响、节目、背景喷绘等等全都聊了一个遍。

    杨伟完全没有想到，老同学这位大哥对于装修广告会这么懂行，十二月的冷天也有点额头冒汗，后背发凉。

    通过这一顿聊，吴凡知道杨伟这家公司基本功还是没有问题的，但估计后期广告方面会有些麻烦，那时候会同时涉及到室内装修、室内广告（吊旗、宣传单页等）、室外店招、开业庆典等多件事情同时进行，他这家小公司会有些吃力。

    心里已经大体有谱，但吴凡还得逼一逼这个杨伟，不能让他觉得凭借二弟吴仁的关系就把这个项目给拿下了，得让他自己有个主动争取的过程，否则他干活的时候会存在侥幸心理，影响整体施工质量和施工工期就不好了。

    打定主意，吴凡让杨伟回去今天之内拿个整体时间进度表出来，明天一早来这里找他。并且明确告知吴生县营业部的负责人也是吴生人，他也找了一家广告装修公司参与竞争，哪家更有实力，哪家方案和报价更加合理，就由哪家来做。如果吴生县的广告装修公司都不行，就会考虑从光安市派公司过来做。而且，吴凡还有上级，他也不能一言而决，让杨伟不要抱有花钱买项目的幻想。

    杨伟来的时候有多开心，离开的时候就有多沉重，原以为送上门的肥rou，忽然又变得有点费劲了，不过他自己心里算了算，450平米的拆除与装修，还有广告业务，比他装一套100平米的住房可挣钱多了，预估正常价格30万元打不住，哪怕只挣20%，也有6万元以上的利润，何况这还只是一个月之内的收获呢。一个月6万元啊，好多工薪阶层一年的工资收入呢！想到这里，杨伟下定决心要全力以赴争取拿下这单业务。

    吴凡准备静下心来梳理一下吴生县营业部开业筹备工作的时间表，他把小会议室的大门关掉，就用酒店的A4纸大小的便签和铅笔开始一项一项工作往上列着排着先后顺序，正在吴凡做得入神的时候，手机响了，接通后敖斌轻快的声音传了过来：“小凡，你在哪里？我过去找你。”吴凡告知还在上午见面那里，敖斌说了句：“等我。”就挂掉了电话。吴凡大概猜到是什么事情，他也有点激动起来，毕竟知道会挣钱和钱真正到手是两码事。

    按照约定，年租金22万，其中房东收取15万元，敖斌和吴凡各1.5万元，杨总4万元；转让费22万元，敖斌和吴凡各5万元，杨总12万元；押金25万元，房东收取2.5万元（两个月房租），剩余22.5万元在租房协议20年到期后需要退还，但那是20年以后啊，敖斌和吴凡商量，先各自11.25万元拿着用，到时候需要退还时两人再退就是。这到手的钱敖斌、吴凡各有1.5 5 11.25万元=17.25万元；杨总4 12=16万元。并且按照协议约定，房租是不含税的，如果租房一方需要税票，则需要自行去办税大厅开票，税由租房一方缴纳，所以，三人拿到的钱不用交税。

    吴凡何曾想到，一个偶然的机会，又给他带来了这么多的现金流，17.25万元啊，普通工薪阶层不吃不喝得三年才能挣到，哪怕现在京城海淀的学区房价已经3000元/平米，这些钱也能买个小户型了，未来升值超过60倍，换句话说，20年以后，这套小户型也价值过千万了。当然，吴凡暂时还没有去京城买房的冲动，太远，不好管理，无论买了是出租还是空着，都不太方便管理，这钱留在身边会有大用，根本不需要20年增值倍数就能远远超过60倍。

    正在吴凡放空自己，展望未来的时候，小会议室的门被人推开了，进来的正是敖斌。

    他进了小会议室，把门反锁上，走到吴凡身边坐下，把背上的背包脱了下来。也不说话，只是微笑着拉开背包拉链，拿出分好的两沓钱，一沓钱用黑色塑料袋装着，递给吴凡，说：“这是17.25万元。”吴凡去旁边把自己的双肩包也拿了过来，把这沓钱直接收到包里，数也不数一下。敖斌笑着问：“你不数一下？”吴凡也笑着回答：“你办事我放心！”两人相视一笑。

    敖斌又把另外一沓用紫红色塑料袋装好的钱递给吴凡，说道：“这是16万元，杨总的，我就不去找他了，你给他就好。”吴凡接过点点头道：“好，你在这里等我一下，我先去找杨总。你的背包没其他重要东西了吧？借我用用。”

    敖斌闻言道：“要不你直接把这个包也送给杨总吧，新买的，第一次用，里面没其他东西。”吴凡点点头，把紫色塑料袋装好的现金放进敖斌背包里，起身边向外走，边给杨总打电话。

    电话接通，听筒里传来杨总沙哑磁性的声音：“小凡，什么事？”

    “杨总，在酒店吗？事情办妥了，方便的话我现在去找你。”吴凡低声说道。

    “在，8918号房间，9楼，你来吧。”杨总一贯的沉稳。

    吴凡到了8918房间，见门虚掩着，仍旧敲了敲门，里面传来杨总的声音：“请进。”吴凡推门而入，却见杨总好整以暇的坐在会客木椅上，显然正在等他。吴凡关上门，走到杨总身边，把背包打开，拿出紫色塑料袋装好的现金，递给了杨总。

    杨总示意吴凡坐下，自己接过现金，打开数了数，正好16沓，点点头收了起来。

    吴凡说：“杨总，要不这个背包你也拿上吧，新包，第一次用。以后每年款到以后，我会把现金给到你。”

    杨总展颜一笑，伸出右手大拇指对吴凡道：“办得漂亮！我就不请敖兄弟吃饭了，不太合适，替我感谢他。有事你先去忙吧。”

    吴凡：“我明白，敖斌那边我会说，马上到晚上饭点了，你有安排吗？”

    杨总点点头道：“晚上约了吴生县邮政局局长肖骏，刘华在安排，你爸在帮忙协助，陈军和他的直接领导邮政科科长也会参加，要不你也来吧？”

    吴凡想了想，摇头道：“算了，我就不去了，我这里一大摊子事，晚上我把营业部开业工作时间进度梳理一下，搞张表出来，明天上午给你审阅后发各筹备组成员，让大家遵照执行，这样筹备工作会更加有条理，也能随时监督大家的工作进度。另外，装修的事情我已经开始着手了，有进展我再向你汇报。”

    杨总赞许的点点头：“小凡，你这么年轻，却这么沉稳，比我当年强多了！我平时应酬多，你多干点事，咱们好好配合，未来有我的一份，就有你的一份，我从来不亏待自己人！”

    吴凡赶紧道：“杨总言重了，言重了，我就是干了自己该干的事情而已，不值当你这样表扬，最近表扬听得有点多，我都有点飘了。以后杨总多批评，多指点。”

    杨总笑道：“就你小子会说话，去忙吧，我也准备出门了。”